新婚姻法父母買房兒媳沒份 小三分手費可要回

最高人民法院近期發(fā)布《婚姻法》司法解釋(三)，共19條。已于8月13日正式實施。重點對結(jié)婚登記瑕疵的救濟手段，親子關(guān)系訴訟拒絕親子鑒定后果，父母為子女結(jié)婚購買不動產(chǎn)的認定、離婚案件中一方婚前貸款買房的處理等問題做出明確規(guī)定。

關(guān)于房子：婚前個人按揭的房，離婚時歸個人  

　　房子越來越重要，孩子越來越嬌貴，夫妻掙的錢越掙越多，伴隨而來的“小三”也越來越令人痛恨……家長里短的那些事，從2004年婚姻法司法解釋(二)實施至今，出現(xiàn)了不少新情況、新問題，都影響著婚姻家庭生活，而我們的婚姻法在這些年卻相對平穩(wěn)。

　　近期，這部關(guān)乎每個人生活的法律終于有了新動作。最高法院全文公布了《關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》(征求意見稿)(以下簡稱“意見稿“)，21個條文涵蓋了房子、孩子、票子、“小三”等若干婚姻新問題的處理。

　　從電視劇《蝸居》的熱播，就能看出房子對于社會大眾的重要性。而婚前個人按揭的房，動輒一二十年的還貸過程往往要持續(xù)到婚后，房貸也必將影響到婚后的財產(chǎn)生活。如果稍不留意，離婚了，這房到底該怎么分？據(jù)審理離婚官司的法官稱，房產(chǎn)分割往往是離婚案件判而難了的死結(jié)。

　　“意見稿”第十一條對這一問題首次做了明確規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務。婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財產(chǎn)還貸部分，應考慮離婚時不動產(chǎn)的市場價格及共同還貸款項所占全部款項的比例等因素，由不動產(chǎn)權(quán)利人對另一方進行合理補償。

　　中國政法大學一婚姻法博士接受成都商報記者采訪時對這一條持贊成態(tài)度。她認為這符合物權(quán)法物權(quán)變動的基本法理；同時照顧到了目前婚姻糾紛中房產(chǎn)糾紛較多的現(xiàn)實，為法官提供了一個極具操作性的條文。

　　給兒子買的房，兒媳沒有份

　　房子一直都被不少老百姓視為結(jié)婚的物質(zhì)保障，“有了房才有結(jié)婚的可能。”不過，目前年輕人的收入和房價不成正比，而做父母的往往會幫著子女買房子。問題就來了，給兒子買的房，兒媳有份沒？

　　從目前流行的財產(chǎn)贈與公證就能看出大家的諸多疑惑。

　　“意見稿“第八條對此做了規(guī)定，婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

　　婚姻法博士認為，父母對子女的贈與在婚姻法司法解釋(二)中已有規(guī)定，只是沒有具體到房產(chǎn)這種個案，這充分說明房產(chǎn)已成為百姓生活的重要財產(chǎn)。

　　丈夫送老婆房子未過戶前可反悔

　　關(guān)于房產(chǎn)的交易無所不在。

　　“意見稿”考慮到了夫妻間贈與房產(chǎn)的行為。第七條規(guī)定，婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，一方在贈與房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院不予支持，但已經(jīng)辦理公證的除外。

　　四川鼎立律師事務所張承鳳律師接受成都商報記者采訪時稱，這一條是對物權(quán)法和合同法的雙重肯定。物權(quán)法規(guī)定不動產(chǎn)的權(quán)利變動也要登記為標準，而合同法對經(jīng)過公證的合同也給予特別的效力。就是說，丈夫送給老婆的房，未過戶前是可以反悔的，只要這個贈與沒有經(jīng)過公證。

　　關(guān)于孩子：可證明非親生，拒做親子鑒定即推定默認

　　孩子永遠是家庭的核心，特別是幾乎家家都是獨生子女的情況下。夫妻間的不信任，孩子成了雙方戰(zhàn)爭的武器。要不要親子鑒定，這是個問題。

　　“意見稿”第三條規(guī)定，對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所生育的子女，夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關(guān)系不存在并已提供必要的證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關(guān)系不存在一方的主張成立。

　　張承鳳律師認為，這一條是對現(xiàn)實審判實踐的一種體現(xiàn)。由于性觀念的開放，夫妻之間的信任度下降，才會讓親子鑒定大熱。不過張律師認為有證據(jù)證明非親生，并非易事。因為生育本來就是很隱私的事情，找證據(jù)證明很難。

　　生不生孩子，是兩個人的問題。不過兩個人的意見不統(tǒng)一，該怎么辦？

　　“意見稿”給出的答案是生不生孩子主動權(quán)在女方，不過男方可以選擇和女方離婚。“意見稿“第十條規(guī)定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權(quán)為由請求損害賠償?shù)?，人民法院不予支持；夫妻雙方因生育問題發(fā)生糾紛，致使夫妻感情破裂，一方請求離婚經(jīng)調(diào)解無效的，人民法院應準予離婚。

　　中國政法大學一婚姻法博士：我國法律中本來就沒有生育權(quán)這一專有名詞，但是我國法律保護公民生育的權(quán)利。