因買房而離婚要注意這三點 不然很容易人財兩空

　　隨著現(xiàn)在房價越來越貴，很多夫妻為了想從房產(chǎn)上賺錢，都紛紛想買第二套房進行投資，但國家規(guī)定買第二套房就會不享受房屋的首款首付比例金額，這也讓買第二套房的人壓力很大，首付變多了，買不起，因此有人就想鉆法律漏洞，通過假離婚來買第二套房，但這樣做的風險很大，如果因買房而離婚的就要注意這三點 不然很容易人財兩空，下面就一起來了解一下吧。

　　因買房而離婚要注意這三點 不然很容易人財兩空

　　1、弄巧成拙，假戲真做

　　如果夫妻感情堅定還好說，如果不行，那假戲真做就傻了，身邊就有這樣的例子，都是老婆套路了老公的那種，人心難測啊，假離婚對夫妻感情考驗很大，而往往成功了，受益的是老婆。一位獨立的女性可能在婚后有能力買房了，無奈沒有購房資格，于是跟老公提出這個辦法。其實，這個辦法在法律上面是不允許不承認的。

　　為了買房，一些人高高興興的去“離婚”，意義何在呢?其實就是為了首套房的比例，當然，如果一個人對另一個人厭倦了，提出這個辦法，也是為了擺脫對方，而兩人私下簽的協(xié)議，在法律上自然是無效的，因為本身假離婚就是一種國家嚴令禁止的行為。也就是說，離婚后的雙方的任何約定都不能得到法律的依法保護，雙方當事人的任何約定完全會因為違反法律的規(guī)定而得不到保護和實現(xiàn)。但是依然有人愿意去這么做，實際上有些人是成功了，但是一旦被發(fā)現(xiàn)，很可能受到處罰，而你的房子可能會因為征信不好貸款出問題，房子買不了了。

因買房而離婚要注意這三點 不然很容易人財兩空(圖片來源：攝圖網(wǎng))

　　2、第一，“假離婚”包含“真離婚”

　　這個法律事實，真離婚的法律后果是當事人在離婚前的財產(chǎn)按離婚協(xié)議約定確認權屬，在離婚后到重新登記結婚前購買的財產(chǎn)則不能依法認定為夫妻共同財產(chǎn)。

　　3、信用風險

　　假離婚當事人因購房在銀行有貸款的，完全有可能被銀行查出是假離婚而導致信用問題最終被終止貸款。而你的房子也會因為貸款問題而還不下去月供，房子也沒了。

　　4、出資問題

　　雙方共同出資，雖房產(chǎn)證是辦在一方名下，在雙方又復婚后，專業(yè)律師稱此種情況下，房產(chǎn)應為雙方共同所有。

　　所以還是不提倡用假離婚的辦法來弄首套房的資格，這是違法的，雖然現(xiàn)在確實有些地方查不出來，但是一旦被發(fā)現(xiàn)，很可能人財兩空，且征信受到問題，以后再想買房就難了。假離婚風險大，做一個良好的公民很重要。

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