2014年家具賣場(chǎng)空置像感染了病毒瘋狂傳播

　　下面為大家?guī)?lái)的家居裝修資訊是：2014年家具賣場(chǎng)空置像感染了病毒瘋狂傳播，讓我們一起來(lái)看看具體的內(nèi)容介紹吧。

　　我們深入采訪了經(jīng)銷商、工廠、導(dǎo)購(gòu)員等一大批家具人，同時(shí)也實(shí)地走訪了一些賣場(chǎng)，看到撤店空置的情況正在不斷加劇，市場(chǎng)反饋回來(lái)的真實(shí)情況告訴我們：家具業(yè)的生存挑戰(zhàn)比我們想象的要更加嚴(yán)峻。

　　這一次賣場(chǎng)是主角，從各大賣場(chǎng)撤店與空置的情況反映賣場(chǎng)的生存與矛盾，并貫穿經(jīng)銷商的困境與思考，甚至整個(gè)家具業(yè)的方向。

　　而在上一期的基礎(chǔ)上，這一期我們加大了調(diào)查力度，在全國(guó)各地選取了16個(gè)最具有代表性的城市深入走訪。這16個(gè)城市分別是鄭州、濟(jì)南、西安、太原、石家莊、合肥、南京、常州、無(wú)錫、蘇州、上海、杭州、廈門、武漢、南昌、廣州，它們都是省會(huì)城市或發(fā)達(dá)的一二級(jí)城市，是家具市場(chǎng)集中的典型代表，也是賣場(chǎng)擴(kuò)張與競(jìng)爭(zhēng)最激烈的市場(chǎng)。一共實(shí)地走訪了52個(gè)賣場(chǎng)，包括有全國(guó)連鎖賣場(chǎng)紅星美凱龍、居然之家、月星家居、第六空間家居、歐亞達(dá)家居、金盛家居、吉盛偉邦，以及大大小小的地方賣場(chǎng)。我們將走訪調(diào)查到的情況整理成報(bào)告，并對(duì)每個(gè)城市的市場(chǎng)進(jìn)行深度的探討與分析。

　　賣場(chǎng)空置排行

　　42.3%以上賣場(chǎng)空置面積過萬(wàn)平方米

　　根據(jù)整體的調(diào)查情況統(tǒng)計(jì)，在16個(gè)城市中，有11個(gè)城市出現(xiàn)有空置率高達(dá)20%以上的賣場(chǎng)，其中合肥、杭州、上海、常州、無(wú)錫、廈門等這幾個(gè)城市的賣場(chǎng)撤店情況最嚴(yán)重，賣場(chǎng)空置率最高，無(wú)論是全國(guó)連鎖賣場(chǎng)還是地方賣場(chǎng)，大部分的空置率都在20%以上，嚴(yán)重者甚至達(dá)到75%以上。

　　賣場(chǎng)空置情況圖

　　而在調(diào)查的52個(gè)賣場(chǎng)中，有16個(gè)賣場(chǎng)的空置率超過20%，占比30.7%以上。另外有22個(gè)賣場(chǎng)空置面積超過1萬(wàn)平方米以上，有8個(gè)賣場(chǎng)空置面積超過5000平方米以上，分別占比為42.3%、15.4%，剩下42.3%的賣場(chǎng)空置面積沒有超過5000平方米。

　　從這些數(shù)據(jù)中，我們可以判斷，賣場(chǎng)撤店空置的情況正在大面積蔓延，它所面臨的生存挑戰(zhàn)越來(lái)越嚴(yán)峻。

　　華東華南區(qū)賣場(chǎng)空置情況更嚴(yán)重

　　我們這次調(diào)查的城市范圍涉及到華南、華東、華北以及西南四大區(qū)域，從區(qū)域?qū)Ρ瓤?，全?guó)連續(xù)賣場(chǎng)紅星美凱龍、月星家居、第六空間集中擴(kuò)張的華東區(qū)、華南區(qū)發(fā)達(dá)一二級(jí)城市的賣場(chǎng)撤店空置的情況最嚴(yán)重。華北區(qū)、西南區(qū)次發(fā)達(dá)的二三級(jí)城市賣場(chǎng)撤店空置情況相對(duì)小一點(diǎn)，這些城市仍然以地方賣場(chǎng)為主，城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與崛起給了它們更多的機(jī)會(huì)與可能。

　　還有一種情況越來(lái)越明顯，大部分新開賣場(chǎng)的撤店空置情況都比已經(jīng)沉淀幾年以上的賣場(chǎng)嚴(yán)重，全國(guó)連鎖賣場(chǎng)的撤店率、空置率又比地方賣場(chǎng)的撤店率、空置率要高。這點(diǎn)可以從上面賣場(chǎng)空置率TOP10排名榜中看出，前十名有7家店是全國(guó)連鎖賣場(chǎng)，其中紅星美凱龍占據(jù)了4家店。

　　最高租金已經(jīng)超過300元/平方米

　　市場(chǎng)出現(xiàn)這么嚴(yán)峻的撤店情況，除了市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況不好的原因之外，還有一個(gè)最重要的原因：居高不下的租金。大部分經(jīng)銷商表示，租金成本已經(jīng)占據(jù)整個(gè)收入的20%-30%以上，這是壓垮經(jīng)銷商們的最后一根稻草。

　　在調(diào)查的16個(gè)城市中，最高租金已經(jīng)去到300多元/平方米，例如上海、太原;西安、南京、常州、無(wú)錫等地，最高租金也已經(jīng)快到200元/平方米，甚至有的更高;杭州、廈門、南昌等其他城市大部分租金也已經(jīng)超過120元/平方米……

　　這種情況下，很多扛不下去的經(jīng)銷商只能紛紛撤店，撤店的結(jié)果就是賣場(chǎng)的空置面積越來(lái)越大，就感染了病毒一樣，瘋狂地傳播。

　　因此，如果說(shuō)前面經(jīng)銷商撤店是第一場(chǎng)炮灰，那么接下來(lái)，第二場(chǎng)炮灰就該輪到賣場(chǎng)了!

　　以上就是2014年家具賣場(chǎng)空置像感染了病毒瘋狂傳播的全部?jī)?nèi)容介紹，相信你已經(jīng)有所了解了，希望對(duì)你有所幫助。