作者: bmvfwk 2011-07-21 15:58 [查查吧]:uabf.cn
裝修是費(fèi)心勞力,裝修是瘦身蛻皮。裝修是挑戰(zhàn)身體極限,裝修是考驗(yàn)心理承受......裝修之前先來(lái)了解一下家裝流程吧:
一、了解比較選擇裝修公司
整理設(shè)想:協(xié)調(diào)統(tǒng)一家庭成員的想法、意見,多看資料、案例,初步確定風(fēng)格。
編制預(yù)算:根據(jù)家庭財(cái)政狀況,初步確定裝修預(yù)算并打出富裕。確定裝修及主材等可預(yù)見基礎(chǔ)項(xiàng)目花費(fèi)上限并嚴(yán)格執(zhí)行之。
提示:決算超出預(yù)算10%屬正常,超出30%不新鮮!
選擇方式:包清工最累,包工包料最不放心,還是主材自購(gòu),其它讓裝飾公司搞定吧!
選擇公司兩種方式供參考:a 委托監(jiān)理公司招投標(biāo);b 直接到家裝市場(chǎng)尋找家裝公司;
提示:
直接到家裝市場(chǎng)尋找家裝公司是通常做法,可以對(duì)家裝公司和設(shè)計(jì)師能力進(jìn)行直觀比較;委托監(jiān)理公司招投標(biāo)形式尚未被市場(chǎng)普遍認(rèn)可,監(jiān)理公司信譽(yù)是一方面,其次投標(biāo)公司多為公裝公司涉足家裝市場(chǎng),品牌號(hào)召力與一些家裝公司尚有差距。無(wú)論選擇以上哪種方式,家易建議您萬(wàn)不可選擇街頭裝修隊(duì),否則遺患無(wú)窮。
二、洽談并敲定裝修方案
設(shè)計(jì)方案提出要求、繪制草圖、全面溝通、實(shí)地測(cè)量、提供施工和效果圖,編制提供裝修預(yù)算。
提示:
1、大多數(shù)家裝公司不單獨(dú)收取設(shè)計(jì)費(fèi),但設(shè)計(jì)會(huì)有些循規(guī)蹈矩,形成套路。
2、部分公司有收費(fèi)設(shè)計(jì)師,如果您想張揚(yáng)個(gè)性并且資金寬裕,可以請(qǐng)他們單獨(dú)設(shè)計(jì),不僅因?yàn)檫@些設(shè)計(jì)師一般均為資深設(shè)計(jì),同時(shí)也會(huì)為您的家裝進(jìn)行全程監(jiān)督指導(dǎo)。一般收費(fèi)2000-3000元,尚屬物有所值。
三、簽訂裝修合同
簽訂合同確定裝修方案和用材,確定工程預(yù)算、確定工期,簽署合同。
提示:
1、家裝公司此時(shí)提供的預(yù)算僅是可預(yù)見項(xiàng)目預(yù)算,而結(jié)構(gòu)拆改、走管布線、石膏吊頂、燈具安裝等均需階段工程完畢后按實(shí)測(cè)計(jì)算,切記!
2、謹(jǐn)防家裝公司在預(yù)算中多報(bào)虛報(bào),建議工程預(yù)算不要當(dāng)場(chǎng)確認(rèn),最好自行實(shí)地測(cè)量重新計(jì)算審核。
3、仔細(xì)閱讀合同,對(duì)條文責(zé)權(quán)不清的應(yīng)要求其當(dāng)場(chǎng)明釋或簽定補(bǔ)充協(xié)議。
4、所簽訂合同應(yīng)為由國(guó)家有關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)范的合同,簽定后應(yīng)由所在市場(chǎng)鑒定或蓋章確定合法有效。
四、施工,請(qǐng)人或親自監(jiān)工
準(zhǔn)備
1. 對(duì)居室進(jìn)行檢測(cè)——墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道。
2. 電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測(cè),并做好記錄
3. 材料準(zhǔn)備。
4. 人員調(diào)度。確定施工人員,并明確工地負(fù)責(zé)人。
5. 工場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)放樣。展示施工圖,施工制作要求。
裝修公司的施工流程
1. 拆除工程拆除:如是結(jié)構(gòu)性的要辦妥手續(xù)。搬運(yùn):拆除的垃圾及廢舊物資。清理:做施工場(chǎng)地清掃工作。
2. 水電煤工程
A.冷熱水管的排放及供水設(shè)備的安裝。
B.電源、電器、電訊、照明各線路排放,確定裝暗盒位置,線箱開關(guān)插座定位安裝。
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