精裝修房如何驗收地板

　　精裝修房的地板問題向來比較突出，常見病有：色差、起鼓、變形、有高低偏差和行走踩踏時有響聲以及蛀眼、縫隙、刮痕、刺鼻異味等等，直接影響到房屋的居住質(zhì)量和整體美觀及人體健康。

　　毒地板”事件不僅讓房企、地板行業(yè)深受其困擾，也讓消費者人心惶惶。此次“毒地板事件”涉及的房企尤以精裝修房為主，這讓很多業(yè)主都非常擔心自家房子的地板是否會出現(xiàn)問題。然而對于檢驗結(jié)果，大家只能焦慮的等待。

　　其實，無論有沒有“毒地板事件”的爆發(fā)，精裝修房的地板問題向來比較突出，常見病主要有：色差、起鼓、變形、有高低偏差和行走踩踏時有響聲以及蛀眼、縫隙、刮痕、刺鼻異味等等，直接影響到房屋的居住質(zhì)量和整體美觀及人體健康。所以地板驗收是精裝修房驗收過程中的重要環(huán)節(jié)。

　　首先，色差的驗收：

　　驗收首先要看地板的顏色是否一致。如果色差太大，直接影響美觀，可以要求調(diào)換;如果顏色過于一致沒有色差，就看地板表面的花紋是否一樣;如果花紋也相差無幾，則可能是藝術(shù)地板，而非所謂的名貴木種材質(zhì)地板。中華地板網(wǎng)提醒消費者，現(xiàn)在有的實木復(fù)合地板材料供應(yīng)商，采用一般的木材材質(zhì)，卻在表面貼一層名貴木種的木皮來以次充好，反面用鋁箔貼好，說是用以防潮，實則怕被看見反面的花紋和正面的不一樣。

　　其次要看地板是否有聲響：

　　大家在驗房時可以在地板上來回走動，腳步應(yīng)該加重，特別是靠墻部位和門洞部位多注意，發(fā)現(xiàn)有聲響的部位要重復(fù)走動，確定聲響的具體位置做好標記。比嘉地板提醒大家，碰到這種情況，應(yīng)可以要求撤除重鋪。有聲響的部位，是施工人員在施工過程中操作不規(guī)范和使用材料不合格造成的：操作不規(guī)范主要體現(xiàn)在龍骨固定不牢固;材料不合格主要體現(xiàn)在地龍骨未經(jīng)烘干。另外有些裝修施工單位用未經(jīng)烘干的地龍骨施工，表面看有烘干的痕跡，其實并沒干。

　　再次，驗收地板是否變形、翹曲：

　　驗收的方法是用2米長的直尺，靠在地板上，平整度不應(yīng)大于3毫米，多抽幾處測量，如果合格率在80%以上就視為合格，反之則為不合格。有時大家還會發(fā)現(xiàn)地板局部起拱，對實木地板而言可能是由于鋪的太緊或地板過于干燥(含水率太低)，但是對實木復(fù)合地板而言，肯定是地板質(zhì)量差。再次提醒消費者，地板起拱是嚴重的質(zhì)量問題。

　　最后，驗收地板的表面是否有蛀眼、縫隙及刮痕：

　　比較常見的是由于龍骨未經(jīng)處理，里面有蛀蟲。如發(fā)現(xiàn)不及時，等發(fā)現(xiàn)有蛀眼時，地板已經(jīng)被蛀的差不多了?？p隙和刮痕用肉眼就可直接看到。但是對于地板刮痕國家有明文規(guī)定：實木復(fù)合地板縫隙不應(yīng)大于0.5毫米;刮痕主要是裝修粗糙造成，如用打蠟方法仍不能修復(fù)，就必須調(diào)換。

　　精裝修一步到位，拎包入住減少二次污染，近年來在“環(huán)保”大旗下，開發(fā)商推銷精裝房的動力越來越大。在這種形勢下也不排除精裝房會偷工減料。提醒消費者，大家在購買精裝修房屋時要注意房屋合同內(nèi)有無對主要裝修材料的質(zhì)量和品牌進行明確規(guī)定，而不是簡單地標出“符合國家標準”。如果有合同方面的證明，消費者在日后發(fā)生此類糾紛將有利于維權(quán)。另外，在驗房時一定要火眼金睛，驗收地板時尤其需要謹慎。