2019假離婚購房的流程是什么

　　現(xiàn)在的房子是非常的緊張的，很多大城市都有限購的政策，但上有政策，下有對策。為了擁有更多的房產(chǎn)，有的夫妻決定假離婚來進行買房子!那么，2019假離婚購房的流程是什么呢?我們一起來了解下!

　　一、2019假離婚購房的流程是什么

　　1.假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協(xié)議離婚事宜，離婚首先要有離婚協(xié)議書，對共有的財產(chǎn)做出分離說明。

　　2.離婚協(xié)議書簽訂以后，就可以拿著雙方的身份證件、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書到當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理離婚手續(xù)。

　　3.民政部門對離婚請求審核以后，就可以辦理離婚登記，頒發(fā)離婚證書。

　　4.辦理完離婚手續(xù)，就可以將房產(chǎn)放到中介進行房產(chǎn)交易。

　　5.房產(chǎn)買賣過后，一般是半年之后可以再次購房，這個沒有時間規(guī)定。夫妻雙方復(fù)婚是沒有時間限制的，雙方可以在房產(chǎn)交易結(jié)束以后隨時到民政局復(fù)婚，但是為了保險起見都是房產(chǎn)交易后一年以后再復(fù)婚

2019假離婚購房的流程是什么(圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　二、辦假離婚買房的注意事項

　　1.首先假離婚是違反法律規(guī)定的，一旦被發(fā)現(xiàn)有假離婚的嫌疑，就會受到司法懲罰，嚴重的還會涉及到更嚴重的處罰。

　　2.假離婚造成的生活煩惱也是很多的，有很多的夫妻因為辦理假離婚手續(xù)以后，為了掩人耳目而分居生活產(chǎn)生感情隔閡。雙方在因為假離婚的事情而耿耿于懷就更加會分離夫妻感情，導(dǎo)致較后夫妻真的假戲真做。

　　3.假離婚有的時候很可能是另一方想要解除婚期關(guān)系而行使的另一種離婚方式，為了騙得離婚手續(xù)而以買賣房產(chǎn)避稅為由辦理假離婚。離婚手續(xù)辦理過后，財產(chǎn)沒有按照正常的離婚財產(chǎn)比例分配，另一方又將假的離婚做成真的離婚，那么財產(chǎn)沒有得到公平分配的一方就會人財兩空。

　　4.假離婚以后半年以上才可以購買新房，買房一年以后才可以復(fù)婚，而且要將自己的名字加進新的房產(chǎn)證就需要繳納稅費，所以只能是做為婚前房產(chǎn)處理，以后感情若發(fā)生變化，房產(chǎn)就不是共有房產(chǎn)，而是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人的婚前房產(chǎn)，不在離婚房產(chǎn)分離。對于沒有得到房屋產(chǎn)權(quán)的一方來說是有很大風(fēng)險的。

　　以上就是2019假離婚購房的流程是什么的內(nèi)容，希望對您有所幫助!

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