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酒店裝修合同范本（詳細(xì)篇）(2)

作者: vcitm 2015-10-05 11:16　[查查吧]：www.uabf.cn

01.4.3.42.  通道規(guī)劃須符合消防要求
01.4.3.43.  娛樂(lè)城廚房，廚房送餐動(dòng)線，娛樂(lè)樓地下室后勤動(dòng)線
01.4.3.44.  桑拿技師休息區(qū)
01.4.3.45.  服裝間與男女化妝間必須結(jié)合在一起
01.4.3.46.  洗衣房、布草間、管衣室要結(jié)合在一起
01.4.3.47.  所有倉(cāng)庫(kù)要圍繞總倉(cāng)排列
01.4.3.48.  司機(jī)休息室要靠近停車(chē)場(chǎng)
01.4.3.49.  宿舍要與保安辦公室相鄰這兩個(gè)要靠近一樓智能控制中心
01.4.4.             一層
01.4.4.1.    送貨車(chē)輛及員工出入口設(shè)在背面
01.4.4.2.    娛樂(lè)樓-次入口、入口大廳設(shè)計(jì)、樓梯、電梯等候間、客用衛(wèi)生間、員工衛(wèi)生間
01.4.4.3.    娛樂(lè)樓-咨客臺(tái)、服務(wù)臺(tái)、收銀臺(tái)、娛樂(lè)城現(xiàn)場(chǎng)辦公室、寄存區(qū)、等候區(qū)、貴賓等候區(qū)
01.4.4.4.    娛樂(lè)樓-大廳、舞臺(tái)、散座、卡座、音控臺(tái)、吧臺(tái)、酒水庫(kù)、存酒區(qū)、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.5.    娛樂(lè)樓-演藝人員化妝間、道具服裝房、變電房、總控制中心、員工出入口
01.4.4.6.    娛樂(lè)樓-次入口、入口大廳適度縮小將空間讓出、接待廳及舞池挑空處理
01.4.4.7.    娛樂(lè)樓包房
01.4.4.8.    日式料理-日式廚房、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.9.    日式料理-咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、壽司刺身吧、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、和室包房、散座、存酒區(qū)
01.4.4.10.  西餐廳-西餐廚房、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.11.  西餐廳-咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、吧臺(tái)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、自助餐臺(tái)、現(xiàn)場(chǎng)料理區(qū)、法式鐵板燒、西餐包房、散座
01.4.4.12.  精品店、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.13.  通道設(shè)計(jì)
01.4.4.14.  男(大5小5)女(8)衛(wèi)生間、無(wú)障礙衛(wèi)生間、衛(wèi)生間及化妝間各自獨(dú)立
01.4.4.15.  中餐廳-中餐廚房、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.16.  中餐廳-咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、吧臺(tái)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、海鮮池、現(xiàn)場(chǎng)料理區(qū)
01.4.4.17.  中餐廳-中餐入口、大廳
01.4.4.18.  包房
01.4.4.19.  大堂-大堂接待(座式服務(wù))、團(tuán)體接待柜臺(tái)、VIP接待、貴重物品存放區(qū)、行李房、后臺(tái)辦公室
01.4.4.20.  大堂-公共電話區(qū)、大堂經(jīng)理、服務(wù)中心、等候區(qū)(2個(gè)區(qū)域)、團(tuán)體行李暫存區(qū)、電梯廳
01.4.4.21.  大堂-挑空空間、樓梯、大堂吧、咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、吧臺(tái)、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、PA備品庫(kù)
01.4.4.22.  大堂-美容美發(fā)中心、咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、美發(fā)區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、衛(wèi)生間
01.4.4.23.  大堂-SPA中心、咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、SPA操作區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.24.  桑拿-咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、接待廳、等候區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、客鞋存放區(qū)
01.4.4.25.  桑拿(男女分開(kāi))-更衣區(qū)、洗浴區(qū)、泡池區(qū)、蒸浴區(qū)、休憩區(qū)、吧臺(tái)、衛(wèi)生間、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、二次更衣區(qū)
01.4.4.26.  桑拿(男女共享)-室內(nèi)恒溫泳池區(qū)、水療區(qū)、休憩區(qū)
01.4.4.27.  客房-客房樓層服務(wù)電話臺(tái)
01.4.4.28.  客房-C棟1樓、D棟1樓、E棟1樓，邊間為豪華套房(一室一廳)
01.4.4.29.  客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房
01.4.4.30.  客房-迷你吧、小型廚房(部分設(shè)置)、行李架、電視柜、書(shū)桌(梳妝臺(tái))、沙發(fā)(貴妃椅)、床頭柜、床組、床尾椅、衣櫥
01.4.4.31.  衛(wèi)生間-洗面臺(tái)、馬桶(不可對(duì)門(mén))、淋浴間、浴缸、干濕分離、透空設(shè)計(jì)、景觀浴室、陽(yáng)臺(tái)設(shè)置露臺(tái)泡池
01.4.4.32.  客房-備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.4.33.  客房管道井縮小(不一定背靠背)，衛(wèi)生間擴(kuò)大
01.4.4.34.  景觀最大化
01.4.4.35.  所有客房設(shè)備配置以人性化為前提考慮，方便客人使用
01.4.5.             二層
01.4.5.1.    娛樂(lè)城-樓梯廳、電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉(cāng)庫(kù)
01.4.5.2.    娛樂(lè)城-包間、衛(wèi)生間、演唱區(qū)、小吧臺(tái)、點(diǎn)歌設(shè)備、影音設(shè)備、觀賞區(qū)
01.4.5.3.    宴會(huì)廳-貴賓休息室、控制室、傳媒采訪區(qū)、器材倉(cāng)庫(kù)、備餐區(qū)
01.4.5.4.    宴會(huì)廳-宴會(huì)前廳、客用男女衛(wèi)生間
01.4.5.5.    中餐包房-備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、中餐包房設(shè)置：6人、10人、15人、20人包間，邊間改為豪華包房
01.4.5.6.    商務(wù)中心-接待臺(tái)、閱讀區(qū)、事務(wù)操作區(qū)、洽談室、會(huì)員服務(wù)區(qū)
01.4.5.7.    會(huì)議室-固定式會(huì)議室、小型會(huì)議室(25人)、中型會(huì)議室(40人)、中型會(huì)議室(100人)
01.4.5.8.    咖啡廳-收銀臺(tái)、吧臺(tái)、備餐區(qū)、散座、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.5.9.    桑拿-輕食區(qū)、休息大廳、按摩房、員工衛(wèi)生間
01.4.5.10.  客房-D棟2樓、E棟2樓，邊間為豪華套房(一室一廳)
01.4.5.11.  客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房
01.4.5.12.  客房-備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.6.             三層
01.4.6.1.    娛樂(lè)城-樓梯廳、電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉(cāng)庫(kù)
01.4.6.2.    娛樂(lè)城-包間、衛(wèi)生間、演唱區(qū)、小吧臺(tái)、點(diǎn)歌設(shè)備、影音設(shè)備、觀賞區(qū)
01.4.6.3.    空中花園、室外網(wǎng)球場(chǎng)、休息區(qū)、練習(xí)區(qū)
01.4.6.4.    運(yùn)動(dòng)休閑接待臺(tái)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、韻律舞蹈室、健身房、桌球室、臺(tái)球室、客用衛(wèi)生間、更衣室、淋浴間
01.4.6.5.    游戲室
01.4.6.6.    棋牌室
01.4.6.7.    現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)-總經(jīng)理辦公室、副總、銷(xiāo)售部、企劃部、財(cái)務(wù)部 (含資料室)、訂房中心、辦公室、會(huì)議室、會(huì)客區(qū)、茶水間、衛(wèi)生間
01.4.6.8.    客房-C棟3樓、D棟3樓、E棟3樓，邊間為行政套房(兩室一廳)
01.4.6.9.    客房-B棟3樓，邊間為豪華套房(一室一廳)
01.4.6.10.  客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房
01.4.6.11.  客房-殘障房設(shè)于C棟3樓
01.4.6.12.  客房-備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.7.             四層
01.4.7.1.    健診中心-A棟4樓(專(zhuān)業(yè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)除外項(xiàng)目)
01.4.7.2.    客房-B棟4樓，邊間為行政套房(兩室一廳)
01.4.7.3.    客房-C棟4樓，總統(tǒng)套房(整層)
01.4.7.4.    客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房
01.4.7.5.    客房-備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.7.6.    茶廊
01.4.7.7.    紅酒吧
01.4.7.8.    雪茄吧
01.4.7.9.    會(huì)員交誼中心
01.4.8.             頂層
01.4.8.1.    電梯機(jī)房
01.4.8.2.    屋頂花園
01.4.8.3.    觀景臺(tái)
01.4.8.4.    星光咖啡吧
01.4.9.             其它
01.4.9.1.    利用園林特色將室內(nèi)與室外結(jié)合，以與島內(nèi)商務(wù)酒店區(qū)別
01.4.9.2.    在外圍綠地增加設(shè)施項(xiàng)目，同時(shí)注意夏季與冬季戶(hù)外活動(dòng)
01.4.9.3.    最大化增加室內(nèi)外停車(chē)位，方便客人，地下室110~120，地面190~180
01.4.9.4.    中餐面積最大化，支持宴會(huì)廳用餐
01.4.9.5.    員工通道及后勤動(dòng)線
01.4.9.6.    主入口注意視覺(jué)導(dǎo)引設(shè)置，建議弱化次入口設(shè)計(jì)
01.4.9.7.    全區(qū)客用動(dòng)線無(wú)障礙設(shè)置

01.5.       度假酒店內(nèi)部裝修方案須依據(jù)我方提供平面及上海建筑設(shè)計(jì)研究院已經(jīng)完成的建筑方案和建筑、安裝施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。

01.6.       設(shè)計(jì)要求
設(shè)計(jì)方在符合國(guó)際先進(jìn)并適用的理念和專(zhuān)業(yè)要求的同時(shí)，按甲方提供原則徒工原則要求、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件批示，遵照中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)條例，且符合酒店管理提出的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)指引。按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙及文件。
●    設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑本身和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)國(guó)際化、生態(tài)化、人性化、充滿(mǎn)活力的五星級(jí)酒店的特色。
●    應(yīng)充分理解并滿(mǎn)足最終客戶(hù)關(guān)于理念的要求，即國(guó)際化客戶(hù)群體的要求。
●    充分體現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境的活力及生態(tài)環(huán)保。
●    利用現(xiàn)代科技手段，達(dá)到世界級(jí)裝修水平。
●    充分考慮整體裝修效果的協(xié)調(diào)，并注重細(xì)節(jié)，細(xì)部的處理。

01.6.1.             空間布局及概念設(shè)計(jì)階段
01.6.1.1.    乙方應(yīng)向甲方提供度假酒店項(xiàng)目的內(nèi)部展示概念草案甲方進(jìn)行交流。乙方依據(jù)甲方提供的原則要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。
01.6.1.2.    設(shè)計(jì)方與甲方、建筑師及其它咨詢(xún)方協(xié)調(diào)達(dá)成設(shè)計(jì)意向、設(shè)計(jì)范圍，著機(jī)任務(wù)量并協(xié)調(diào)甲方確定項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)的各項(xiàng)目標(biāo)與合理優(yōu)化程度；
01.6.1.3.    設(shè)計(jì)方應(yīng)該閱讀并評(píng)估甲方提供的最初預(yù)算信息；
01.6.1.4.    設(shè)計(jì)方應(yīng)參考建筑師提出的空間規(guī)劃，是其能符合甲方、管理方及設(shè)計(jì)方的各項(xiàng)目及對(duì)優(yōu)化程度的要求。設(shè)計(jì)方將準(zhǔn)備有關(guān)空間
01.6.1.5.    設(shè)計(jì)方應(yīng)提供可供選擇的其它空間規(guī)劃平面圖，以供甲方叁考。