深圳南山北石材市場(chǎng) 非法占有國(guó)土

       南頭街道辦 不補(bǔ)償因市場(chǎng)合同執(zhí)照過(guò)期

　　南頭街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，隨著政府對(duì)國(guó)有土地管理力度的加大，以及前海灣片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和市重點(diǎn)工程建設(shè)需要，對(duì)北頭石材交易市場(chǎng)和南山北石材交易市場(chǎng)的清拆工作迫在眉睫。為此，市政府要求由南山區(qū)政府牽頭，市規(guī)劃國(guó)土委、市場(chǎng)監(jiān)管局、城管局配合，于5月初清理這兩處石材市場(chǎng)，確保在6月底完成清理拆除工作。

　　該負(fù)責(zé)人解釋，南山北石材市場(chǎng)涉嫌非法占用國(guó)有土地。目前該市場(chǎng)的相關(guān)租賃合同及營(yíng)業(yè)執(zhí)照也均已過(guò)期，因此不存在拆遷賠償問(wèn)題。北頭石材市場(chǎng)土地雖然也屬于國(guó)有土地，但屬于已征未用形式，土地還沒(méi)有完全被政府收回，政府沒(méi)有給商戶任何補(bǔ)償，是北頭股份公司給了商戶每戶幾萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　科工貿(mào)信委 不安置因石材市場(chǎng)皆非法

　　連日來(lái)，南山區(qū)城管局也發(fā)出通告稱，經(jīng)調(diào)查，南山北石材市場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)建筑物沒(méi)有取得《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，屬于違建，將被強(qiáng)拆。商戶們質(zhì)疑，他們長(zhǎng)時(shí)間經(jīng)營(yíng)，執(zhí)法隊(duì)從來(lái)沒(méi)有制止他們亂搭建行為。

　　有商戶向南都記者反映，深圳市沒(méi)有一家合法的石材市場(chǎng)，市場(chǎng)搭建的建筑全部是違建。商戶李先生稱，政府在強(qiáng)拆南山北石材市場(chǎng)時(shí)，沒(méi)有任何安置，很多笨重的機(jī)器設(shè)備都不知道搬到哪里去，之前在西麗搭建了一處安置點(diǎn)，結(jié)果剛建好就被執(zhí)法隊(duì)給拆了。

　　市科技工貿(mào)和信息化委員會(huì)相關(guān)人員則透露，在拆遷南山北石材市場(chǎng)時(shí)，并沒(méi)有考慮其安置問(wèn)題，這是因?yàn)樯钲诓](méi)有一家合法的石材市場(chǎng)。按照市政府的部署，他們?cè)?jīng)對(duì)石材市場(chǎng)進(jìn)行專門(mén)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)深圳石材需求量很大，但隨著城市化發(fā)展和特區(qū)一體化，深圳并不適合建立固定的石材市場(chǎng)。但又確實(shí)有這方面的市場(chǎng)需求，市政府正在研究過(guò)渡期的問(wèn)題解決方案。

　　南山區(qū)南山北石材市場(chǎng)幾十家商戶掛出橫幅，要求政府為商戶提供合法石材市場(chǎng)的搬遷指引，避免只管拆不管遷導(dǎo)致商戶破產(chǎn)。他們質(zhì)疑，南山北頭石材市場(chǎng)商戶拆遷獲得了補(bǔ)償和安置，而他們只拿到了強(qiáng)拆通知書(shū)，前日還被停水停電。

　　負(fù)責(zé)拆遷的南頭街道辦回應(yīng)稱，南山北石材市場(chǎng)屬于非法占用國(guó)有土地。目前，該市場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)租賃合同及營(yíng)業(yè)執(zhí)照也均已過(guò)期，因此不存在拆遷賠償問(wèn)題。市科工貿(mào)信委相關(guān)人員則透露，他們拆遷時(shí)沒(méi)有考慮安置問(wèn)題，是因?yàn)樯钲跊](méi)有一家合法石材市場(chǎng)。

　　百余名商戶 歷史遺留問(wèn)題應(yīng)特殊對(duì)待

　　“大熱天，斷水?dāng)嚯?，讓人怎么生存?”前日一早，南頭街道執(zhí)法隊(duì)強(qiáng)制對(duì)南山區(qū)南山北石材市場(chǎng)停水停電，引起石材市場(chǎng)近百商戶恐慌。商戶們帶著幾百個(gè)工人，舉著橫幅在石材市場(chǎng)門(mén)口抗議。

　　商戶陳先生稱，2003年，原市規(guī)劃和國(guó)土資源局南山分局將此地塊委托給深圳市日凈清潔服務(wù)有限公司管理，該公司又成立了深圳助友實(shí)業(yè)公司，他們就與助友公司簽訂了合同，在此地建起了石材市場(chǎng)，到去年底為止，一共發(fā)展到了100多戶。助友公司去年底跟他們續(xù)約，但今年5月初，南頭街道辦執(zhí)法隊(duì)稱這是違建必須拆除，要求他們盡快搬走。

　　商戶們還質(zhì)疑，南頭街道執(zhí)法隊(duì)直接下發(fā)強(qiáng)拆通知書(shū)，剝奪了他們陳述、答辯和聽(tīng)證的權(quán)利。同時(shí)，涉案土地等資產(chǎn)屬于歷史遺留問(wèn)題用地，應(yīng)當(dāng)適用特殊法律規(guī)制。根據(jù)2002年10月24日市規(guī)劃與國(guó)土資源管理局南山分局對(duì)南山區(qū)南頭城居委會(huì)的深規(guī)土函第N S0200751號(hào)《請(qǐng)示報(bào)告》復(fù)函，到2001年止，該地塊尚未進(jìn)行青苗補(bǔ)償。即使該地塊收回后，有關(guān)方面也未進(jìn)行全面補(bǔ)償，以了結(jié)有關(guān)征地事宜，該地塊應(yīng)屬于歷史遺留問(wèn)題。

　　前日下午，上百名商戶又集體到市委市政府上訪，被南頭街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人接回。昨日上午，南山北石材市場(chǎng)恢復(fù)供水供電，但南頭街道執(zhí)法隊(duì)要求商戶們?cè)谝恢軆?nèi)必須搬遷并自拆，否則將被強(qiáng)拆。
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