作者: vymst 2014-04-24 14:15 [查查吧]:uabf.cn
新房裝修,每個(gè)程序都是不可馬虎的,每個(gè)程序都是細(xì)節(jié)。所以裝修無小事,事事都是大事,下面為你解答關(guān)于新房裝修的流程。
新房裝修第一步、設(shè)計(jì)方案
在新房裝修前,一份合利于的裝修設(shè)計(jì)方案是必不可以的,其可以對(duì)自己的房間進(jìn)行一次測量,確定好一個(gè)良好的裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格方案。
如果你不打算自己動(dòng)手,那么則應(yīng)該選擇一家有資質(zhì)的、綜合實(shí)力較強(qiáng)的裝修公司,找設(shè)計(jì)師進(jìn)行裝修方案的審核等等,在在確定方案后就該考慮資金問題了。
注意:切忌貪圖小便宜選擇“街道游擊隊(duì)”,否則質(zhì)量沒保證,還有可能“錢去樓空”.
新房裝修第二步、量房預(yù)算
在與設(shè)計(jì)師完成溝通后,其就應(yīng)該進(jìn)行量房預(yù)算了,其可以將其進(jìn)行一個(gè)新房實(shí)地測量,對(duì)對(duì)房屋的各個(gè)房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進(jìn)行逐一測量等等,其設(shè)計(jì)師以會(huì)根據(jù)居住者的要求做出設(shè)計(jì)方案后,制定家裝的概預(yù)算并作出報(bào)價(jià)單。
注意:其房屋的現(xiàn)況是對(duì)報(bào)價(jià)有著直接的影響,其對(duì)于設(shè)計(jì)師所制定的報(bào)價(jià)單,居住者得事先了解其相關(guān)價(jià)格,不要裝修公司寫什么就同意什么,其當(dāng)中有許多的“貓膩”,有些項(xiàng)目也可以節(jié)省下來。
新房裝修第三步、簽訂合同
在選擇好裝修公司,并對(duì)它所設(shè)計(jì)的方案與預(yù)算也很認(rèn)同后,其就應(yīng)該簽訂家庭居室裝飾裝修工程施工合同,將其明確定雙方的義務(wù)與權(quán)利。
注意:簽訂家庭居室裝飾裝修工程施工合同時(shí),其有很多細(xì)節(jié)得注意,對(duì)于變更,則也需要以附件形式直接寫出合同當(dāng)中,雙方簽字蓋章才行。
新房裝修第四步、現(xiàn)場交底
簽訂合同后,其裝修施工隊(duì)就應(yīng)該進(jìn)場了,但這里則需要一個(gè)現(xiàn)場交底的環(huán)節(jié),是由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與,它是簽訂家裝合同后的第一步,也是所有步驟中最為關(guān)鍵的一步。
注意:交底材料必須齊全,其很多設(shè)計(jì)師交底是走馬觀花,為交底而交底,講解不細(xì)。業(yè)主也應(yīng)做到不懂就問。
新房裝修第五步、材料驗(yàn)收
技術(shù)交底后,將其進(jìn)入施工階段,材料的選購驗(yàn)收。一種是由有裝修公司代購,業(yè)主驗(yàn)收,簽字方進(jìn)行施工,另外一種就是由業(yè)主自行購買材料,其由施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理驗(yàn)收合格后,雙方簽字后,方可使用。
注意:無論是那方購買者要通常雙方確定驗(yàn)收合格后簽字才可以進(jìn)行施工,其未驗(yàn)收的材料不得施工,未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工,造成損失由對(duì)方負(fù)責(zé)。
新房裝修第六步、進(jìn)場施工
家庭裝修施工有隱蔽工程、泥木工程、油漆工程與安裝工程四大工程,其雖說是裝修公司來完成,但居住者也不可置身事外,協(xié)助與辦理一些必要的手續(xù)的,保證裝修的工期,能按期或提前驗(yàn)收等等也是必要的。
注意:在裝修施工工程之中,其隱蔽工程是不能用肉眼看出來的,所以在裝修之中,其居住者應(yīng)先了解一些相關(guān)要害,以免裝修公司忽略、漏掉。
新房裝修第七步、中期驗(yàn)收
中期驗(yàn)收是一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié),它當(dāng)粗裝及隱蔽工程完成并準(zhǔn)備進(jìn)入精裝時(shí),最好要進(jìn)行一次有重點(diǎn)的驗(yàn)收,如有新的變更或不不滿意的地方,需進(jìn)行局部變更的,也可以在此時(shí)提出。
注意:近幾年來,家庭裝修引發(fā)的糾紛日益增多,事后不滿意又重新返工的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,既費(fèi)時(shí)費(fèi)力又不經(jīng)濟(jì),所以中期驗(yàn)收得十分的注意其工程完成的成效。
新房裝修第八步、最終驗(yàn)收
整體施工完成后,把施工現(xiàn)場打掃干凈,由施工負(fù)責(zé)人通知客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理到現(xiàn)場驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,認(rèn)真填寫合同中的工程驗(yàn)收單,雙方簽字認(rèn)可。
注意:在這個(gè)環(huán)節(jié)中,其業(yè)主還得填寫合同中的保修卡,這將是以后業(yè)主要求裝飾公司進(jìn)行維修的憑證。
新房裝修第九步、工程完工
新房終于裝修完了,是不是有點(diǎn)迫不及待要入住了呢?
注意:在工程完工后,因大多數(shù)家具中都存在一些有害物質(zhì),所以在工程完工后最好3~5月后方可入住。
新房裝修第十步、家裝保修
在工程完工之后,按工程保修規(guī)定要填寫一份保修卡,在保修期內(nèi),客戶憑此保修卡要求維修,當(dāng)用戶在使用過程中發(fā)生裝修問題,同裝飾公司聯(lián)系,或直接與施工負(fù)責(zé)人或工程監(jiān)理聯(lián)系,說明發(fā)生的問題,裝飾公司會(huì)及時(shí)派人前去維修。
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