在購房時(shí)，售樓人員會(huì)先給我們一些戶型圖進(jìn)行挑選，而戶型圖不比實(shí)地看房，戶型圖是較為抽象的，那么在看戶型圖時(shí)，什么樣的戶型才是好戶型呢，買房戶型如何選擇呢，下面就一起來看看吧。

　　什么樣的戶型才是好戶型

　　1、根據(jù)戶型圖看布局

　　現(xiàn)在的戶型圖除了標(biāo)尺和各種小符號(hào)的標(biāo)注之外，還會(huì)把不同區(qū)域詳細(xì)標(biāo)注， 讓你對(duì)客廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間的布局一目了然。一個(gè)房子布局合不合理，戶型圖就能看出來。

　　2、根據(jù)指北針看坐向

　　老一輩常說：“坐北向南”，說的就是房子的坐向問題。房子的坐向同樣關(guān)乎著房子買的值不值，住的舒不舒服。

　　房屋坐向：指房屋背靠的方向，例如坐北向南，意味著房子背靠北邊，朝向南邊。通常戶型圖上會(huì)標(biāo)注指北針，根據(jù)指北針的方向確定東西南北。

　　一般來說，北半球房子坐北向南是比較好的方位，坐北抵擋北風(fēng)，南北通透夠通風(fēng)，采光充足，不會(huì)有西斜的煩惱。現(xiàn)在很多樓盤打著：主臥、客廳的窗戶朝南，從舒適度來說最好。

　　但是有些業(yè)主買房時(shí)還考慮到風(fēng)水問題，也有追求坐西向東等不同的坐向。不過個(gè)人覺得，只要個(gè)人覺得舒服，坐向不是最大的考慮因素。

　　3、根據(jù)戶型圖標(biāo)尺看進(jìn)深開間

　　開間進(jìn)深：習(xí)慣上，我們把一個(gè)樓(或房間)的主要采光面稱為開間(或面寬)，與其垂直的稱為進(jìn)深。

　　開間：以下圖為例，客廳的開間就是兩橫墻間距離。

　　進(jìn)深：客廳的進(jìn)深就是從陽臺(tái)的窗戶到通道，兩縱墻間距離。像下圖，進(jìn)深達(dá)到5.2m，而開間是4.2m，開間進(jìn)深比例滿足1-1.5，戶型方正，采光好。

　　一般來說，開間與進(jìn)深比一般介于1-1.5之間較好，代表戶型方正，有利于采光和保暖等。

　　進(jìn)深大，開間小：狹長型采光差，房間昏暗。

　　進(jìn)深小，開間大：不利于保暖，特別是北方地區(qū)選房時(shí)要注意開間進(jìn)深比。

　　4、動(dòng)靜是否合理

　　一個(gè)房子的布局分為動(dòng)靜兩區(qū)，廚房、客廳、廁所這些經(jīng)常走動(dòng)的地方屬于動(dòng)的區(qū)域，應(yīng)該跟臥室、書房等安靜的區(qū)域分開。

　　像下圖戶型中的布局，就做到了動(dòng)靜分區(qū)明顯，廚房、餐廳、客廳位于房子的前半部分上，走廊處真正進(jìn)入臥室的安靜區(qū)域，動(dòng)靜分明。

　　5、臥室到衛(wèi)生間的距離遠(yuǎn)近