購買樣板房注意事項有哪些

　　購買樣板房能夠省去裝修的麻煩，那購買樣板房注意事項有哪些呢?下面一起來看看相關(guān)內(nèi)容。

　　購買樣板房注意事項有哪些

　　1、首先，請一些專業(yè)人士先從裝修的“大頭”上判斷開發(fā)商用料的好壞，一般都可以估計出房子到底裝修了多少錢。

　　2、其次，買房施工細節(jié)是必須要檢查的：看天花板和墻角有無裂縫;看衣柜木紋的收口好壞、會不會發(fā)霉變形;看洗手間馬桶的抽水功能等等，這也是判斷樣板房是否用心裝修、值得購買的一大標準。

　　3、在購買之前，一定要親自用尺子量一量，床柜、空間位置是否如開發(fā)商宣傳的一樣，以防日后出現(xiàn)東西擺放不進去的問題。

　　4、要和開發(fā)商確認哪些設(shè)備哪些是交房時應該有的，哪些是需要拿走的;同時，收樓時要把發(fā)現(xiàn)的問題詳細記錄下去，和發(fā)展商協(xié)商解決后再收樓，即使是入住后一兩個星期或者一兩個月內(nèi)才發(fā)現(xiàn)滲水等現(xiàn)象，根據(jù)住宅質(zhì)量保證書的約定，也可以告知發(fā)展商，由他們負責維修。

　　5、從細節(jié)上講，還要盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，最好能夠與當時的施工隊聯(lián)系上，進而判斷其內(nèi)在問題是否嚴重;還要盡量多次查看實地以便發(fā)現(xiàn)問題，而且最好分夜晚和白天都到現(xiàn)場查看一番，盡可能對所有的設(shè)施設(shè)備都進行試用。

購買樣板房注意事項有哪些

　　購買樣板房的優(yōu)缺點：

　　(一)、購買樣板房的優(yōu)點：

　　1、拎包入住：

　　裝修費時費力，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住，而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環(huán)保。

　　2、精心裝修：

　　樣板間是開發(fā)商在銷售時用作展示只用，開發(fā)商會選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購房者，還會對房間進行精心裝修，材料也都是名牌。

　　3、價格劃算：

　　只有在清盤階段，開發(fā)商在會考慮賣樣板間，所以價格上會有優(yōu)惠，這對購房者來說更劃算。

　　(二)、購買樣板房的缺點：

　　1、交付標準不一致：

　　樣板間里家具齊全，但在收房時購房者可能會發(fā)現(xiàn)房間里少了張桌子或者少了張床，而且，為了顯示房間的寬敞，開發(fā)商會定制小尺寸的家具進行擺放，非正常尺寸的家具會讓購房者使用起來不方便。

　　2、施工質(zhì)量難以保證：

　　為了趕工期，開發(fā)商要在精裝修的同時可能在施工細節(jié)上沒有做到位，比如衛(wèi)生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好，這些問題都很隱蔽，一旦出現(xiàn)問題，購房者很可能要重新裝修。

　　3、裝修可能有破損：

　　樣板間展示周期長，家具、裝修已經(jīng)陳舊，也有破損的可能。

　　上面介紹了購買樣板房注意事項有哪些的相關(guān)內(nèi)容，下面一起來看看常見樣板房的樣式有哪些。

　　1、交房樣板房：

　　即按照交房標準進行一些簡單的裝修和裝飾，并且會標明哪些是交房時應有的，哪些是交房時沒有的，一般這種樣板間沒有很復雜的家具、燈飾和墻面修飾。

　　2、毛坯房：

　　沒有任何的裝修，大家看到的是實實在在的戶型、墻體及管道、地面等。

　　3、豪華裝修的樣板間：

　　也叫創(chuàng)意樣板間，通常配有精美的家具、燈飾、家具用品等。購房者在看樣板前一定要記住以下幾個經(jīng)典“謊言”，以做到心中有數(shù)。

　　以上就是關(guān)于購買樣板房注意事項有哪些的全部內(nèi)容分享，希望對大家有所幫助。