二手房子裝修:如何鑒定墻皮是否需要鏟掉?

      老房子裝修時,主要項目有:拆改、鏟除和水電改造。如原塑鋼窗需要更換,內(nèi)部結(jié)構(gòu)需要調(diào)整等。

　　水電改造。一般2000年以前的房子由于使用功能上的差距,電線基本上要更換,水電管線路的改造很大,消費相對高些,2000年以后的房子水電管線路的改造也會相對少些,照明基本上是2.5平方電線、空調(diào)為4平方的塑銅電線了,只需增加一些開關(guān)插座,網(wǎng)絡(luò)線路等等,費用會隨之降下來。

　　鏟除、墻地磚的鏟除,墻頂面的墻皮鏟除等,廚房衛(wèi)生間的墻地磚一般都過時了,肯定要鏟掉,墻頂面的墻皮有的需要鏟掉,有的不需要鏟掉。今天咱們就說說:二手房子裝修:如何鑒定墻皮是否需要鏟掉?

　　鑒別方法：

　　看墻皮是否有控鼓、裂縫、起皮的現(xiàn)象存在,經(jīng)檢查有這種現(xiàn)象的就需要將原墻皮鏟掉。

　　將原墻面漆膜破壞,查看原墻面用的膩子是否是耐水膩子,用鏟刀找一個背面的墻角鏟幾下,如果墻皮很好鏟,說明原住戶在裝修時使用的是非耐水膩子,只能將院墻皮鏟掉了,(不鏟以后墻面肯定會起鼓)。

　　八十年代的老房子如果近期沒有裝修過,不但要鏟還要鏟到清水墻(因為原沙灰的找平層已經(jīng)粉化),用水泥砂漿打底,粉刷石膏找平,耐水膩子罩面,刷漆。只有這樣做才能保住質(zhì)量。