深圳安居房申請條件

　　符合什么條件才可以申購深圳安居型商品房?

　　無住房的深戶居民可申請

　　征求意見稿規(guī)定為：符合以下條件的本市戶籍居民，已婚的應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請購買安居型商品房。單身且年齡滿35周歲的，可以個人名義申請：(一)申請人具有本市戶籍，參加本市養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險并按時連續(xù)繳費5年以上，申請人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才的，連續(xù)繳費時間為3年以上;(二)申請人及其家庭成員在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房，在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房。

　　另外，該項條款相關(guān)部門還設(shè)定了“方案二”，即：申請人及其家庭成員在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房且未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房。如果采取該方案，那么可申購安居商品房的居民范圍將更加廣泛。

　　申請者要過網(wǎng)上公示關(guān)

　　申請購買安居房的居民，必須在規(guī)定的時間內(nèi)持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，以及申請人及其家庭成員的身份證、戶籍證明、社會保障卡和計劃生育證明、結(jié)婚證等資料。此外，申請人及其家庭成員還必須提交在本市未擁有任何形式自有住房、未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的聲明。市住房保障部門、市規(guī)劃國土部門在30個工作日內(nèi)對申請人及其家庭成員的享受本市住房優(yōu)惠政策情況，本市住房情況進行核查;市人力資源和社會保障部門對申請人繳交養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險情況進行核查。相關(guān)部門的核查結(jié)果應(yīng)及時反饋市住房保障部門;審核合格的，由市住房保障部門在本部門政府網(wǎng)站公示15日;公示期滿無異議或異議不成立的，才能按照輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候。輪候到位的申請人在規(guī)定的時間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)。

　　簽訂買賣合同10年后，安居型商品房產(chǎn)權(quán)所有人可以根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，申請取得完全產(chǎn)權(quán)。購房人在取得安居型商品房完全產(chǎn)權(quán)前，如果因戶籍遷出本市，因銀行實現(xiàn)抵押權(quán)而處置安居型商品房的，因人民法院強制執(zhí)行等原因需處置安居型商品房的，可向市住房保障部門申請回購該安居型商品房。