作者: ehdi 2011-05-04 13:49 [查查吧]:www.uabf.cn
伎倆3:混淆單位
以上兩個伎倆算是比較專業(yè)的花樣,裝潢公司還喜歡在單位上做手腳,最常見的就是把單個門套、窗套、大理石等用米來計算,哪個單位對裝修公司有利,他們就會用哪個,這樣機動性就比較大了。
例如:
如果門窗套的單位用的是“只”,或是窗臺的“米”,都是不對的。“只”是非?;\統(tǒng)的單位,而大理石窗臺,市面上一般都是以“平方”為計價單位。窗臺用平方為計量單位按市場計算,會比按照“只”的單價便宜出許多,因此大家在看預(yù)算中尤其注意單位的標注。
應(yīng)對方法: 多逛市場,了解材料的計價單位
裝修前,在選裝潢公司的時候,可以抽些時間多去市場上看看,一來了解材料行情,而也可以增加自己的專業(yè)知識,為裝修做好準備。
伎倆4:價格或是產(chǎn)品型號注上暫定
有些預(yù)算中,一些主材會在被注明協(xié)商價格暫定,而在價格欄中卻報了個低價,使總價看起來比較低。事實上,當(dāng)消費者去看的時候,這個價格根本就買不到自己合適的主材料,于是自己的預(yù)算方案會大變動,不斷超支。
例如:
在一些預(yù)算單中,櫥柜型號一欄標明暫定,但是價格卻已經(jīng)標明。無論是按照這個價格買到的櫥柜質(zhì)量不過關(guān),或者是在購買時提高花費,消費者都是受害方。
應(yīng)對方法:選材料在做預(yù)算
對于主材一定要自己先看中型號,然后報給裝修公司,讓他們提供準確的價格,這樣可以很好的控制自己的裝修預(yù)算。
伎倆5:造型設(shè)計抬高主材價
當(dāng)一些主材價格變得越來越透明時,裝潢公司開始使用一些非標準品,或者使用一些有等級區(qū)分、或有損耗的材料,通過所謂的高難度施工來抬高材料價格。
例如:
很多裝潢公司喜歡做裝飾墻,并不是因為效果好。而是可以通過這樣一個所謂的復(fù)雜施工,將整個價格提高。他們或許會在預(yù)算表中表示,施工前不能預(yù)計會用材多少,以此渾水摸魚。等到實際操作時,裝飾墻或許只用密度板簡單做成,僅要開開槽而已。
應(yīng)對方法:多看圖紙,了解施工
解決這個問題的辦法也同樣是需多了解一些裝潢方面的知識,要能看懂圖紙,能從施工圖中了解到所用的材料和施工難度,這樣就不會上冤枉當(dāng)了。
提醒:需要消費者注意的是,不要單純以價格來選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止仍然存在著裝修公司利用消費者的不懂行,在報價上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。
最后,用量計算公式將預(yù)算與實際購買結(jié)合
在預(yù)算單中,有些材料一般的計價單位和實際去購買時所用的單位是不一樣的,比如瓷磚,預(yù)算單上一般是以平方來計算,而我們消費者去購買時所用看到的是以“塊”為單位的,雖然也可以通過單位換算,但施工中存在損耗問題,因此實際的數(shù)量會有出入。所以,就需要通過換算讓大家心中有數(shù)。
A.實際的裝修中裝修預(yù)算費用計算基本公式:
裝修預(yù)算費用=材料費+人工費+損耗費+運輸費+機具費+管理費+稅收
定額材料費=材料數(shù)量×材料預(yù)算價格+機械消耗費
注:這里的機械消耗費一般是指材料費的1%-2%
B.材料實際用量的算法:
實際裝修時,各地的物料價格不同,裝修費用也會不同,但是裝修工程量計算公式是一致的。下面通過地面磚用量的計算,看看裝修時候材料的用量該如何計算。
公式:每百米用量=100÷[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率)
假設(shè)選用的復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M,拼縫寬為0.002M,損耗率為1%。那么,100平方米需用塊數(shù)通過公式計算為401塊。
即:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)]=401塊
小編提醒:簡單了解瓷磚的計算公式,可以讓大家在購買材料中做到心中有數(shù),而不會出現(xiàn)多買的現(xiàn)象,最終卻又不知道材料去了哪里,費財又費料。
Tip : 業(yè)主在看預(yù)算前,可以注意下面兩點。
第一,你對你家里裝修成什么樣子、用什么材料、具體的要求等,要心中有數(shù);
第二,看預(yù)算可以定在施工圖紙完成后。
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