購買一樓住宅注意事項有哪些

　　生活中很少有人愿意買一樓住宅，那購買一樓住宅注意事項有哪些呢?下面一起來看看相關(guān)內(nèi)容。

　　購買一樓住宅注意事項有哪些

　　1、遠離噪音重災區(qū)：

　　不停開關(guān)的單元門、窗外過往的汽車、門口嬉鬧的人群等等，這都會給一樓的住戶帶來噪音困擾，所以選擇一樓住宅時應核心考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。同時，應盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房也慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。

　　2、確保采光充足：

　　一樓的住宅容易被周邊的建筑物遮擋，從而造成采光不足的問題，因此購買時一定要充分考慮這個問題。一般來說，樓間距大的小區(qū)都不會存在一樓住宅采光不足的問題，因此可以考慮購買，而且建議爭取主采光面為正南向。

　　3、注意衛(wèi)生問題：

　　房齡比較大的小區(qū)或是物業(yè)公司不是很負責任的小區(qū)，隨意丟棄和高空拋物的現(xiàn)象時有發(fā)生，因此，在選擇此類房屋時應考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的管理力度等。

　　4、避免房屋回潮：

　　通常來說，一樓住宅的回潮現(xiàn)象都比較嚴重，住得久了不但對房子會造成影響，居住者的身體健康也會受到影響，因此要盡量避免房屋回潮問題。選擇房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，同時盡量不要鋪設(shè)地板，另外，現(xiàn)在有不少小區(qū)的底層住宅往往會架高半層或者1到1.5米，底下也會做半地下室處理，這樣的房子一般不存在回潮問題，可以考慮購買。

　　5、考察物業(yè)管理：

　　一樓很容易被小偷“光顧”，所以安全問題也是需要考察的問題之一，如果整個小區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當，人員進出把關(guān)嚴格，且常有保安人員進行巡查，那一樓住宅的安全系數(shù)就會大大增加，所以，選擇房屋的時候，一定要仔細考察小區(qū)的物業(yè)管理質(zhì)量，另外，自我防范也是很重要的。

購買一樓住宅注意事項有哪些

　　上面介紹了購買一樓住宅注意事項有哪些的相關(guān)內(nèi)容，下面一起來看看購買一樓房子好不好：

　　一、一樓房子的優(yōu)點：

　　1、進出方便：

　　出入都很方便，有重物搬回來也比較方便，如果發(fā)生什么重大的危險和事故(火災等)，逃生比較快。

　　2、沒有電梯停電的風險：

　　不管電梯是否停電，1樓不用爬樓梯，不用坐電梯，方便有小孩老人的家庭。

　　3、晾曬方便：

　　比在室內(nèi)陽臺晾曬衣物更方便，一樓戶外寬敞，晾曬被子、衣物等，自然光照射更易殺毒。

　　4、自來水有保障：

　　一般情況下，樓層越高供水越緊張，1樓肯定不會有這個煩惱的。

　　5、漂亮花草多：

　　一樓推開窗戶就是綠樹，還有漂亮的花草，看著養(yǎng)眼養(yǎng)心。

　　6、更適合老人小孩：

　　天氣晴朗時，在一樓擺上小椅子小茶幾，老人悠閑地坐著喝喝茶，小孩奔跑著玩耍，都很舒適，很多一樓都贈送小花園，在小花園里種點喜歡的花花草草，生活會更愜意。

　　二、一樓房子的缺點：

　　1、采光不好：

　　如果建筑密集的話，一樓容易光線差，希望家里陽光滿溢的人還是考不要買一樓的好。

　　2、不安全因素多：

　　一樓應該是最容易有被盜的風險，一樓的住戶一定要注意防盜，關(guān)好門窗。

　　3、吵鬧聲多：

　　小區(qū)停車的、孩子打鬧的、遛彎聊天的、跳廣場舞的等躁音多。

　　4、地面潮濕、蚊蟲多：

　　一到陰雨天地面很容易潮濕，地面潮濕就容易招惹蟲蟻，如果家里有老人身體不太好的，地面潮濕對老人身體不好。

　　5、下水道容易堵塞：

　　有些樓盤的走水構(gòu)造比較好，充分考慮各個樓層的壓力，所以一樓有自用一套走水系統(tǒng)，但是很多樓盤為了省事，都是用一個系統(tǒng)，時間長了，堵塞的問題就多了，嚴重的還會溢出來。

　　6、私密性差：

　　一樓有著進出方便的優(yōu)點，同時也存在私密性差等缺點。

　　以上就是關(guān)于購買一樓住宅注意事項有哪些的全部內(nèi)容分享，希望對大家有所幫助。