二手房裝修必拆項(xiàng)目 二手房裝修注意什么

 　　二手房以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、方便裝修等優(yōu)點(diǎn)，深受買新房預(yù)算不足的人士喜愛，但是在裝修二手房時(shí)，有些問題可就要注意了。那么二手房裝修必拆項(xiàng)目有哪些呢?二手房裝修注意什么?

　　二手房裝修必拆項(xiàng)目有哪些?

　　1、水電改造

　　二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。

　　2、老化水管

　　在二手房裝修中，原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。

　　3、舊門鎖

　　作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。

　　4、門窗

　　門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

　　5、舊電路

　　二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。

二手房裝修必拆項(xiàng)目 二手房裝修注意什么（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　二手房的費(fèi)用會比買新房節(jié)約很多，但裝修起來也是個(gè)大工程，并不比新房裝修容易。那么二手房裝修要注意什么呢？

　　二手房裝修注意什么?

　　a、應(yīng)做整體規(guī)劃

　　通常在改造二手房之前，業(yè)主都要先明確是局部改造，還是全都改造過這一問題，這一才能有針對性的進(jìn)行裝修。如果說房屋中原來的一些布局是你所不能接受的，那可以重新裝修，可如果是因?yàn)轭A(yù)算的問題，那能不大改的可以不做改動(dòng)。總而言之，看自己的實(shí)際需要去抉擇。

　　b、勿動(dòng)承重墻

　　這一點(diǎn)無論是對新房子裝修還是二手房裝修都同樣的重要，因?yàn)槌兄貕κ欠课莸某兄刂黧w，一旦拆改，不僅有可能會受到法律的制裁，而且還會影響到整個(gè)居室，嚴(yán)重的還會牽連到整棟樓層建筑。所以，私拆承重墻是并不被允許，如果想改一定要和物業(yè)管理的協(xié)商好再進(jìn)行改動(dòng)。

　　c、裝修預(yù)算

　　除此之外，裝修預(yù)算也是二手房裝修注意事項(xiàng)之一。因?yàn)橛性S多業(yè)主改造完之后，發(fā)現(xiàn)預(yù)算超出了很多，當(dāng)然這也是很普遍的現(xiàn)象。可是如果能嚴(yán)格的控制預(yù)算，那能省的也是可以省下不少。

　　有哪些需要注意的二手房裝修技巧?

　　技巧一：舊材料可用作他途

　　都說裝修二手房最好是不要“推倒重來”，因?yàn)檫@樣做不僅要花費(fèi)很多的錢，而且也非常的耗時(shí)間。雖然有些材料是被使用過，但是它距產(chǎn)品的壽命還有幾年，而這些舊材料完全還可以繼續(xù)使用。

　　技巧二：改造磚混老房要謹(jǐn)慎

　　其實(shí)，很多老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，如果只是為了實(shí)現(xiàn)自己理想化的空間格局而去整改不應(yīng)該改動(dòng)的，那勢必會造成很大的安全隱患。所以，改造舊房需謹(jǐn)慎。

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