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酒店裝修合同范本（詳細(xì)篇）(3)

作者: vcitm 2015-10-05 11:16　[查查吧]：www.uabf.cn

01.6.1.6.    設(shè)計方應(yīng)進(jìn)行初步展示，向甲方提供概念方案效果展示，并向甲方解說設(shè)計，進(jìn)行充分討論，以便與甲方取得設(shè)計方向的一致。展示應(yīng)包括不但不限于初步布局平面圖、總體設(shè)計概念黑白草圖、設(shè)計區(qū)域內(nèi)局部空間概念效果圖、材料色彩與樣品、單篇目錄或者室內(nèi)陳設(shè)品照片和渲染圖片；
01.6.1.7.    基于已經(jīng)確定的設(shè)計，設(shè)計應(yīng)該向甲方提供一套最終效果色彩和材料的清單樣板，以便于甲方對最終的效果進(jìn)行確認(rèn)。

01.6.2.             初步設(shè)計階段：
01.6.2.1.    在已經(jīng)得到確認(rèn)的概念方案基礎(chǔ)上，于聽取各方意見后，設(shè)計方應(yīng)向甲方提供整套初步設(shè)計圖紙，這些圖紙應(yīng)該能夠闡明設(shè)計意圖。
01.6.2.2.    提供整套滿足整個設(shè)計區(qū)域的初步設(shè)計照明圖紙；
01.6.2.3.    提供整套項(xiàng)目設(shè)計區(qū)域裝飾物硬件與金屬器皿和衛(wèi)生用具的設(shè)計圖紙；
01.6.2.4.    設(shè)計方向甲方提供整套設(shè)計區(qū)域內(nèi)的陳設(shè)品、燈具、地毯、設(shè)計圖紙；
01.6.2.5.    向甲方提供整套餐飲區(qū)制服和餐桌/餐具的最終樣版。

01.6.3.             施工圖設(shè)計階段：
01.6.3.1.    根據(jù)甲方批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件，編制設(shè)計區(qū)域內(nèi)所有項(xiàng)目內(nèi)容施工圖紙；
01.6.3.2.    提供完整的建筑裝飾面清單和相關(guān)裝飾面設(shè)計手冊，包含所有裝飾材料的清單（包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價、產(chǎn)地）；
01.6.3.3.    提供完整的設(shè)計區(qū)域內(nèi)的輔助設(shè)施材料清單（包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價、產(chǎn)地）；
01.6.3.4.    所有施工圖紙應(yīng)滿足施工需要并且節(jié)點(diǎn)設(shè)計所反映的設(shè)計內(nèi)容符合國家規(guī)范要求；
01.6.3.5.    提供充足的備選材料清單協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計優(yōu)化和材料替換。

01.6.4.             施工及安裝階段；
01.6.4.1.    設(shè)計方在得到甲方確認(rèn)的施工圖后，協(xié)助甲方對承包方提供的大樣圖、產(chǎn)品資料、樣品及技術(shù)設(shè)計措施進(jìn)行審核；
01.6.4.2.    設(shè)計方應(yīng)制定合理的現(xiàn)場設(shè)計協(xié)調(diào)管理計劃，以確保施工按照設(shè)計圖紙順利進(jìn)行，并協(xié)助甲方對項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制；
01.6.4.3.    在應(yīng)甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目階段性施工現(xiàn)場視察的時候，設(shè)計方應(yīng)該檢查所有項(xiàng)目設(shè)計區(qū)域的裝飾面施工效果及陳設(shè)品的最終擺放位置，以及所有房間樣板間的設(shè)計，從而確定施工效果和安裝理；
01.6.4.4.    在每次現(xiàn)場檢查完畢后向甲方提供一份關(guān)于所有設(shè)計區(qū)域內(nèi)所有設(shè)計任務(wù)范圍內(nèi)項(xiàng)目的缺陷、質(zhì)量及進(jìn)度的報告，檢查完畢后及時提交清單報告，并對潛在性缺陷和因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)問題或者不確定因素所導(dǎo)致的四工最終效果缺陷提交書面報告；
01.6.5.
01.7.       設(shè)計深度
01.7.1.             設(shè)計階段的設(shè)計深度必須符合中華人民共和國國家規(guī)范、福建省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定、細(xì)則及現(xiàn)行建筑工程設(shè)計文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過政府部門的審批。
01.7.2.             空間布局及概念設(shè)計階段的深度要求：
01.7.2.1.    清晰明確，有準(zhǔn)確的文字說明，各專業(yè)設(shè)計相互協(xié)調(diào)，滿足甲方要求，且符合酒店營運(yùn)管理的要求。
01.7.2.2.    達(dá)到中國、福建省、廈門市相關(guān)文件要求的本階段的設(shè)計深度。
01.7.2.3.    達(dá)到工料測量師在本設(shè)計階段估算所需的進(jìn)行準(zhǔn)備造價估算的深度詳細(xì)程度，并提供滿足本設(shè)計階段的必要的材料、設(shè)備供應(yīng)商資料。
01.7.2.4.    達(dá)到知道初步設(shè)計的深度。

01.7.3.             初步設(shè)計的深度要求：
01.7.3.1.    符合甲方已審定通過的設(shè)計方案，且符合酒店管理公司的求。
01.7.3.2.    詳列主要設(shè)備及材料。
01.7.3.3.    達(dá)到工料測量師在本設(shè)計階段估算所需的進(jìn)行準(zhǔn)確造價估算的深度，并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商料。
01.7.3.4.    協(xié)調(diào)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、堅控（閉路電視）系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等各專業(yè)系統(tǒng)與內(nèi)部裝修的接口。
01.7.3.5.    能夠指導(dǎo)施工圖設(shè)計。

01.7.4.             施工圖設(shè)計階段的深度要求：
01.7.4.1.    施工圖確保滿足甲方的原則要求、符合酒店營運(yùn)管理要求、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計理念風(fēng)格、功能得以落實(shí)。
01.7.4.2.    應(yīng)能據(jù)以編制工程預(yù)、決算和作為施工招標(biāo)的依據(jù)。
01.7.4.3.    應(yīng)能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝。
01.7.4.4.    應(yīng)能據(jù)以記性施工驗(yàn)收。
01.8.       設(shè)計成果
01.8.1.             各設(shè)計階段的設(shè)計成果必須符合中華人民共和國國家規(guī)范、福建省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定及細(xì)則。設(shè)計成果的內(nèi)容應(yīng)滿足中國、福建省、廈門市地方現(xiàn)行建筑工程設(shè)計文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過政府部門的審批。
01.8.2.             空間布局及概念設(shè)計階段：
01.8.2.1.    乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供概念設(shè)計圖和規(guī)格說明，其中包括：
01.8.2.1.1.          文字總說明
01.8.2.1.2.          一份總平面圖
01.8.2.1.3.          所有基于設(shè)計指引、設(shè)施清單及尺寸規(guī)范說明的典型及非典型的樓層
的露面設(shè)計圖
01.8.2.1.4.          室內(nèi)燈光，照明方案
01.8.2.1.5.          公共部分：
01.8.2.1.5.1. 室內(nèi)門廳、大堂、公用區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)層的墻/頂/地等部分的設(shè)計效果、色
彩、選材方案。
01.8.2.1.5.2. 涉及功能及視覺效果的典型效果圖及細(xì)節(jié)詳圖。
01.8.2.1.5.3. 主要裝修材料的實(shí)物樣品
01.8.2.1.5.4. 提供工料測量師估算所需的文字說明和圖紙。
01.8.2.1.6.          客房部分：
01.8.2.1.6.1. 需提供各種戶型的樣板平面布局圖，尤其是衛(wèi)生間部分。
01.8.2.1.6.2. 典型家具布置圖及配合機(jī)電工程師完成與之相應(yīng)的機(jī)電解決方案，即
A/C、強(qiáng)弱電插座、保安及綜合布線的位置與出口等。
01.8.2.1.6.3. 配合機(jī)電工程師完成綜合吊頂平面圖，應(yīng)包括照明、空調(diào)進(jìn)風(fēng)出口、
噴淋、煙感及其它需要表示的建筑部件。
01.8.2.2.    提供室內(nèi)部件與天花、外墻的交接詳圖。
01.8.2.3.    一個標(biāo)準(zhǔn)層高度的能表示吊頂及架空地面（如果有的話）的剖圖。
01.8.2.4.    主要裝修材料的材質(zhì)、色彩與紋理，并應(yīng)附有材料實(shí)物樣品。
01.8.2.5.    表現(xiàn)與描述設(shè)計理念的說明書、圖紙、效果圖及其它必要的文件。
01.8.2.6.    以上圖紙、文件與樣品應(yīng)對后續(xù)裝修設(shè)計起指導(dǎo)作用。

01.8.3.             初步設(shè)計的設(shè)計成果：
01.8.3.1.    乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供初步設(shè)計成果，其中包括：
01.8.3.1.1.          設(shè)計說明書（包括設(shè)計總說明和各專業(yè)的設(shè)計說明書）、設(shè)計圖紙、
主要材料表及工程概算書等四部分組成，其編排順序?yàn)椋?/span>
01.8.3.1.2.          封面
01.8.3.1.3.          扉頁
01.8.3.1.4.          設(shè)計文件目錄
01.8.3.1.5.          設(shè)計說明書
01.8.3.1.6.          圖紙
01.8.3.1.7.          主要設(shè)備及材料表
01.8.3.1.8.          工程概算書
01.8.3.2.    本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方可以建議生產(chǎn)廠及供應(yīng)商，但乙方的設(shè)計成果讀生產(chǎn)廠家的適應(yīng)性不能是唯一。
01.8.3.3.    家具和陳設(shè)性質(zhì)和位置的客房平面圖。
01.8.3.4.    客房透視簡圖或模型，或顯示整體設(shè)計概念、色調(diào)照明和材料的其它方式。
01.8.3.5.    地面、墻壁和天花板樣品、家具和陳設(shè)材料樣品的介紹模板，及家具、燈光、固定裝置和附件的照片的圖樣。
01.8.3.6.    員工制服設(shè)計。
01.8.3.7.    圖表
01.8.3.8.    藝術(shù)制品
01.8.4.             施工圖設(shè)計成果
01.8.4.1.    乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供施工設(shè)計成果，其中包括：
01.8.4.1.1.          設(shè)計說明書（包括總說明能夠和各專業(yè)的設(shè)計說明書）、設(shè)計圖紙、主要材料
表及工程概算書等四部分組成，其編排順序?yàn)椋?/span>
01.8.4.1.1.1. 封面
01.8.4.1.1.2. 扉頁
01.8.4.1.1.3. 設(shè)計文件目錄
01.8.4.1.1.4. 設(shè)計說明書
01.8.4.1.1.5. 圖紙
01.8.4.1.1.6. 主要設(shè)備及材料表
01.8.4.1.1.7. 工程概算書
01.8.4.1.2.          本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方可以建議生產(chǎn)廠及供應(yīng)商，但乙方的設(shè)計成果對生產(chǎn)廠家的適應(yīng)性不能是唯一的。
01.9.       設(shè)計配合及其它工作
01.9.1.             設(shè)計方在整個室內(nèi)施工周期內(nèi)派駐1～2名現(xiàn)場代表協(xié)調(diào)整個區(qū)域內(nèi)設(shè)計施工問題，進(jìn)行實(shí)地監(jiān)督，確保設(shè)計意圖和質(zhì)量按照甲方與承包商的協(xié)議實(shí)現(xiàn)。
01.9.2.             設(shè)計方在整個室內(nèi)周期內(nèi)至少來現(xiàn)場實(shí)地考察解決問題每周不少于三次，每次不少于半天；其中，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的主要設(shè)計人來現(xiàn)場次數(shù)每周不少于一次，每次不少于一天；
01.9.3.             每次來現(xiàn)場實(shí)地考察前要征詢甲方的同意；
01.9.4.             總設(shè)計師在裝飾施工單位進(jìn)場后要就裝修的風(fēng)格、水準(zhǔn)對甲方、施工、監(jiān)理等各單位進(jìn)行指導(dǎo)。在施工過程中對重點(diǎn)部位的裝飾風(fēng)格效果，要進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。
01.9.5.             設(shè)計方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)室內(nèi)施工單位，確保施工質(zhì)量達(dá)到室內(nèi)設(shè)計最終確定效果。