日前，深圳市人民政府六屆一百二十九次常務會議審議通過了《深圳市社會投資建設項目報建登記實施辦法》《深圳市政府投資建設項目施工許可管理規(guī)定》(以下簡稱兩個改革文件)，兩個改革文件將于2018年8月1日起施行，在兩個改革文件中，許多方面都進行了相關優(yōu)化。

　　7月25日，據(jù)從深圳市不動產(chǎn)登記中心獲悉，為全面貫徹落實市委六屆十次全會精神，按照“深圳90改革”要求，該中心在投資建設項目審批制度改革中，主動作為，通過對登記申請材料等方面進行優(yōu)化，將土地使用權及房屋所有權首次登記辦理時限將再次縮減，壓縮至5個工作日。

　　這是深圳市繼今年6月5日全面壓縮不動產(chǎn)登記辦理時限之后，對土地使用權及房屋所有權首次登記的再次提速。

　　近日，深圳市政府印發(fā)《深圳市政府投資建設項目施工許可管理規(guī)定》和《深圳市社會投資建設項目報建登記實施辦法》，提出確立“深圳90”的改革目標，即建設項目從立項到施工許可辦理完成，總審批時間不超過90天。

　　改革后，政府投資建設項目和社會投資建設項目從簽訂土地出讓合同到施工許可，直至土地使用權及房屋所有權首次登記辦理時間為45個工作日。

　　為加快服務型政府建設，營造“審批最少、流程最優(yōu)、效率最高、服務最好”的營商環(huán)境，深圳市不動產(chǎn)登記中心在登記申請材料等方面進行了優(yōu)化，將土地使用權及房屋所有權首次登記辦理時限壓縮83%，縮至5個工作日，大大提高了不動產(chǎn)登記效率，大幅提升辦事效率。

　　在此之前，深圳市不動產(chǎn)登記中心已經(jīng)全面壓縮了53項不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理時限，相比不動產(chǎn)登記法定辦理時限30個工作日，深圳市62項不動產(chǎn)登記業(yè)務事項全部提速50%以上。

　　其中，異議登記、現(xiàn)樓抵押注銷、預售商品房抵押注銷、安居房換證登記、遺失補發(fā)、房地產(chǎn)證破損換發(fā)、自然人姓名和身份證號碼變更登記等7項業(yè)務可“即來即辦”，土地使用權首次登記、土地使用權及房屋所有權首次登記、未經(jīng)公證的繼承(受遺贈)轉移登記15個工作日(不含公告期)內(nèi)辦結，各類抵押權登記(不含抵押權注銷登記)3個工作日內(nèi)辦結，預告登記和注銷預告登記、不動產(chǎn)登記信息查詢1個工作日內(nèi)辦結，除上述以外的其他事項全部實現(xiàn)5個工作日內(nèi)辦結。

　　深圳市不動產(chǎn)登記中心負責人表示，接下來，該中心將繼續(xù)深化“放管服”改革，為群眾和企業(yè)辦事增便利，在深化重點領域和關鍵環(huán)節(jié)上進行大刀闊斧改革，堅持“數(shù)據(jù)網(wǎng)上走、群眾少跑腿”的理念，拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記服務”的廣度和深度、分類壓縮辦理時限，擴大不動產(chǎn)登記業(yè)務類型范圍，促進不動產(chǎn)登記再提速增效，讓群眾和企業(yè)在不動產(chǎn)登記服務領域感受到更高的效率和更好的服務。

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