外墻漏水怎么處理 外墻漏水處理方案

 　　外墻漏水是我們生活中常見的房屋裝修問題，這回對房屋墻體造成一定的損壞，那外墻漏水怎么處理呢?下面一起來看看外墻漏水處理方案。

　　外墻漏水怎么處理

　　外墻面漏水主要表現(xiàn)在、外墻窗四周漏水、墻面漏水和預(yù)留孔洞處漏水三個部位。

　　1、鋁合金或塑鋼窗四周滲水。這也是當前墻面滲水的多發(fā)部位。造成鋁合金或塑鋼窗四周滲水的主要原因有以下幾個方面。

　?、倌壳?鋁合金或塑鋼門、窗框大多采用后塞口方法施工,即先預(yù)留門、窗洞口及埋件,待粉刷完工后再開始安裝門、窗框,但往往預(yù)留洞口與門、窗框的尺寸配合不準確，致使縫隙尺寸或大或小，填塞不密實,形成蓄水空腔。也有的由于土建部門與安裝部門互不配合對成品保護缺乏管理，往往使窗框凹損變形造成滲漏;有的工程采用較薄的鋁合金窗框材料，剛度不夠，也易造成窗框變形,形成滲漏;

　?、阡X合金或塑鋼門、窗框與□預(yù)留洞口間沒有用柔性材料填塞密和密封，受溫度變形影響,連接部位必然開裂,造成滲水通道。

　　③玻璃膠嵌縫質(zhì)量不高，或玻璃膠老化,膠邊起殼，雨水沿膠邊浸入縫隙內(nèi)，起不到防水滲入的的作用。

　?、苡械墓こ坦潭ù安ＡО惭b，只用鋁合金壓條固定，而沒有用玻璃膠密封,進行防水處理。

外墻漏水怎么處理

　?、萦械匿X合金或塑鋼窗本身未作防水設(shè)計，推拉窗底框的內(nèi)緣板未高過外緣，水在風力的作用下越過導(dǎo)軌毛條，跨過內(nèi)緣板流入室內(nèi)。

　　⑥有的鋁合金或塑鋼窗的下框底部基本與窗臺線相平，玻璃窗上的雨水全部匯集在窗框下部,經(jīng)窗臺與窗下框交接處浸入室內(nèi)。

　　2、外墻面漏水。外墻是建筑物的圍護結(jié)構(gòu),長期與外界的濕度、溫度相接觸，受濕度的干濕交替作用及溫差應(yīng)力的影響，如果不能保證施工質(zhì)量，極易引起外墻材料出現(xiàn)裂縫，從而形成滲水通道,造成外墻面漏水。

　　3、外墻面預(yù)留孔滲水。外墻面常見的預(yù)留孔有兩種，一是便于施工的預(yù)留孔;二是設(shè)計的預(yù)留孔。

　?、偈┕ゎA(yù)留孔。混凝土外墻穿墻套管預(yù)留孔嵌填不密實造成滲水。在主體結(jié)構(gòu)施工時,鋼筋混凝土外墻兩側(cè)模板一般都采用對拉式穿墻拉桿連接。從而會在外墻體上留下許多拉桿孔。這些孔洞在粉刷前往往得不到認真處理，大都是在室內(nèi)、外粉刷時，順便從孔洞中抹入部分砂漿,而孔的中部大多是空的。當外墻抹灰層在孔洞附近出現(xiàn)裂紋時，雨水很易在風壓的作用下，沿孔洞滲入室內(nèi)。

　?、谠O(shè)計的預(yù)留孔。一般在民用建筑中,主要有空調(diào)冷凝水外排管孔和排氣扇孔。在未安裝相應(yīng)的設(shè)備前，或安裝設(shè)備后又未認真堵塞時，這些孔洞也是向墻室內(nèi)滲水的通道。

　　外墻漏水施工方案：

　　1、做外墻防水首先要將外墻清理干凈，做到表面無油污，孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。

　　2、外墻防水用防水粉加JS復(fù)合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修補膏，將面磚之間灰縫上所有裂縫，孔洞嵌填密實。

　　3、待其干燥后，用有機硅憎水劑將外墻全面噴涂一遍。有機硅憎水劑屬環(huán)保產(chǎn)品，不變原基底顏色，不易粘惹灰塵，不影響飾面磚裝飾效果。

　　上面介紹了外墻漏水怎么處理的相關(guān)內(nèi)容，下面一起來看看造成外墻漏水的原因：

　　1、外露梁接頭處理不當而造成之漏水。

　　2、因結(jié)構(gòu)問題而造成之龜裂漏水。

　　3、墻面設(shè)計不良而造成鋁窗、冷氣窗門口部位之八字型剪力裂縫漏水。

　　4、外墻層間接頭不良而造成之漏水。

　　5、因填充不實而造成之漏水──如蜂窩、螺絲孔、模板屑挖 除不確定、窗邊縫不扎實等等。

　　6、因填縫不良而造成之漏水。

　　以上就是關(guān)于外墻漏水怎么處理以及外墻漏水處理方案的全部內(nèi)容分享，希望對大家有所幫助。