作者: vymst 2011-01-12 15:08 [查查吧]:uabf.cn
核算裝修款的注意事項(xiàng):
一、首先檢討一下自己
是不是抵擋不住工長的軟磨硬泡,又增加了很多裝修項(xiàng)目呢,比如在合同外,又多做了個鞋柜?
二、是否額外付出
是不是很多本來應(yīng)該裝修公司掏錢買的東西,最后變成你自己花錢買了?
三、合同重復(fù)計(jì)算
看看合同,是不是有重復(fù)計(jì)算的地方,比如你的涂料是自己買的,可是預(yù)算上還是把涂料錢付給裝修公司了?
四、審核工程量
所有施工項(xiàng)目的面積你都自己仔細(xì)丈量過了嗎?要知道,即使你在裝修前把價格壓的很低了,設(shè)計(jì)師也有辦法在預(yù)算中,給你把錢都悄悄加回來,辦法就是在工程量上做手腳了。
五、檢查計(jì)算面積
裝修都是按實(shí)用面積計(jì)算,而非建筑面積計(jì)算,核算時應(yīng)檢測裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積。
裝飾公司常用的欺詐手段:
1、拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱):把一個項(xiàng)目拆成幾個項(xiàng)目,單價下來了,總價卻上去了。
例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項(xiàng)目。
2、單位變換: 把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價的項(xiàng)目改為按米報(bào)價。
例:門套一般裝修公司都按只報(bào)價,但有些裝修公司卻按米報(bào)價,這樣一只門套就變成了5 米,單價下去了,總價卻上去了。
3、工程量上玩手腳: 很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。
例:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積。
4、主材單價玩花樣:不用價格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價格。
例:乳膠漆輔料報(bào)價6元/平方米,而實(shí)際價格在2元/平方米以下。
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