作者: 蔡己角 2017-10-16 16:34 [查查吧]:uabf.cn
裝修預(yù)算是很多業(yè)主都很關(guān)心的一個問題,稍不注意就容易掉入陷阱,那裝修預(yù)算常見問題有哪些呢?下面一起來看看相關(guān)內(nèi)容。
裝修預(yù)算常見問題有哪些
1、高報人工價格:
人工費是很不好掌握的價格,因為它不像材料價格有一個基本固定的價格。人工費會因為施工的難度和工人的熟練程度而有所不同,但是若是人工費的報價比一般的人工費高出3倍就不太正常了。
2、主材價格玩花樣:
裝修公司在做報價時會在主材上下足功夫,一般都會勸業(yè)主放棄品牌的主材,而選擇一些不的小品牌,其實價格上相差不大,但是質(zhì)量很沒保證,因為裝修公司會從中賺取差價,建議業(yè)主在選擇主材時一定要選品牌,這樣的材料相對的質(zhì)量有保障,而且價格很明晰,去建材店和網(wǎng)上查查就有。
3、材料模糊不清:
裝修公司善用模糊材料選擇的方法來抹去利益,在做報價時將材料的品牌和尺寸都寫下來了,業(yè)主一看就很明確了,但是在施工時卻發(fā)現(xiàn)使用的材料根本不是商談時選擇的那款,而是此品牌的一個低端產(chǎn)品,但是價格卻沒少。
4、工程量上玩手腳:
工程量也是裝修公司愛鉆的空子之一,例如在計算墻面涂料的涂刷時不扣除門窗洞的面積,廚衛(wèi)貼磚按滿墻算,但在實際貼的時候不貼櫥柜后面、浴室柜后面等這些隱蔽地方。
5、多收輔料費:
現(xiàn)在業(yè)主對于材料的關(guān)注其實很局限,只注重主材,而忽略了輔材的選購,其實這里面有很大的水分,例如拆除磚墻工程,裝修公司在報價時也會搞出個輔料來,但其實這項工程根本不用使用任何材料,只需支付人工費即可。
裝修預(yù)算常見問題有哪些
6、項目拆項:
業(yè)主一般都怕裝修公司做報價時漏項,所以要求報價做的細(xì),其實這樣也會有缺陷,裝修公司會將一個項目的拆成兩三個小項目,然后重復(fù)收費,譬如說墻面刮膩子和涂刷乳膠漆這兩個項目,然后在里面加上一個墻頂乳膠漆人工指導(dǎo)價是10元。
7、單位變換:
裝修每個項目的計量單位都可能不同,有的是按平米報價,有的是按米報價,還有的按延米報價,而這三種計量方式常常被業(yè)主忽略,導(dǎo)致終的總價會高很多。
8、重復(fù)計算:
重復(fù)計價也是裝修公司常用手段之一,例如在報價中已經(jīng)包含墻面油漆了,但是在收費時卻另收涂刷線條表面的錢,還有門和地板的安裝一般鐵釘、鉸鏈這類的輔材都是已經(jīng)計入其中的,但是在報價時裝修公司會再收一個小五金的項目收費。
上面介紹了裝修預(yù)算常見問題有哪些的相關(guān)內(nèi)容,下面一起來看看裝修預(yù)算表包括哪些內(nèi)容。
一、家具和配飾:
這是室內(nèi)裝修工程預(yù)算表中占預(yù)算比例較多的部分。
1、客廳:電視、空調(diào)、沙發(fā)、茶幾、桌椅等。
2、臥室:空調(diào)、床、床頭柜、桌椅。
3、書房:電腦、書櫥、桌椅。
4、衛(wèi)生間:熱水器、馬桶、淋浴、洗手盆、柜子、置物架等。
配飾包括:掛飾、墻紙、植物盆栽、魚缸、貼畫等。
二、基礎(chǔ)建設(shè):
這是室內(nèi)裝修工程預(yù)算表中基礎(chǔ)建設(shè)的部分,包括了水、電等基礎(chǔ)設(shè)施在內(nèi),其具體的內(nèi)容有:
1、墻體拆改:如果需要更改原規(guī)劃空間,則需要對非承重墻的墻體進(jìn)行拆改,這也是裝修費用的一部分,主要內(nèi)容包括墻體的拆改和新建墻的材料費以及垃圾清運費用。
2、墻面處理:將房屋的墻面進(jìn)行扇灰等處理的費用。
3、供水和配電:
1)、供水上所要花費的費用有:材料費。包括了:排水管(需標(biāo)記尺寸)、供水管、排污管,座廁、洗手盤、洗菜盤、淋浴房管道的安裝費用。
2)、配電包括:開關(guān)、插座、空調(diào)線、熱水器線、電話線、網(wǎng)絡(luò)線、電視線、配電箱、燈具等。
4、瓷磚和泥水:
此部分主要是房內(nèi)包括廚房、客廳、臥室、陽臺各個部分的瓷磚費用和所需花費的泥水費用。
5、木制:
如果需要木制品家具可提前訂制,此外,木制部分還包括了門、窗、柜、隔斷、裝飾柜、墻面裝飾等。
三、材料費及其他:
如果是選擇清包的業(yè)主,就要考慮到材料問題,因此材料費也是占室內(nèi)裝修工程花費中比較大的比例。
1、材料費總的來說包括:
(1) 、主要輔材:磚、水泥、砂子、膠、膩子粉、勾縫劑、防裂紗布等;
(2) 、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)材:如石膏板、木板類、飾線、龍骨等;
(3) 、水、電、氣管材:電線、管材、護(hù)套、配電箱等。
2、裝修保證金,這是在裝修中需要向物業(yè)繳納的裝修保證金。
3、人工費和材料運輸費:清包的預(yù)算要將人工費和材料費分開,這樣能更大程度上節(jié)省裝修預(yù)算。
以上就是關(guān)于裝修預(yù)算常見問題有哪些的全部內(nèi)容分享,希望對大家有所幫助。
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