新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)分配的相關(guān)規(guī)定

 　　最高法院公布《〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題解釋(三)》征求意見稿(以下簡稱《解釋三》)，近些年的婚姻熱門話題——房產(chǎn)、孩子、外遇等全部涉及。 婚姻法若干問題解釋：一、婚前買房可能屬個人;二、女性中止妊娠將不算侵犯男方生育權(quán);三、第三者所要補(bǔ)償，法院將不支持。小三們?nèi)诵幕袒?老婆們大呼不公平，欺負(fù)弱勢群體;而男人們似乎在偷偷竊喜。

　　看完司法解釋的后面幾條，網(wǎng)友們忙為女性鳴不平。網(wǎng)友“猴子撈月”認(rèn)為，這將極大地傷害到婦女的權(quán)益：“如果男人娶了老婆過幾年膩了，找個借口離婚，女方將是兩手空空什么也得不到，因為房子是男方買的。如果是因男人出軌而離婚的，按照新解釋，女方仍然不能對房屋主張權(quán)利。”

　　“《婚姻法》應(yīng)該保護(hù)已婚配偶的共同財產(chǎn)，保護(hù)女性在婚姻中的合法權(quán)益，”魯英表示，這一點她一定要提出來，如此規(guī)定，是對其上位法《憲法》和《婚姻法》的違背。“如果現(xiàn)在做出這樣的規(guī)定，事實上是‘夫妻平等’趨勢的一種倒退。”

　　先來看第一條婚前買房可能屬個人的進(jìn)一步解釋：

　　一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。

　　此外，《解釋三》還規(guī)定，婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應(yīng)認(rèn)定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

　　這條解釋似乎把房子看的更理性，是誰買的就屬于誰似乎公平合理，未付出的一方不能不勞而獲。結(jié)婚前我買了一套房子結(jié)婚后你可以住，但不屬于你，離婚后一點沒你的份，看似殘酷不近人情實際也合情合理，那些喊冤的人純粹是承認(rèn)了自己的弱勢。

　　當(dāng)然這里一定要說明一種情況：如果婚前是一方交了首付貸款買房子，而婚后有兩人共同承擔(dān)償還(也包括一方還貸，一方養(yǎng)家)則不遵守這個解釋的，應(yīng)該按照離婚房子當(dāng)前市值按照比例分割。

　　但是當(dāng)前女方婚前談對象都是要求男方要有車有房，這已經(jīng)成為男人身上背負(fù)的大山，所以房產(chǎn)證大都是男人的，一般來講男方為了買房子付出了很多，自己貸款還要啃老，如果一離婚女方立刻獲得一半房產(chǎn)顯然不甘心，有了這樣的新規(guī)定可以極大減輕男人們的這種心理負(fù)擔(dān)，在這種心理的推崇下，男人是不是會變得不如以前那么在乎婚姻了?不再害怕因離婚而失去太多是否讓男人不負(fù)責(zé)任?其實在日本的政策恰好是反過來的，他們規(guī)定：只要離婚女方就可以獲得70%的房產(chǎn)，這樣可以在一定程度上有效束縛男人保護(hù)家庭的穩(wěn)定!