初次購(gòu)買(mǎi)房子需考慮的常見(jiàn)問(wèn)題

 　　人們第一次買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)有些緊張，因?yàn)閷?duì)買(mǎi)房的各方面內(nèi)容都不懂，下面就來(lái)為買(mǎi)房新人解答一些初次購(gòu)買(mǎi)房子要考慮的常見(jiàn)問(wèn)題。

       第一次買(mǎi)房為了什么?

　　對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,很多人會(huì)給很多回答。但歸根結(jié)底,就是兩方面,第一是為了生活,第二是為了工作。所以,配套和交通,才是一個(gè)房子是否滿(mǎn)足你需要的核心,對(duì)于年輕人尤其不利交通和配套差的地方,往往在遠(yuǎn)離城區(qū)的郊區(qū),所以出于實(shí)用主義需要,買(mǎi)在主城區(qū),是絕對(duì)正確的。

　　有車(chē)能解決問(wèn)題嗎?

　　建議采取“買(mǎi)在偏僻郊區(qū)再買(mǎi)個(gè)車(chē)”的買(mǎi)房解決方案。買(mǎi)在主城區(qū)或者比較成熟的區(qū)域,雖然房?jī)r(jià)稍微高一點(diǎn),但長(zhǎng)期以來(lái)的交通便利,你會(huì)覺(jué)得多花點(diǎn)錢(qián)是值得的。

　　升值潛力重要嗎?

　　一個(gè)人買(mǎi)房,隨著自身家庭結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)條件、各方面需求的變化,一般到十年八年的就有換房打算,而一般情況下?lián)Q房都是“賣(mài)舊房換新房”,如果你之前買(mǎi)的房子升了值,不但可以換房,還能賺一筆,如果沒(méi)怎么漲,你還必須自己添錢(qián)或貸款,好的情況下,房?jī)r(jià)的短時(shí)間升值的收獲,比你工作十多年來(lái)賺得多,減少自身貸款和買(mǎi)房痛苦,何樂(lè)而不為?

　　住在什么板塊重要嗎?

　　在“富人區(qū)”,很多人買(mǎi)房也選擇在這里,覺(jué)得住在高端板塊總能讓自己臉上貼金,但是筆者認(rèn)為住在什么“板塊”并不要完全出于“面子”的因素,要看這里環(huán)境如何、生活是否方便,配套是否符合自己的生活習(xí)慣和消費(fèi)能力,自己的親戚朋友是否在這里,這離上班地方近不近?一句話(huà),合適就是最好的。

　　離工作地點(diǎn)近真有那么重要嗎?

　　很多人年輕人買(mǎi)房,很多時(shí)候都選擇離公司近的地方,殊不知,隨著市場(chǎng)化的推進(jìn),現(xiàn)在年輕人跳槽或晉升的情況很普遍,換工作、換地方實(shí)為正常,房子又不可能跟著你一起走,所以,買(mǎi)房只要交通方便,大致知道自己愿意在一座城市的哪個(gè)區(qū)域就業(yè)就行了。

　　價(jià)格呢?

　　第一次買(mǎi)房,為了規(guī)避房地產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn),在銀行利率居高不下的情況下,價(jià)格不要太高,可以買(mǎi)個(gè)便宜的(但是配套和交通不能差)。

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