作者: 袁存注 2014-06-18 16:15 [查查吧]:uabf.cn
隨著房價的不斷升高,和“搶房風”的盛行,二手房的購買也漸漸成為人們選擇居室的主流。那么,如何為二手房裝修呢?怎樣才能更加地經(jīng)濟實惠呢?下面,就來告訴您二手房翻新的省錢小竅門。
一、舊材料可用作他途
舊房裝修有很多種現(xiàn)實原因限制,裝修風格老化,比如十多年前流行的吊頂,裸露木紋裝飾等老式傳統(tǒng)的裝修風格,如今已經(jīng)顯得非常過時了,想要裝修得更簡潔時尚就必須對原先的裝修進行翻工。
想重新裝修的舊房子分很多種情況,有些房子是自己或家人住過的,還有些是二手房,舊的裝修已被使用過一段時間。不論是自己的舊房還是“別人的”舊房,重新裝修時最好不要“推倒重來”。
二、改造磚混老房要謹慎
因為有些材料雖然使用過,但是距產品壽命還有很多年,這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。
戶型不合理、面積太小、功能分布不合理、采光不合理等等,這些是老房子存在的“常見病”。因此,許多人將舊房新裝等同于砸墻、敲地等一系列重建性工程。
事實上,老房子多是磚混結構,墻體首先起到承重抗震作用,其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻,將使墻體的承重和抗震能力減弱,造成安全隱患。
提醒裝修舊房的業(yè)主們,重新改造自己的窩,一定要考慮到房屋的結構和安全問題,可在此基礎上大膽創(chuàng)意,否則一旦“動起手來”,將會造成難以彌補的損害。
三、“改造工程”最好專業(yè)化
家裝業(yè)界的“改造工程”,是指三面(墻面、地面、頂面)改造、門窗改造和水電改造三項改造工作。其中,三面改造要對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象,以便進行修補處理。
門窗改造要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做。水電改造前最好做一下閉水試驗,另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象,也需要重新改造。
舊電路改造,需要將原先的線路拆除,這些工作既費人力也消耗資金,同時還要請專業(yè)人士來施工,否則給日后生活會造成安全隱患。
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