作者: 秦共 2017-12-14 09:32 [查查吧]:uabf.cn
承重墻不能隨意拆改,否則會對整個房屋結(jié)構(gòu)有一定的影響,那如何判斷是不是承重墻呢?下面一起來看看承重墻的判斷方法。
如何判斷是不是承重墻
1.看磚結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有兩磚墻及一磚豎壘的墻,都是承重墻。一般加氣磚的是非承重墻。敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻。
2.查看工程圖紙:一般情況下,人們購買房屋時都會找到房屋的圖紙,如果有物業(yè)的話,可以找物業(yè)要,由此來區(qū)分承重墻與非承重墻,在工程圖上黑色墻體代表的是承重墻,建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注,為輕質(zhì)、簡易材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用。這是最直接的辨別辦法。
3.根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分:一般墻與梁間緊密結(jié)合的是承重墻,采用斜排磚方法的是非承重墻。承重墻主要看設(shè)計時的結(jié)構(gòu),兩個垂直相交的承重墻相交處一般有抗震構(gòu)造柱,也可以在施工時把表皮敲掉,看里面結(jié)構(gòu)來判斷,遇到無法判斷的最好不要打。
4.聽聲音:通常辨別承重墻最簡單的方法是用手敲擊墻體。有清脆回聲的是輕體墻(非承重墻),而敲打承重墻聽到的基本是比較沉悶的聲音。
5.看墻的厚度:150mm厚的隔墻是非承重墻,如衛(wèi)生間、廚房較多,240mm及以上厚度的是承重墻。
6.根據(jù)樓層:框架結(jié)構(gòu)高層7層以上的柱子和混凝土墻一般都是起承重作用的,7層以下磚混結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱和承重墻也不能打。
如何判斷是不是承重墻
上面介紹了如何判斷是不是承重墻的相關(guān)內(nèi)容,下面一起來看看承重墻如何拆改。
1、合法變動承重墻需辦理相關(guān)手續(xù)及繳費(fèi)
房屋結(jié)構(gòu)不合理,導(dǎo)致有效生活空間降低,如想解決這一問題,必須對承重墻進(jìn)行拆改怎么辦?對此,專家表示,只要手續(xù)合法合理,必要的拆改是允許的。比如,你首先要向國家規(guī)劃設(shè)計部門上報拆改意向;然后請具有區(qū)一級資質(zhì)的建筑設(shè)計單位上門進(jìn)行實(shí)地測量考察,并出改動圖紙;經(jīng)同意后再動工。
當(dāng)然,專家也建議,除非影響到你大面積有效空間的使用,否則,從安全及低碳角度出發(fā),都盡量不要動承重墻。另外,上面提到的相關(guān)改動費(fèi)用至少也要在1萬元左右,實(shí)際花費(fèi)還要根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度而定,消費(fèi)者應(yīng)有個心理準(zhǔn)備。
2、隨意拆改承重墻可能造成樓板塌陷
何為承重墻,它在樓體中又起著哪些作用?其實(shí),這個問題的明朗化,即可讓你看清拆改承重墻可能造成的危害。承重墻就是負(fù)責(zé)支撐樓板的墻體,由地下室開始,每家的承重墻都對樓上樓板起到支撐作用。
除了與室外有關(guān)聯(lián)的墻外,房屋內(nèi)部還有數(shù)量不等的幾堵墻用來協(xié)助支撐及保證樓體堅固,這些都是不能隨意改動的。否則,上層樓板或室外墻體將會無預(yù)期的出現(xiàn)裂縫,隨著裂縫的增大,樓板就會慢慢塌陷;即使不塌,也縮短其建筑壽命,并加快其變成危樓的可能性。原理很簡單,如同原本有受力均勻的鋼筋支撐整個樓體,形成平衡狀態(tài),當(dāng)你對支撐體進(jìn)行拆改,就打破了均勻的受力,時間一久則會出現(xiàn)變形、開裂,甚至塌陷等情況。當(dāng)然,根據(jù)樓體高度、大小、新舊程度和居住密度的不同,出現(xiàn)問題的時間也不同。
專家建議消費(fèi)者,不要存有僥幸心理。無論你住得是樓房還是別墅,是新房還是舊房,改動的是整面還是部分承重墻,出現(xiàn)問題的幾率都是相同的。另外,如果發(fā)現(xiàn)鄰里動了承重墻,要先告知物業(yè),如物業(yè)處理不了或置之不理,還應(yīng)向當(dāng)?shù)亟ㄖz測部門或建委舉報,切忌知而不言,這畢竟是與你安全息息相關(guān)的大事。收到舉報后,相關(guān)部門經(jīng)檢查會對物業(yè)進(jìn)行罰款及強(qiáng)制恢復(fù)的處罰。
3、非承重墻可自主處理,拆改加固因需而定
比起改動承重墻的復(fù)雜程度及安全隱患,非承重墻的處理方式就顯得更自由。非承重墻分為隔斷墻和輕體墻:隔斷墻是實(shí)心的,用石膏或水泥加發(fā)泡劑制成,堅固性、防潮性和隔音效果較好;輕體墻是由幾根龍骨或石膏板組成的,純粹只起到阻隔空間作用,墻體最薄,隔音也差。由于不起到承重作用,所以,相關(guān)部門對這兩種墻無任何要求,可根據(jù)需要任意拆改與加固,是非承重墻的最大特點(diǎn)。拆改的目的通常是為了進(jìn)行空間重組或擴(kuò)大居室面積,讓生活起居更有條理,也能充分遷就居者習(xí)慣;而加固的目的則是為了能在上面懸掛或安裝空調(diào)、電視、音響設(shè)備、整體櫥柜等較重的電器或家具。
對于給非承重墻加固這一步,專家建議消費(fèi)者不要忽略,還應(yīng)叮囑裝修人員做到位。因?yàn)?,現(xiàn)在很多大型家電和家具的重量都不輕,確實(shí)需要安裝在可承受較大力量的墻上,但房屋中的承重墻又有限,所以,為了安全起見,把墻面打穿,在背面加個鐵板來擴(kuò)大受力面積的做法可行又有效。
以上就是關(guān)于如何判斷是不是承重墻以及承重墻的判斷方法的全部內(nèi)容分享,希望對大家有所幫助。
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