申請材料:

　　(一)深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表原件;

　　(二)身份證明復(fù)印件(驗(yàn)原件);

　　(三)深圳市房地產(chǎn)買賣合同書原件;

　　(四)屬于預(yù)售房地產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)售房地產(chǎn)抵押的，還應(yīng)提交樓花轉(zhuǎn)現(xiàn)證明文件原件;

　　(五)有委托的還應(yīng)提交委托證明文件及受托人身份證明復(fù)印件(驗(yàn)原件);

　　(六)開發(fā)商已取得《房地產(chǎn)證》的，應(yīng)提交《房地產(chǎn)證》原件;

　　(七)若合同面積、價(jià)款有改變應(yīng)提交補(bǔ)充協(xié)議;

　　(八)申請登記前已交稅的提交完稅票據(jù);

　　(九)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

　　申請受理機(jī)關(guān):

　　特區(qū)內(nèi)由市房地產(chǎn)權(quán)登記中心業(yè)務(wù)受理窗口受理，特區(qū)外分別由寶安、龍崗分局辦公室業(yè)務(wù)受理窗口受理。

　　決定機(jī)關(guān):

　　特區(qū)內(nèi)由市房地產(chǎn)權(quán)登記中心審核，特區(qū)外分別由寶安、龍崗分局審核。

　　程　序:

　　申請人遞交申請資料→審核→申請人交納稅費(fèi)后領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。

　　收　費(fèi):

　　(一)契稅： 普通住宅按1.5%計(jì)征，其它土地、非普通住宅、非住宅類房屋均按3%計(jì)征，我市普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套住房建筑面積144平方米以下(含144平方米)，實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下;

　　(二)印花稅：按登記價(jià)值萬分之三計(jì)收;

　　(三)登記費(fèi)：根據(jù)粵價(jià)〔2001〕323號文，申請人為個(gè)人及單位的分別按每證50及80元人民幣收取登記費(fèi);

　　(四)《房地產(chǎn)證》貼花：按人民幣5元/本收取;

　　(五)根據(jù)粵價(jià)〔2002〕33號文，特區(qū)內(nèi)商品房二級轉(zhuǎn)移登記征收房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)：新建成商品住房的房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)按3元/平方米收取;住房以外的房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)按6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。

　　注：從2008年11月1日起，對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅