作者: 閆曲汛 2019-08-22 11:13 [查查吧]:www.uabf.cn
買房子是很多人的目標(biāo),但不能成為炒作或者弄虛作假的理由。很多人為了購(gòu)置更多的房產(chǎn),會(huì)采取假離婚的行為。那么,假離婚買房有何法律后果呢?我們一起來(lái)了解下!
一、假離婚買房有何法律后果
1、假離婚不僅是對(duì)法律的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆,其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可小覷。
2、假離婚一定程度上存在很大的風(fēng)險(xiǎn),共同財(cái)產(chǎn)會(huì)變成一方的婚前財(cái)產(chǎn);我國(guó)《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍,一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),如果一對(duì)夫妻原有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn),假離婚時(shí)為了逃避稅款,于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有。
3、因?yàn)?a href='http://www.uabf.cn/news/wedding/hunyinfa/20111130_57308.html' target='_blank'>離婚證是假的,并沒(méi)經(jīng)過(guò)民政局認(rèn)證,所以就還是合法夫妻,婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)屬于倆人共同財(cái)產(chǎn),因而用假離婚證買的房子仍屬于共同財(cái)產(chǎn)。若離婚涉及財(cái)產(chǎn)分割時(shí),男女方可要求分得一半。
4、如果兩人并非真正離婚,但是通過(guò)民政局辦理了離婚證,這種情況下,財(cái)產(chǎn)分割約定不明確在所難免,無(wú)論雙方是否復(fù)婚都易產(chǎn)生糾紛。如果一方假戲真做,另一方損失的就不僅是財(cái)產(chǎn)??傊?,婚姻不應(yīng)成為經(jīng)濟(jì)利益的籌碼,不要拿自己的婚姻去冒險(xiǎn)。
根據(jù)法律規(guī)定,只要夫妻雙方辦理完離婚手續(xù),雙方即不存在合法的夫妻關(guān)系。雙方不再享有夫妻權(quán)利,也不再負(fù)有夫妻義務(wù)。
5、離婚后購(gòu)買房屋的問(wèn)題,可能涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定與分割,需要由男女雙方提供證據(jù)證明,如無(wú)證據(jù)證明,法律將不予支持。
6、婚姻法
第三十一條 男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí),發(fā)給離婚證。
第三十九條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
綜上,對(duì)于假離婚買房需承擔(dān)的法律責(zé)任,國(guó)家也沒(méi)有關(guān)于假離婚后再購(gòu)房的強(qiáng)制性規(guī)定,至少目前沒(méi)有追究的依據(jù)。只是實(shí)際生活中,對(duì)于夫妻雙方來(lái)說(shuō)多少還是有風(fēng)險(xiǎn)的,希望還是慎重一點(diǎn),買房雖是大事,可要是真離婚了就彌補(bǔ)不了了。
以上就是假離婚買房有何法律后果的內(nèi)容,希望對(duì)您有所幫助!
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