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酒店裝修合同范本（詳細篇）(2)

作者: vcitm 2015-10-05 11:16　[查查吧]：uabf.cn

01.4.3.42.  通道規(guī)劃須符合消防要求
01.4.3.43.  娛樂城廚房，廚房送餐動線，娛樂樓地下室后勤動線
01.4.3.44.  桑拿技師休息區(qū)
01.4.3.45.  服裝間與男女化妝間必須結合在一起
01.4.3.46.  洗衣房、布草間、管衣室要結合在一起
01.4.3.47.  所有倉庫要圍繞總倉排列
01.4.3.48.  司機休息室要靠近停車場
01.4.3.49.  宿舍要與保安辦公室相鄰這兩個要靠近一樓智能控制中心
01.4.4.             一層
01.4.4.1.    送貨車輛及員工出入口設在背面
01.4.4.2.    娛樂樓-次入口、入口大廳設計、樓梯、電梯等候間、客用衛(wèi)生間、員工衛(wèi)生間
01.4.4.3.    娛樂樓-咨客臺、服務臺、收銀臺、娛樂城現(xiàn)場辦公室、寄存區(qū)、等候區(qū)、貴賓等候區(qū)
01.4.4.4.    娛樂樓-大廳、舞臺、散座、卡座、音控臺、吧臺、酒水庫、存酒區(qū)、備餐區(qū)、二級倉庫
01.4.4.5.    娛樂樓-演藝人員化妝間、道具服裝房、變電房、總控制中心、員工出入口
01.4.4.6.    娛樂樓-次入口、入口大廳適度縮小將空間讓出、接待廳及舞池挑空處理
01.4.4.7.    娛樂樓包房
01.4.4.8.    日式料理-日式廚房、備餐區(qū)、二級倉庫
01.4.4.9.    日式料理-咨客臺、收銀臺、壽司刺身吧、二級倉庫、和室包房、散座、存酒區(qū)
01.4.4.10.  西餐廳-西餐廚房、備餐區(qū)、二級倉庫
01.4.4.11.  西餐廳-咨客臺、收銀臺、吧臺、二級倉庫、自助餐臺、現(xiàn)場料理區(qū)、法式鐵板燒、西餐包房、散座
01.4.4.12.  精品店、二級倉庫
01.4.4.13.  通道設計
01.4.4.14.  男(大5小5)女(8)衛(wèi)生間、無障礙衛(wèi)生間、衛(wèi)生間及化妝間各自獨立
01.4.4.15.  中餐廳-中餐廚房、備餐區(qū)、二級倉庫
01.4.4.16.  中餐廳-咨客臺、收銀臺、吧臺、二級倉庫、海鮮池、現(xiàn)場料理區(qū)
01.4.4.17.  中餐廳-中餐入口、大廳
01.4.4.18.  包房
01.4.4.19.  大堂-大堂接待(座式服務)、團體接待柜臺、VIP接待、貴重物品存放區(qū)、行李房、后臺辦公室
01.4.4.20.  大堂-公共電話區(qū)、大堂經(jīng)理、服務中心、等候區(qū)(2個區(qū)域)、團體行李暫存區(qū)、電梯廳
01.4.4.21.  大堂-挑空空間、樓梯、大堂吧、咨客臺、收銀臺、吧臺、備餐區(qū)、二級倉庫、PA備品庫
01.4.4.22.  大堂-美容美發(fā)中心、咨客臺、收銀臺、美發(fā)區(qū)、二級倉庫、衛(wèi)生間
01.4.4.23.  大堂-SPA中心、咨客臺、收銀臺、SPA操作區(qū)、二級倉庫
01.4.4.24.  桑拿-咨客臺、收銀臺、接待廳、等候區(qū)、二級倉庫、客鞋存放區(qū)
01.4.4.25.  桑拿(男女分開)-更衣區(qū)、洗浴區(qū)、泡池區(qū)、蒸浴區(qū)、休憩區(qū)、吧臺、衛(wèi)生間、二級倉庫、二次更衣區(qū)
01.4.4.26.  桑拿(男女共享)-室內(nèi)恒溫泳池區(qū)、水療區(qū)、休憩區(qū)
01.4.4.27.  客房-客房樓層服務電話臺
01.4.4.28.  客房-C棟1樓、D棟1樓、E棟1樓，邊間為豪華套房(一室一廳)
01.4.4.29.  客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標準房、標準房
01.4.4.30.  客房-迷你吧、小型廚房(部分設置)、行李架、電視柜、書桌(梳妝臺)、沙發(fā)(貴妃椅)、床頭柜、床組、床尾椅、衣櫥
01.4.4.31.  衛(wèi)生間-洗面臺、馬桶(不可對門)、淋浴間、浴缸、干濕分離、透空設計、景觀浴室、陽臺設置露臺泡池
01.4.4.32.  客房-備品倉、布草倉、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.4.33.  客房管道井縮小(不一定背靠背)，衛(wèi)生間擴大
01.4.4.34.  景觀最大化
01.4.4.35.  所有客房設備配置以人性化為前提考慮，方便客人使用
01.4.5.             二層
01.4.5.1.    娛樂城-樓梯廳、電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉庫
01.4.5.2.    娛樂城-包間、衛(wèi)生間、演唱區(qū)、小吧臺、點歌設備、影音設備、觀賞區(qū)
01.4.5.3.    宴會廳-貴賓休息室、控制室、傳媒采訪區(qū)、器材倉庫、備餐區(qū)
01.4.5.4.    宴會廳-宴會前廳、客用男女衛(wèi)生間
01.4.5.5.    中餐包房-備餐區(qū)、二級倉庫、中餐包房設置：6人、10人、15人、20人包間，邊間改為豪華包房
01.4.5.6.    商務中心-接待臺、閱讀區(qū)、事務操作區(qū)、洽談室、會員服務區(qū)
01.4.5.7.    會議室-固定式會議室、小型會議室(25人)、中型會議室(40人)、中型會議室(100人)
01.4.5.8.    咖啡廳-收銀臺、吧臺、備餐區(qū)、散座、二級倉庫
01.4.5.9.    桑拿-輕食區(qū)、休息大廳、按摩房、員工衛(wèi)生間
01.4.5.10.  客房-D棟2樓、E棟2樓，邊間為豪華套房(一室一廳)
01.4.5.11.  客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標準房、標準房
01.4.5.12.  客房-備品倉、布草倉、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.6.             三層
01.4.6.1.    娛樂城-樓梯廳、電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉庫
01.4.6.2.    娛樂城-包間、衛(wèi)生間、演唱區(qū)、小吧臺、點歌設備、影音設備、觀賞區(qū)
01.4.6.3.    空中花園、室外網(wǎng)球場、休息區(qū)、練習區(qū)
01.4.6.4.    運動休閑接待臺、二級倉庫、韻律舞蹈室、健身房、桌球室、臺球室、客用衛(wèi)生間、更衣室、淋浴間
01.4.6.5.    游戲室
01.4.6.6.    棋牌室
01.4.6.7.    現(xiàn)場辦公區(qū)-總經(jīng)理辦公室、副總、銷售部、企劃部、財務部 (含資料室)、訂房中心、辦公室、會議室、會客區(qū)、茶水間、衛(wèi)生間
01.4.6.8.    客房-C棟3樓、D棟3樓、E棟3樓，邊間為行政套房(兩室一廳)
01.4.6.9.    客房-B棟3樓，邊間為豪華套房(一室一廳)
01.4.6.10.  客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標準房、標準房
01.4.6.11.  客房-殘障房設于C棟3樓
01.4.6.12.  客房-備品倉、布草倉、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.7.             四層
01.4.7.1.    健診中心-A棟4樓(專業(yè)規(guī)劃、設計除外項目)
01.4.7.2.    客房-B棟4樓，邊間為行政套房(兩室一廳)
01.4.7.3.    客房-C棟4樓，總統(tǒng)套房(整層)
01.4.7.4.    客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標準房、標準房
01.4.7.5.    客房-備品倉、布草倉、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.7.6.    茶廊
01.4.7.7.    紅酒吧
01.4.7.8.    雪茄吧
01.4.7.9.    會員交誼中心
01.4.8.             頂層
01.4.8.1.    電梯機房
01.4.8.2.    屋頂花園
01.4.8.3.    觀景臺
01.4.8.4.    星光咖啡吧
01.4.9.             其它
01.4.9.1.    利用園林特色將室內(nèi)與室外結合，以與島內(nèi)商務酒店區(qū)別
01.4.9.2.    在外圍綠地增加設施項目，同時注意夏季與冬季戶外活動
01.4.9.3.    最大化增加室內(nèi)外停車位，方便客人，地下室110~120，地面190~180
01.4.9.4.    中餐面積最大化，支持宴會廳用餐
01.4.9.5.    員工通道及后勤動線
01.4.9.6.    主入口注意視覺導引設置，建議弱化次入口設計
01.4.9.7.    全區(qū)客用動線無障礙設置

01.5.       度假酒店內(nèi)部裝修方案須依據(jù)我方提供平面及上海建筑設計研究院已經(jīng)完成的建筑方案和建筑、安裝施工圖進行設計。

01.6.       設計要求
設計方在符合國際先進并適用的理念和專業(yè)要求的同時，按甲方提供原則徒工原則要求、標準及有關文件批示，遵照中華人民共和國現(xiàn)行的設計規(guī)范、標準、規(guī)程、技術條例，且符合酒店管理提出的標準，設計指引。按時提交設計圖紙及文件。
●    設計應與建筑本身和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)國際化、生態(tài)化、人性化、充滿活力的五星級酒店的特色。
●    應充分理解并滿足最終客戶關于理念的要求，即國際化客戶群體的要求。
●    充分體現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境的活力及生態(tài)環(huán)保。
●    利用現(xiàn)代科技手段，達到世界級裝修水平。
●    充分考慮整體裝修效果的協(xié)調(diào)，并注重細節(jié)，細部的處理。

01.6.1.             空間布局及概念設計階段
01.6.1.1.    乙方應向甲方提供度假酒店項目的內(nèi)部展示概念草案甲方進行交流。乙方依據(jù)甲方提供的原則要求進行設計。
01.6.1.2.    設計方與甲方、建筑師及其它咨詢方協(xié)調(diào)達成設計意向、設計范圍，著機任務量并協(xié)調(diào)甲方確定項目室內(nèi)設計的各項目標與合理優(yōu)化程度；
01.6.1.3.    設計方應該閱讀并評估甲方提供的最初預算信息；
01.6.1.4.    設計方應參考建筑師提出的空間規(guī)劃，是其能符合甲方、管理方及設計方的各項目及對優(yōu)化程度的要求。設計方將準備有關空間
01.6.1.5.    設計方應提供可供選擇的其它空間規(guī)劃平面圖，以供甲方叁考。