作者: 廖君弦 2013-01-10 15:55 [查查吧]:uabf.cn
房子太貴了,新房買不起!怎么辦?先買一套二手房住著吧!可是二手房的實際狀況千奇百怪,到底應該如何挑選?
第一要點:注重看房時的第一感覺
如果一進房子,特別是站在房子中心位時有不舒服的感覺,如頭暈、心悸、有壓抑感時,那就可以說明房子不適合你,沒必要再看下去了,而如果感覺正好相反的話,房子令你感覺輕松暢快,就可以說明房子大體上是適合你居住的。
第二要點:要了解該房為何出售用原屋主居住狀況
前房屋主人如果是因為人口增多或金錢富裕等原因而“小房換大屋”,怎么說也是會有一種良性的信息傳導,對新遷居者會產生好的影響,相反而如果前房屋主人在居住期間被殺、自殺等等,這樣的二手房最好遠離。
第三要點:要了解戶型格局是否存在明顯的風水忌諱
如二手房戶型格局有前通后通、西北面有廁所,開門見灶、橫梁壓頂、開門見廁類不良的格局是難于通過簡單風水布局作改良的,還是不選擇為宜,另外還特別要注意廚房、衛(wèi)生間、大門、床的位置,因為這幾個方面基本上決定了全家人的健康和運氣。西安裝修公司東曄裝飾。
第四要點:要了解四周環(huán)境
購買二手房時,要充分考慮周邊環(huán)境、鄰里關系周圍環(huán)境等帶來的問題。風水要點是天地人和諧共處,因為二手房的小區(qū)環(huán)境至少比新購買的亂,因此,環(huán)境因素,對以后入住后的生活質量好壞有直接的關系。
第五要點:了解房子的地運衰旺
如前文所述,這點是最重要的一環(huán)節(jié),關系到你入住后運氣轉好還是變壞的關鍵,現在銷售的二手房大多數為七運(1984年2003年)建好的房,從 2004年開始以進入八運(2004-2024年),所以舊業(yè)主買時是當旺的房,賣出后已經退運,二手屋主滿以為可承接一手屋主居住時的“風生水起”,但居住后才發(fā)現運氣一年不如一年。
第六要點:購買二手房后要重新裝修
二手房畢竟是別人住過的,即使裝修得再好,畢竟存留了太多別人的信息,或多或少會都會對新的入住者存有一定影響。而重新裝修后的房子,就能較徹底去除了原居住者的信息,且按照自己的喜好裝修(如果能結合風水命理效果更佳)會居住得更為舒適。
第七要點:二手房中的舊物要徹底清潔
如果有一些比較固定的家具、電器,還比較合用,不好清除,則一定要徹底清潔干凈,比如原來的整體櫥柜,空調等等,拆除之后安裝新的,既不經濟又可能造成不必要的麻煩。這種情況下,只要把原居住者的信息盡量清除,并按照自己的風格重新布置一下即可。
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