舊房裝修注意事項(xiàng)有哪些

 　　現(xiàn)在有很多人想把舊房裝修一下，但是不知道如何下手，那舊房裝修注意事項(xiàng)有哪些呢?下面一起來(lái)看看相關(guān)內(nèi)容。

　　舊房裝修注意事項(xiàng)有哪些

　　1、水路改造

　　根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、熱水器等位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口，另外要記得把原有老舊的管線更換為新的暗管。

　　2、勿動(dòng)承重墻

　　在舊房裝修過(guò)程中千萬(wàn)不要?jiǎng)映兄貕?。私拆承重墻不但有?yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律的制裁。

　　3、加保溫層

　　有些舊房陽(yáng)臺(tái)板和外墻沒(méi)有做保溫層，那么作為業(yè)主在裝修的時(shí)候就應(yīng)該注意加做一層保溫層。

　　4、閉水測(cè)驗(yàn)

　　在防水施工完成之后注意要做24小時(shí)閉水測(cè)試，確保無(wú)滲漏即可。

舊房裝修注意事項(xiàng)有哪些

　　舊房裝修步驟：

　　1、整體規(guī)劃

　　在裝修之前業(yè)主應(yīng)該對(duì)房屋做一個(gè)基本的整體規(guī)劃，避免走彎路，花冤枉錢(qián)，具體表現(xiàn)為需要明確是要局部改造還是全部改造。另外，有些業(yè)主會(huì)將該拆的全部拆除，全部重新做。

　　2、主體拆改

　　主體拆改首要項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。所謂的主體拆改，實(shí)際就是指將不需要的部分拆掉，先把工地的框架先搭建起來(lái)。

　　3、水電改造

　　假如廚房或者衛(wèi)生間改換了地方還會(huì)涉及到水電路改造，主要包括3個(gè)方面。一是看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝，二是看看水表的位置是否合適，三是上水口的位置是否便于以后水槽的安裝。

　　4、門(mén)窗拆除

　　門(mén)窗老化是舊房中非常突出的一個(gè)問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且也喜歡其款式，通常只需要重新涂漆便可煥然一新。不過(guò)如果，門(mén)窗有起皮、變形的現(xiàn)象，那么肯定是要換新的。

　　5、防水施工

　　防水施工一定要到位，有些舊房的防水工作已然老化，因此我們?cè)谑┕で靶璐_保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無(wú)遺漏，與基層結(jié)合牢固，無(wú)裂紋，無(wú)氣泡，無(wú)脫落現(xiàn)象。涂刷高度需一致，并且厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定的要求。

　　上面介紹了舊房裝修注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，下面一起來(lái)看看購(gòu)買(mǎi)舊房子的好處與弊端。

　　一、購(gòu)買(mǎi)舊房子的好處

　　1、可考察房屋周邊的軟件設(shè)施

　　從目前的情形來(lái)看，許多新盤(pán)均處于籌建中，雖說(shuō)規(guī)劃不錯(cuò)，但都沒(méi)有真正落到實(shí)處，所以未來(lái)的景象還是個(gè)未知數(shù)，難而很多舊房卻已經(jīng)形成成熟小區(qū)，不管是配套設(shè)施、周邊環(huán)境都一目了然，所以購(gòu)房者完全可以先考察一番后再?zèng)Q定是否購(gòu)買(mǎi)。

　　2、交易流程簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)小

　　一般來(lái)講，購(gòu)買(mǎi)還未辦證的新建房或期房時(shí)，往往會(huì)遇到許多未知的因素，而舊房的交易流程相對(duì)新房來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)單許多，只要買(mǎi)賣(mài)雙方在價(jià)格和交易方式上達(dá)成一致，然后過(guò)戶即可，并且舊房子的產(chǎn)權(quán)證和業(yè)主身份較為明確，遭遇產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)也更小。

　　3、價(jià)格便宜，并可節(jié)省裝修費(fèi)用

　　對(duì)于同一地段的房屋來(lái)說(shuō)，必然是舊房的價(jià)格會(huì)更低一些，因其經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的使用，所以自然會(huì)有一定的折舊率，在房?jī)r(jià)日益高企的今天，這是個(gè)很明顯的優(yōu)勢(shì)。

　　二、購(gòu)買(mǎi)舊房子的弊端

　　在購(gòu)買(mǎi)前，產(chǎn)權(quán)一定要調(diào)查清晰，確認(rèn)有無(wú)糾紛或典質(zhì)，同時(shí)在簽訂合約時(shí)，要清楚各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，對(duì)于年限已久的房屋，線路可能有所老化，所以在二次裝修時(shí)需要重新更換，另外舊房子轉(zhuǎn)修事項(xiàng)相出新房多，裝修公司普遍不太喜歡裝修舊房。

　　以上就是關(guān)于舊房裝修注意事項(xiàng)有哪些的全部?jī)?nèi)容分享，希望對(duì)大家有所幫助。