二手房買賣交易流程介紹 二手房購房詳細流程

 　　隨著房價的居高不下，越來越多的人選擇二手房。那么二手房買賣交易流程是怎樣的呢?下面介紹一下二手房購房詳細流程，大家可以參考一下!

　　二手房買賣交易流程第一步：買方咨詢

　　要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書等。

　　二手房買賣交易流程第二步：簽合同

　　買賣雙方通過協(xié)商達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

　　二手房買賣交易流程第三步：辦理過戶

　　雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。

　　二手房買賣交易流程第四步：立契

　　房地相關部門逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。

　　二手房買賣交易流程第五步：繳納稅費

　　稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定。

　　二手房買賣交易流程第六步：辦理產權轉移過戶手續(xù)

　　買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產權證。

　　二手房買賣交易流程第七步：銀行貸款&打余款

　　銀行發(fā)放， 買方領取房屋所有權證、付清所有房款。

　　上面介紹了二手房買賣交易流程，希望對大家有所幫助!