作者: 方而制 2016-01-27 11:58 [查查吧]:uabf.cn
很多人不想麻煩而選擇裝修好的房子。那么買裝修好的房子好嗎?買裝修好的房子要注意什么呢?下面介紹一下買裝修好的房子注意事項(xiàng),大家可以參考一下!
第一個(gè)要點(diǎn)就是工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量
購(gòu)買裝修房屋與買毛坯房的一個(gè)最大區(qū)別在于,對(duì)于裝修過(guò)程消費(fèi)者不能從始至終的進(jìn)行監(jiān)控,所以很多業(yè)主會(huì)對(duì)工程質(zhì)量擔(dān)憂,這時(shí),可以利用購(gòu)房合同來(lái)彌補(bǔ)其中的缺陷。
第二個(gè)要點(diǎn)就是住宅內(nèi)的各類建材及設(shè)備
裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該準(zhǔn)確無(wú)誤地表明,不要有任何遺漏,包括材料的品牌、型號(hào)等。別看這個(gè)問(wèn)題不起眼兒,但很多投訴都是因此而起的。
專家提示:合同需要明確設(shè)備的品牌,特別是那些品牌含金量較高的設(shè)備,如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金、低壓電器,以及具備防盜、防火、隔音、保溫功能的多功能戶門等;還需要明確設(shè)備的型號(hào),有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。
第三個(gè)要點(diǎn)就是環(huán)保問(wèn)題
也就是竣工以后的室內(nèi)空氣質(zhì)量問(wèn)題。目前國(guó)家頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”以及“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”,這些標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范是強(qiáng)制執(zhí)行的行業(yè)法規(guī),所以應(yīng)該在購(gòu)房合同中有所體現(xiàn)。
專家提示:對(duì)于準(zhǔn)備購(gòu)買裝修房的準(zhǔn)業(yè)主們應(yīng)該注意,首先,開發(fā)商購(gòu)買的材料必須符合上述標(biāo)準(zhǔn)的要求,不能超標(biāo);其次,工程竣工以后開發(fā)商應(yīng)該根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè),并出具檢測(cè)報(bào)告。
第四個(gè)要點(diǎn)就是住宅的保修問(wèn)題
關(guān)于這個(gè)問(wèn)題很多業(yè)主不太重視,有人認(rèn)為太麻煩沒(méi)必要,但實(shí)際上,住宅裝修的保修十分必要,甚至可以說(shuō)是必不可少的,在合同里要特別標(biāo)注。
專家提示:由于一些工程項(xiàng)目一次完成后質(zhì)量不到位,或者很多工程項(xiàng)目是需要“時(shí)效”的,因此一些工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收時(shí)不一定能夠檢查出來(lái)它是否存在質(zhì)量問(wèn)題,而必須通過(guò)使用才能發(fā)現(xiàn)。目前國(guó)家已經(jīng)把住宅的裝修保修期規(guī)定為兩年,也要提醒您注意。
買裝修好的房子好嗎?這要看個(gè)人的主觀感覺(jué)了。上面介紹的買裝修好的房子注意事項(xiàng),希望對(duì)大家有所幫助!
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