作者: 汪弄宕 2017-11-07 14:26 [查查吧]:uabf.cn
因?yàn)楹芏嗳硕际堑谝淮窝b修,一不小心就會遇到裝修陷阱,那裝修預(yù)算陷阱有哪些呢?下面一起來看看裝修預(yù)算常見陷阱。
裝修預(yù)算陷阱有哪些
1、高報(bào)人工價(jià)格:
人工費(fèi)是很不好掌握的價(jià)格,因?yàn)樗幌癫牧蟽r(jià)格有一個(gè)基本固定的價(jià)格。人工費(fèi)會因?yàn)槭┕さ碾y度和工人的熟練程度而有所不同,但是若是人工費(fèi)的報(bào)價(jià)比一般的人工費(fèi)高出3倍就不太正常了。
2、主材價(jià)格玩花樣:
裝修公司在做報(bào)價(jià)時(shí)會在主材上下足功夫,一般都會勸業(yè)主放棄品牌的主材,而選擇一些不的小品牌,其實(shí)價(jià)格上相差不大,但是質(zhì)量很沒保證,因?yàn)檠b修公司會從中賺取差價(jià),建議業(yè)主在選擇主材時(shí)一定要選品牌,這樣的材料相對的質(zhì)量有保障,而且價(jià)格很明晰,去建材店和網(wǎng)上查查就有。
3、材料模糊不清:
裝修公司善用模糊材料選擇的方法來抹去利益,在做報(bào)價(jià)時(shí)將材料的品牌和尺寸都寫下來了,業(yè)主一看就很明確了,但是在施工時(shí)卻發(fā)現(xiàn)使用的材料根本不是商談時(shí)選擇的那款,而是此品牌的一個(gè)低端產(chǎn)品,但是價(jià)格卻沒少。
4、工程量上玩手腳:
工程量也是裝修公司愛鉆的空子之一,例如在計(jì)算墻面涂料的涂刷時(shí)不扣除門窗洞的面積,廚衛(wèi)貼磚按滿墻算,但在實(shí)際貼的時(shí)候不貼櫥柜后面、浴室柜后面等這些隱蔽地方。
裝修預(yù)算陷阱有哪些
5、多收輔料費(fèi):
現(xiàn)在業(yè)主對于材料的關(guān)注其實(shí)很局限,只注重主材,而忽略了輔材的選購,其實(shí)這里面有很大的水分,例如拆除磚墻工程,裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí)也會搞出個(gè)輔料來,但其實(shí)這項(xiàng)工程根本不用使用任何材料,只需支付人工費(fèi)即可。
6、項(xiàng)目拆項(xiàng):
業(yè)主一般都怕裝修公司做報(bào)價(jià)時(shí)漏項(xiàng),所以要求報(bào)價(jià)做的細(xì),其實(shí)這樣也會有缺陷,裝修公司會將一個(gè)項(xiàng)目的拆成兩三個(gè)小項(xiàng)目,然后重復(fù)收費(fèi),譬如說墻面刮膩?zhàn)雍屯克⑷槟z漆這兩個(gè)項(xiàng)目,然后在里面加上一個(gè)墻頂乳膠漆人工指導(dǎo)價(jià)是10元。
7、單位變換:
裝修每個(gè)項(xiàng)目的計(jì)量單位都可能不同,有的是按平米報(bào)價(jià),有的是按米報(bào)價(jià),還有的按延米報(bào)價(jià),而這三種計(jì)量方式常常被業(yè)主忽略,導(dǎo)致終的總價(jià)會高很多。
8、重復(fù)計(jì)算:
重復(fù)計(jì)價(jià)也是裝修公司常用手段之一,例如在報(bào)價(jià)中已經(jīng)包含墻面油漆了,但是在收費(fèi)時(shí)卻另收涂刷線條表面的錢,還有門和地板的安裝一般鐵釘、鉸鏈這類的輔材都是已經(jīng)計(jì)入其中的,但是在報(bào)價(jià)時(shí)裝修公司會再收一個(gè)小五金的項(xiàng)目收費(fèi)。
上面介紹了裝修預(yù)算陷阱有哪些的相關(guān)內(nèi)容,下面一起來看看裝修預(yù)算表包括哪些內(nèi)容。
一、家具和配飾:
這是室內(nèi)裝修工程預(yù)算表中占預(yù)算比例較多的部分。
1、客廳:電視、空調(diào)、沙發(fā)、茶幾、桌椅等。
2、臥室:空調(diào)、床、床頭柜、桌椅。
3、書房:電腦、書櫥、桌椅。
4、衛(wèi)生間:熱水器、馬桶、淋浴、洗手盆、柜子、置物架等。
配飾包括:掛飾、墻紙、植物盆栽、魚缸、貼畫等。
二、基礎(chǔ)建設(shè):
這是室內(nèi)裝修工程預(yù)算表中基礎(chǔ)建設(shè)的部分,包括了水、電等基礎(chǔ)設(shè)施在內(nèi),其具體的內(nèi)容有:
1、墻體拆改:如果需要更改原規(guī)劃空間,則需要對非承重墻的墻體進(jìn)行拆改,這也是裝修費(fèi)用的一部分,主要內(nèi)容包括墻體的拆改和新建墻的材料費(fèi)以及垃圾清運(yùn)費(fèi)用。
2、墻面處理:將房屋的墻面進(jìn)行扇灰等處理的費(fèi)用。
3、供水和配電:
1)、供水上所要花費(fèi)的費(fèi)用有:材料費(fèi)。包括了:排水管(需標(biāo)記尺寸)、供水管、排污管,座廁、洗手盤、洗菜盤、淋浴房管道的安裝費(fèi)用。
2)、配電包括:開關(guān)、插座、空調(diào)線、熱水器線、電話線、網(wǎng)絡(luò)線、電視線、配電箱、燈具等。
4、瓷磚和泥水:
此部分主要是房內(nèi)包括廚房、客廳、臥室、陽臺各個(gè)部分的瓷磚費(fèi)用和所需花費(fèi)的泥水費(fèi)用。
5、木制:
如果需要木制品家具可提前訂制,此外,木制部分還包括了門、窗、柜、隔斷、裝飾柜、墻面裝飾等。
三、材料費(fèi)及其他:
如果是選擇清包的業(yè)主,就要考慮到材料問題,因此材料費(fèi)也是占室內(nèi)裝修工程花費(fèi)中比較大的比例。
1、材料費(fèi)總的來說包括:
(1) 、主要輔材:磚、水泥、砂子、膠、膩?zhàn)臃?、勾縫劑、防裂紗布等;
(2) 、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)材:如石膏板、木板類、飾線、龍骨等;
(3) 、水、電、氣管材:電線、管材、護(hù)套、配電箱等。
2、裝修保證金,這是在裝修中需要向物業(yè)繳納的裝修保證金。
3、人工費(fèi)和材料運(yùn)輸費(fèi):清包的預(yù)算要將人工費(fèi)和材料費(fèi)分開,這樣能更大程度上節(jié)省裝修預(yù)算。
以上就是關(guān)于裝修預(yù)算陷阱有哪些以及裝修預(yù)算常見陷阱的全部內(nèi)容分享,希望對大家有所幫助。
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