專家指導(dǎo)怎樣確定家庭裝修投資預(yù)算

       投資計(jì)劃是整個(gè)家庭裝修過(guò)程中最重要的一環(huán)，大多消費(fèi)者對(duì)家庭裝修不滿意的根源就在這一點(diǎn)，之前，沒(méi)有一個(gè)明確的家裝預(yù)算或預(yù)算計(jì)劃不切實(shí)際，往往就造成不斷追加投資，因此，消費(fèi)者要對(duì)自己的家庭裝修做一個(gè)詳盡的家裝開(kāi)支計(jì)劃，如果找家裝公司談判時(shí)沒(méi)有做好準(zhǔn)備，或連起碼的家裝投資預(yù)算都沒(méi)準(zhǔn)備好，那么，把全部希望都寄托在家裝公司身上是非常危險(xiǎn)的。家裝過(guò)程中相關(guān)聯(lián)的投資很多，稍有不慎就有可能脫離原來(lái)的預(yù)計(jì)，俗話說(shuō)，不打無(wú)準(zhǔn)備之仗。

       家裝投資分配比例

       首先，介紹一下家裝的支出項(xiàng)目，家裝一般有四大塊支出：

       1、基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分；2、家具部分；3、裝飾品；4、家電部分。

       這四部分在家裝總投資中是怎樣的分配比例？現(xiàn)今有很多說(shuō)法：裝修、廚衛(wèi)占50%，家具占30%，家用電器及其他占20%；也有的說(shuō)：裝修與家具、家電配套的投資比例應(yīng)該在1：1或1：2之間。到底那一種說(shuō)的是對(duì)了，筆者認(rèn)為，由于職業(yè)、個(gè)性、喜好等不同，因此消費(fèi)者對(duì)家裝投資的分配比例也不可能是完全相同的，但是，消費(fèi)者卻可以把大家比較認(rèn)可的比例關(guān)系，作為預(yù)計(jì)家裝投資，控制家裝總支出的一個(gè)計(jì)算依據(jù)。

       家庭裝修具體支出項(xiàng)目

       通過(guò)對(duì)家庭裝修具體支出項(xiàng)目一一列表，大家就可以清楚知道自己需要購(gòu)買(mǎi)的商品明細(xì)，因此只需要到市場(chǎng)詢?cè)儍r(jià)格，就可以對(duì)家庭裝修的花費(fèi)胸有成竹了，這樣在家裝過(guò)程中，只需要有針對(duì)性的控制，那么家庭裝修的總造價(jià)就不會(huì)超出我們的預(yù)計(jì)太多了。

       一、基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分

       目前家庭裝修一般包括: 家裝公司完成的部分和消費(fèi)者自己購(gòu)買(mǎi)的部分。

       A、家裝公司完成的部分包括：基礎(chǔ)裝修、設(shè)計(jì)部分和相應(yīng)的水電改造費(fèi)用。當(dāng)前，這一部分的支出，消費(fèi)者只需多找?guī)准也煌愋图已b公司，通過(guò)比較它們的報(bào)價(jià)，最后選擇一家適合自己的裝修公司。

       基礎(chǔ)裝修——家庭裝修必須進(jìn)行的項(xiàng)目，這部分只占家裝總費(fèi)用的一小部分，消費(fèi)者一般不知道家裝的總花費(fèi)，往往喜歡和家裝公司砍價(jià)，其實(shí)這樣做并不好，同類家裝公司一般價(jià)格相差不大，結(jié)果往往降低價(jià)格，會(huì)增加更大的風(fēng)險(xiǎn)。

       設(shè)計(jì)部分——體現(xiàn)風(fēng)格和品位的項(xiàng)目，是家裝的靈魂，一味增加設(shè)計(jì)項(xiàng)目，是投資超支的重要原因之一，但缺少必要的巧妙設(shè)計(jì)，家居也就顯得平淡了。

       水電改造——水電改造，新房少一些，舊房就多一些，越舊的也越多，設(shè)計(jì)項(xiàng)目的增加，尤其是吊頂中燈具的多少，對(duì)費(fèi)用的影響是非常大的，一些客戶一味的增加各種開(kāi)關(guān)、插座，最后一算費(fèi)用大的驚人，這也是家裝投資超支的重要原因之一。

       B、消費(fèi)者自己購(gòu)買(mǎi)的部分：消費(fèi)者自己購(gòu)買(mǎi)的部分包括：地面材料、潔具、燈具，開(kāi)關(guān)面板、大、小五金、櫥柜等，這部分的選材不同，價(jià)值的變化非常大，是造成家庭裝修投資超支的最重要原因。瓷磚、木地板、座便器、浴缸、臺(tái)盆、櫥柜、五金等這幾個(gè)各方面的合理投資對(duì)家裝預(yù)算具有決定的作用，而這一部分，就得需要消費(fèi)者自己下功夫了解主要材料的市場(chǎng)價(jià)格，再根據(jù)家庭裝修的需要數(shù)量來(lái)確定。

       二、家具部分

       現(xiàn)如今，“輕裝修、重裝飾”的觀念已深入人心，家具也就成為家裝的重點(diǎn)。合適的家具選擇，可以增加房間的裝飾效果和使用功能，并且合理的價(jià)位，也是家裝總造價(jià)不超標(biāo)的保障。

       三、家電部分

       家電行業(yè)是非常成熟的一個(gè)行業(yè)，品牌集中度高，市場(chǎng)價(jià)格透明，服務(wù)也不錯(cuò)，大家沒(méi)有什么后顧之憂。并且，消費(fèi)者大多具有品牌忠誠(chéng)度，相對(duì)來(lái)說(shuō)選擇就比較集中，花費(fèi)也比較容易控制。

       四、裝飾品

       裝飾品包括的項(xiàng)目很多，它的花費(fèi)可多可少，主要是大家的藝術(shù)修養(yǎng)決定的，裝飾品尤其是布藝搭配，對(duì)家裝后的效果影響是非常巨大的，色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一，會(huì)使人心曠神怡，而且?guī)追址N就可以使房間變個(gè)模樣，也就換了一份好心情，因此在這方面一定要下功夫，適當(dāng)?shù)幕ㄙM(fèi)，往往起到事半功倍的效果。