別墅裝修需要多少錢 別墅裝修如何做預(yù)算

 　　別墅裝修需要多少錢?這是所有別墅業(yè)主在進行裝修前的共同問題。下面就教下大家別墅裝修應(yīng)該如何做預(yù)算。

　　別墅裝修工程造價是客戶選擇裝飾公司最為重要的元素之一。而價格也是直接體現(xiàn)別墅裝修公司的服務(wù)水平、設(shè)計施工實力的重要指標。別墅裝修總造價一般由設(shè)計費、基礎(chǔ)裝修費、施工管理費、主材產(chǎn)品費、軟裝配飾產(chǎn)品費和土建改造、加建費用及稅費等部分組成。

　　目前在北京一套建筑面積大概為200平方米左右的別墅項目，根據(jù)不同的風(fēng)格設(shè)定和業(yè)主需求，經(jīng)濟型別墅裝修的基礎(chǔ)裝修費一般在十幾萬到幾十萬元不等，其他各項費用要根據(jù)客戶需求來逐項計算。

　　決定別墅裝造價高低的因素非常多，如施工項目的多少、主材品牌的選擇、墻頂?shù)孛嫜b飾材質(zhì)的選擇等，價格差別非常大。所以說，如果業(yè)主想知道最終別墅裝修需要多少錢的話，則必須先讓別墅裝飾公司出具相對完整的設(shè)計方案、主材方案、配飾產(chǎn)品方案、施工方案，這其中必須包括水電路改造方案、主材方案和配飾方案，相應(yīng)的預(yù)算自然就可以得出。北京鳴仁別墅裝飾機構(gòu)提醒您，凡是價格方面的信口承諾或者含糊其辭都需要客戶仔細辨別，從而可以做出理智的選擇。

　　一.裝修比例的預(yù)算

　　裝修的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%，材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，客廳占35%，臥室占20%。由此，我們可以：1. 確定裝修檔次 ，目前家裝市場造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修，500至1000元/平方米的為中檔裝修，1000至1500元/平方米為中高檔裝修，1500至2000元/平方米為高檔次裝修，2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以根據(jù)此定位裝修標準，概算所需費用。(家庭成員要對裝修檔次達成一致，因為裝修檔次不同，預(yù)算自然也不同。在確定裝修檔次時應(yīng)根據(jù)住房條件和家庭經(jīng)濟情況而定，既不要照搬別人的樣子，也不要盲目攀比。)

　　二.裝修材料的預(yù)算

　　在對裝修檔次確定后，下一步是到各大家裝建材市場摸一下底包括裝飾用的墻面涂料、地板(仿實木、多層實木與實木等)、墻面轉(zhuǎn)各種裝飾板材、潔具、廚具等。了解了各種材料的大致市場價格后全家不妨坐下來商討了解上述材料的品牌、材質(zhì)、產(chǎn)地、性能、價格等各方面的情況這樣，在和裝修公司洽談時就心中有數(shù)同時可根據(jù)掌握的一手情況大致做一個前期預(yù)算，以便合理安排裝修項目和準備相應(yīng)的資金。如果是高檔次的裝修除了基礎(chǔ)項目外，還要留出一定空間預(yù)算讓設(shè)計師從美學(xué)角度進行點綴。

　　三.分清主次的預(yù)算

　　裝修者需有裝修居室的平面圖要將客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的居住和使用要求、設(shè)施要求在圖紙上定下來，并列出項目清單然后根據(jù)裝飾市場提供的價格進行估算得出一個前期的預(yù)算。裝修、裝飾，哪個重要輕裝修重裝飾，是今后家庭裝修的發(fā)展方向;先買家具后裝修，將逐步成為潮流。因為裝修的手段有限，無法滿足個性家居的設(shè)計要求，且裝修的材料和風(fēng)格變化快，兩三年就可能過時。而風(fēng)格各異、款式多樣的家具和家居裝飾品卻可衍化出多種家居風(fēng)格，因此應(yīng)把預(yù)算資金大部分投入在裝飾中。

　　臥室、客廳，孰輕孰重，現(xiàn)在的居室大多是“大廳小臥”的形式，建議您不妨對客廳多投入一些資金，對臥室的裝修少花一些。裝修客廳最主要的是體現(xiàn)家庭的特色，因此，在家具配置、裝飾品的選用上，客廳所占有的份額都應(yīng)是整體預(yù)算中最大的;臥室的裝修和裝飾以簡潔、溫馨為主，用不著過于雕琢，尤其6 頂、墻、地要區(qū)別對待，目前的家居空間凈高普遍較低，大約在2 5米—2. 8米之間，為了不致產(chǎn)生壓抑感，房間頂部處理以簡單為宜，墻面的裝修也以簡單為宜，這樣既節(jié)約了經(jīng)費，效果也奇佳。對于地面的裝修則需下功夫了，因為地面裝飾材料的質(zhì)地和顏色決定了房間的裝飾風(fēng)格，而且地面的使用率明顯高于墻和頂棚。就地板材料而言越來越多的家庭在客廳、臥室使用實木地板或復(fù)合地板，在廚房、衛(wèi)生間則采用瓷磚。廚房、衛(wèi)生間需下功夫，廚房是家庭中管線最多的地方，裝修時也最讓人頭痛多投入一些資金把廚房搞得漂亮一點是值得的。整體廚房家具市場逐漸看好這正是“廚房革命”的新動向。衛(wèi)生間的裝修也存在同樣的問題，由于許多衛(wèi)生間通風(fēng)和采光都很差所以在裝修上更要下一番功夫。

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