深圳安居房申請(qǐng)條件

　　符合什么條件才可以申購(gòu)深圳安居型商品房?

　　無(wú)住房的深戶居民可申請(qǐng)

　　征求意見(jiàn)稿規(guī)定為：符合以下條件的本市戶籍居民，已婚的應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安居型商品房。單身且年齡滿35周歲的，可以個(gè)人名義申請(qǐng)：(一)申請(qǐng)人具有本市戶籍，參加本市養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)并按時(shí)連續(xù)繳費(fèi)5年以上，申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才的，連續(xù)繳費(fèi)時(shí)間為3年以上;(二)申請(qǐng)人及其家庭成員在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房。

　　另外，該項(xiàng)條款相關(guān)部門(mén)還設(shè)定了“方案二”，即：申請(qǐng)人及其家庭成員在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房且未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房。如果采取該方案，那么可申購(gòu)安居商品房的居民范圍將更加廣泛。

　　申請(qǐng)者要過(guò)網(wǎng)上公示關(guān)

　　申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安居房的居民，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證向市住房保障部門(mén)提交《深圳市安居型商品房申請(qǐng)表》，以及申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證、戶籍證明、社會(huì)保障卡和計(jì)劃生育證明、結(jié)婚證等資料。此外，申請(qǐng)人及其家庭成員還必須提交在本市未擁有任何形式自有住房、未在本市享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的聲明。市住房保障部門(mén)、市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員的享受本市住房?jī)?yōu)惠政策情況，本市住房情況進(jìn)行核查;市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人繳交養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)情況進(jìn)行核查。相關(guān)部門(mén)的核查結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋市住房保障部門(mén);審核合格的，由市住房保障部門(mén)在本部門(mén)政府網(wǎng)站公示15日;公示期滿無(wú)異議或異議不成立的，才能按照輪候規(guī)則列入輪候冊(cè)進(jìn)行輪候。輪候到位的申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間到市住房保障部門(mén)選擇住房后，市住房保障部門(mén)向申請(qǐng)人出具審核合格意見(jiàn)，將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)。

　　簽訂買(mǎi)賣(mài)合同10年后，安居型商品房產(chǎn)權(quán)所有人可以根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房人在取得安居型商品房完全產(chǎn)權(quán)前，如果因戶籍遷出本市，因銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而處置安居型商品房的，因人民法院強(qiáng)制執(zhí)行等原因需處置安居型商品房的，可向市住房保障部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)該安居型商品房。