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酒店裝修合同范本（詳細篇）(3)

作者: vcitm 2015-10-05 11:16　[查查吧]：uabf.cn

01.6.1.6.    設計方應進行初步展示，向甲方提供概念方案效果展示，并向甲方解說設計，進行充分討論，以便與甲方取得設計方向的一致。展示應包括不但不限于初步布局平面圖、總體設計概念黑白草圖、設計區(qū)域內(nèi)局部空間概念效果圖、材料色彩與樣品、單篇目錄或者室內(nèi)陳設品照片和渲染圖片；
01.6.1.7.    基于已經(jīng)確定的設計，設計應該向甲方提供一套最終效果色彩和材料的清單樣板，以便于甲方對最終的效果進行確認。

01.6.2.             初步設計階段：
01.6.2.1.    在已經(jīng)得到確認的概念方案基礎上，于聽取各方意見后，設計方應向甲方提供整套初步設計圖紙，這些圖紙應該能夠闡明設計意圖。
01.6.2.2.    提供整套滿足整個設計區(qū)域的初步設計照明圖紙；
01.6.2.3.    提供整套項目設計區(qū)域裝飾物硬件與金屬器皿和衛(wèi)生用具的設計圖紙；
01.6.2.4.    設計方向甲方提供整套設計區(qū)域內(nèi)的陳設品、燈具、地毯、設計圖紙；
01.6.2.5.    向甲方提供整套餐飲區(qū)制服和餐桌/餐具的最終樣版。

01.6.3.             施工圖設計階段：
01.6.3.1.    根據(jù)甲方批準的初步設計文件，編制設計區(qū)域內(nèi)所有項目內(nèi)容施工圖紙；
01.6.3.2.    提供完整的建筑裝飾面清單和相關(guān)裝飾面設計手冊，包含所有裝飾材料的清單（包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價、產(chǎn)地）；
01.6.3.3.    提供完整的設計區(qū)域內(nèi)的輔助設施材料清單（包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價、產(chǎn)地）；
01.6.3.4.    所有施工圖紙應滿足施工需要并且節(jié)點設計所反映的設計內(nèi)容符合國家規(guī)范要求；
01.6.3.5.    提供充足的備選材料清單協(xié)助甲方進行設計優(yōu)化和材料替換。

01.6.4.             施工及安裝階段；
01.6.4.1.    設計方在得到甲方確認的施工圖后，協(xié)助甲方對承包方提供的大樣圖、產(chǎn)品資料、樣品及技術(shù)設計措施進行審核；
01.6.4.2.    設計方應制定合理的現(xiàn)場設計協(xié)調(diào)管理計劃，以確保施工按照設計圖紙順利進行，并協(xié)助甲方對項目進度和質(zhì)量進行控制；
01.6.4.3.    在應甲方要求進行項目階段性施工現(xiàn)場視察的時候，設計方應該檢查所有項目設計區(qū)域的裝飾面施工效果及陳設品的最終擺放位置，以及所有房間樣板間的設計，從而確定施工效果和安裝理；
01.6.4.4.    在每次現(xiàn)場檢查完畢后向甲方提供一份關(guān)于所有設計區(qū)域內(nèi)所有設計任務范圍內(nèi)項目的缺陷、質(zhì)量及進度的報告，檢查完畢后及時提交清單報告，并對潛在性缺陷和因為施工技術(shù)問題或者不確定因素所導致的四工最終效果缺陷提交書面報告；
01.6.5.
01.7.       設計深度
01.7.1.             設計階段的設計深度必須符合中華人民共和國國家規(guī)范、福建省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定、細則及現(xiàn)行建筑工程設計文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過政府部門的審批。
01.7.2.             空間布局及概念設計階段的深度要求：
01.7.2.1.    清晰明確，有準確的文字說明，各專業(yè)設計相互協(xié)調(diào)，滿足甲方要求，且符合酒店營運管理的要求。
01.7.2.2.    達到中國、福建省、廈門市相關(guān)文件要求的本階段的設計深度。
01.7.2.3.    達到工料測量師在本設計階段估算所需的進行準備造價估算的深度詳細程度，并提供滿足本設計階段的必要的材料、設備供應商資料。
01.7.2.4.    達到知道初步設計的深度。

01.7.3.             初步設計的深度要求：
01.7.3.1.    符合甲方已審定通過的設計方案，且符合酒店管理公司的求。
01.7.3.2.    詳列主要設備及材料。
01.7.3.3.    達到工料測量師在本設計階段估算所需的進行準確造價估算的深度，并提供滿足本設計階段必要的材料、設備的供應商料。
01.7.3.4.    協(xié)調(diào)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、堅控（閉路電視）系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等各專業(yè)系統(tǒng)與內(nèi)部裝修的接口。
01.7.3.5.    能夠指導施工圖設計。

01.7.4.             施工圖設計階段的深度要求：
01.7.4.1.    施工圖確保滿足甲方的原則要求、符合酒店營運管理要求、標準及設計理念風格、功能得以落實。
01.7.4.2.    應能據(jù)以編制工程預、決算和作為施工招標的依據(jù)。
01.7.4.3.    應能據(jù)以進行施工和安裝。
01.7.4.4.    應能據(jù)以記性施工驗收。
01.8.       設計成果
01.8.1.             各設計階段的設計成果必須符合中華人民共和國國家規(guī)范、福建省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定及細則。設計成果的內(nèi)容應滿足中國、福建省、廈門市地方現(xiàn)行建筑工程設計文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過政府部門的審批。
01.8.2.             空間布局及概念設計階段：
01.8.2.1.    乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供概念設計圖和規(guī)格說明，其中包括：
01.8.2.1.1.          文字總說明
01.8.2.1.2.          一份總平面圖
01.8.2.1.3.          所有基于設計指引、設施清單及尺寸規(guī)范說明的典型及非典型的樓層
的露面設計圖
01.8.2.1.4.          室內(nèi)燈光，照明方案
01.8.2.1.5.          公共部分：
01.8.2.1.5.1. 室內(nèi)門廳、大堂、公用區(qū)域及標準層的墻/頂/地等部分的設計效果、色
彩、選材方案。
01.8.2.1.5.2. 涉及功能及視覺效果的典型效果圖及細節(jié)詳圖。
01.8.2.1.5.3. 主要裝修材料的實物樣品
01.8.2.1.5.4. 提供工料測量師估算所需的文字說明和圖紙。
01.8.2.1.6.          客房部分：
01.8.2.1.6.1. 需提供各種戶型的樣板平面布局圖，尤其是衛(wèi)生間部分。
01.8.2.1.6.2. 典型家具布置圖及配合機電工程師完成與之相應的機電解決方案，即
A/C、強弱電插座、保安及綜合布線的位置與出口等。
01.8.2.1.6.3. 配合機電工程師完成綜合吊頂平面圖，應包括照明、空調(diào)進風出口、
噴淋、煙感及其它需要表示的建筑部件。
01.8.2.2.    提供室內(nèi)部件與天花、外墻的交接詳圖。
01.8.2.3.    一個標準層高度的能表示吊頂及架空地面（如果有的話）的剖圖。
01.8.2.4.    主要裝修材料的材質(zhì)、色彩與紋理，并應附有材料實物樣品。
01.8.2.5.    表現(xiàn)與描述設計理念的說明書、圖紙、效果圖及其它必要的文件。
01.8.2.6.    以上圖紙、文件與樣品應對后續(xù)裝修設計起指導作用。

01.8.3.             初步設計的設計成果：
01.8.3.1.    乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供初步設計成果，其中包括：
01.8.3.1.1.          設計說明書（包括設計總說明和各專業(yè)的設計說明書）、設計圖紙、
主要材料表及工程概算書等四部分組成，其編排順序為：
01.8.3.1.2.          封面
01.8.3.1.3.          扉頁
01.8.3.1.4.          設計文件目錄
01.8.3.1.5.          設計說明書
01.8.3.1.6.          圖紙
01.8.3.1.7.          主要設備及材料表
01.8.3.1.8.          工程概算書
01.8.3.2.    本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，乙方可以建議生產(chǎn)廠及供應商，但乙方的設計成果讀生產(chǎn)廠家的適應性不能是唯一。
01.8.3.3.    家具和陳設性質(zhì)和位置的客房平面圖。
01.8.3.4.    客房透視簡圖或模型，或顯示整體設計概念、色調(diào)照明和材料的其它方式。
01.8.3.5.    地面、墻壁和天花板樣品、家具和陳設材料樣品的介紹模板，及家具、燈光、固定裝置和附件的照片的圖樣。
01.8.3.6.    員工制服設計。
01.8.3.7.    圖表
01.8.3.8.    藝術(shù)制品
01.8.4.             施工圖設計成果
01.8.4.1.    乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供施工設計成果，其中包括：
01.8.4.1.1.          設計說明書（包括總說明能夠和各專業(yè)的設計說明書）、設計圖紙、主要材料
表及工程概算書等四部分組成，其編排順序為：
01.8.4.1.1.1. 封面
01.8.4.1.1.2. 扉頁
01.8.4.1.1.3. 設計文件目錄
01.8.4.1.1.4. 設計說明書
01.8.4.1.1.5. 圖紙
01.8.4.1.1.6. 主要設備及材料表
01.8.4.1.1.7. 工程概算書
01.8.4.1.2.          本工程設計資料及文件中，建筑材料配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，乙方可以建議生產(chǎn)廠及供應商，但乙方的設計成果對生產(chǎn)廠家的適應性不能是唯一的。
01.9.       設計配合及其它工作
01.9.1.             設計方在整個室內(nèi)施工周期內(nèi)派駐1～2名現(xiàn)場代表協(xié)調(diào)整個區(qū)域內(nèi)設計施工問題，進行實地監(jiān)督，確保設計意圖和質(zhì)量按照甲方與承包商的協(xié)議實現(xiàn)。
01.9.2.             設計方在整個室內(nèi)周期內(nèi)至少來現(xiàn)場實地考察解決問題每周不少于三次，每次不少于半天；其中，負責本項目的主要設計人來現(xiàn)場次數(shù)每周不少于一次，每次不少于一天；
01.9.3.             每次來現(xiàn)場實地考察前要征詢甲方的同意；
01.9.4.             總設計師在裝飾施工單位進場后要就裝修的風格、水準對甲方、施工、監(jiān)理等各單位進行指導。在施工過程中對重點部位的裝飾風格效果，要進行現(xiàn)場指導。
01.9.5.             設計方負責協(xié)助甲方協(xié)調(diào)室內(nèi)施工單位，確保施工質(zhì)量達到室內(nèi)設計最終確定效果。