在購(gòu)房時(shí)，我們都需要提交一份購(gòu)房證明，對(duì)于買(mǎi)過(guò)房的朋友們來(lái)說(shuō)，可能已經(jīng)不陌生了，但是沒(méi)買(mǎi)過(guò)房的朋友們肯定還不清楚，那么購(gòu)房證明怎么開(kāi)呢，下面就一起來(lái)看看吧。

　　購(gòu)房證明是什么

　　許多人常說(shuō)的“購(gòu)房證明”，其實(shí)即是“首次購(gòu)房證明”，詳細(xì)即是指戶口所在地的房管部分經(jīng)查詢后出具的無(wú)房證明，購(gòu)房者買(mǎi)房能夠憑借此證明享用契稅、房貸的優(yōu)惠。

　　購(gòu)房證明怎么開(kāi)

　　1、首先，購(gòu)房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶口薄等有關(guān)的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續(xù)。

　　2、購(gòu)房者抵達(dá)房管部分以后，需到查詢窗口收取《開(kāi)具新購(gòu)住宅證明申請(qǐng)表》，而且認(rèn)真填寫(xiě)申請(qǐng)表上的有關(guān)內(nèi)容，填寫(xiě)完畢后將申請(qǐng)表和材料遞交給有關(guān)工作人員。

　　3、工作人員會(huì)將購(gòu)房者的申請(qǐng)信息輸入到系統(tǒng)中，而且核實(shí)信息的實(shí)在性，如沒(méi)有其他問(wèn)題，便可確定。

　　4、經(jīng)工作人員審閱，假如購(gòu)房者的有關(guān)信息無(wú)誤，而且契合相應(yīng)的條件，工作人員便會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)具購(gòu)房證明。

　　開(kāi)具購(gòu)房證明有哪些申請(qǐng)

　　1、查閱購(gòu)房證明有必要由自己提出申請(qǐng)。

　　2、假如是網(wǎng)簽購(gòu)房合同的，購(gòu)房者應(yīng)帶著購(gòu)房合同和有用身份證件，前往所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。

　　3、購(gòu)房者名下有與爸爸媽媽一起購(gòu)買(mǎi)住宅的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)出具戶籍證明等有關(guān)材料。

　　4、購(gòu)房者以拍賣(mài)等別的方法購(gòu)房的，憑有關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。

　　5、申請(qǐng)人提交的材料必須要完整，而且要照實(shí)申報(bào)有關(guān)狀況，假如有虛報(bào)、瞞報(bào)的狀況，應(yīng)承當(dāng)有關(guān)職責(zé)。

　　購(gòu)房證明受理時(shí)間要多久

　　1、區(qū)縣房地產(chǎn)交易：每周一至周日的上午8時(shí)30分到11時(shí)30分，下午1時(shí)到4時(shí)30分。

　　2、市房地產(chǎn)交易：每周一至周五的上午9時(shí)到11時(shí)30分，下午1時(shí)到4時(shí)30分。首次購(gòu)房查閱按市物價(jià)局和市財(cái)政局有關(guān)規(guī)定繳費(fèi)，應(yīng)由申請(qǐng)人承擔(dān)。

　　以上就是購(gòu)房證明怎么開(kāi)的相關(guān)內(nèi)容，下面我們?cè)賮?lái)看看哪些人需要開(kāi)具購(gòu)房證明吧。

　　哪些人需要開(kāi)具購(gòu)房證明

　　1、在外地購(gòu)房、借款、申請(qǐng)經(jīng)適房或戶口遷的人

　　此類人查詢時(shí)需提交由外地需要此證明的單位蓋章承認(rèn)并載明需要幫忙查詢?nèi)说男彰?、身份證件號(hào)碼等內(nèi)容的《幫忙查詢聯(lián)絡(luò)函》或《介紹信》等書(shū)面申請(qǐng)，以及查詢?nèi)说纳矸葑C件和《家庭成員住宅面積查詢證明》即可。

　　2、因申請(qǐng)戶口搬遷的本市居民

　　購(gòu)房者查詢時(shí)需提交由遷入地派出所蓋章承認(rèn)的住宅狀況查詢申請(qǐng)表和申請(qǐng)人的身份證件，而且可托付別人署理。

　　3、在本市購(gòu)房享用契稅優(yōu)惠政策的人

　　購(gòu)房者查詢時(shí)需提交網(wǎng)簽的購(gòu)房合同、自己及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、《家庭僅有住宅證明》等材料，由購(gòu)房者自己在查檔窗口填寫(xiě)查檔申請(qǐng)表即可。

　　4、在本市商業(yè)借款購(gòu)房的人

　　購(gòu)房者查詢時(shí)需提交由借款銀行蓋章承認(rèn)的《家庭成員住宅面積查詢申請(qǐng)表》，而且可托付別人署理查詢。

　　5、在本市購(gòu)房享用公積金借款優(yōu)惠政策的人

　　購(gòu)房者查詢時(shí)需提交由本市公積金管理中心蓋章承認(rèn)的《家庭首次購(gòu)房查詢申請(qǐng)表》、網(wǎng)簽的購(gòu)房合同、自己及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等材料即可。

　　以上就是關(guān)于購(gòu)房證明怎么開(kāi)，購(gòu)房證明辦理流程介紹的內(nèi)容，希望對(duì)大家有幫助。

　　推薦閱讀：無(wú)房產(chǎn)證明怎么辦理？ 無(wú)房產(chǎn)證明怎么寫(xiě)

　　推薦閱讀：首次購(gòu)房證明單需要什么條件