深圳的房價備受眾多人的關(guān)注，它的高度許多人都是望塵莫及，5月1日，市規(guī)土委公布數(shù)據(jù)顯示，深圳2018年4月新房成交均價54169元/平方米，較3月每平方米下降了16元。

　　據(jù)悉，自2016年10月出臺樓市調(diào)控政策以來，深圳新房均價已連續(xù)19個月下降。

　　3月28日，深圳出臺了“三價合一”政策。二手房首付及稅費的增加，使不少購房者轉(zhuǎn)戰(zhàn)新房市場。加之嚴格的調(diào)控政策，新房定價理性，新盤入市價格往往低于周邊的二手房，更受剛需者的青睞。

　　市規(guī)土委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，深圳2018年4月新建商品住宅成交均價為54169元/平方米，環(huán)比下降0.03%，同比下降0.82%，成交套數(shù)1934套，環(huán)比下降4.68%，同比下降2.18%，成交面積187081.3平方米，環(huán)比減少8.31%，同比減少1.68%。

　　各區(qū)(新區(qū))新房成交情況如何?

　　據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，龍崗區(qū)是全市新房住宅成交量最大的區(qū)域，成交1087套，羅湖區(qū)、福田區(qū)成交量處于低位，羅湖區(qū)成交85套新房住宅，福田區(qū)成交21套新房住宅，寶安區(qū)成交570套;鹽田區(qū)零成交。

　　在二手房市場，4月全市共成交5897套二手住宅，環(huán)比上升4.89%，同比下降6.41%，成交面積479945.64平方米，環(huán)比增加4.34%，同比減少5.89%。

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