買賣二手房要交哪些稅 買方和賣方各要交哪些稅

 　　買賣二手房需要交稅大家應(yīng)該都知道，那么買賣二手房要交哪些稅呢?買方和賣方各要交哪些稅呢?一起來看看吧!

　　買賣二手房要交哪些稅之買二手房需要交哪些稅

　　對(duì)于買方而言，需要繳納契稅(視情況而定)、印花稅和登記費(fèi)等。

　　1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%;

　　2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%;

　　3、購買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%;

　　4、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%

　　買賣二手房要交哪些稅之賣二手房需要交哪些稅

　　對(duì)于賣方而言，會(huì)涉及到的稅費(fèi)有營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅和交易手續(xù)費(fèi)等。

　　1、普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅;

　　2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營業(yè)稅及附加，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%;

　　3、普通住宅未滿5年的，需繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%，個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%;

　　4、非普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納個(gè)人所得稅，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%;

　　5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%;

　　6、非普通住宅不滿5年的，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%。

　　上面介紹了買賣二手房要交哪些稅、買方和賣方各需要交哪些稅，希望對(duì)大家有所幫助!