二手房婚房怎么裝修 買二手房婚房要注意什么

 　　買新房是結(jié)婚的基礎(chǔ)之一，但不少年輕人經(jīng)費(fèi)不足，而選擇購(gòu)買二手婚房結(jié)婚，一般二手房也要進(jìn)行二次裝修，那么二手房婚房怎么裝修呢?買二手房婚房要注意什么?

　　二手房婚房怎么裝修?

　　一：驗(yàn)收工作

　　需要對(duì)二手房進(jìn)行裝修，首先就應(yīng)該對(duì)購(gòu)置的二手房進(jìn)行驗(yàn)收工作。由于上一家住戶使用過的房間，新買的時(shí)候?qū)ζ涠疾皇呛芰私猓宰龊抿?yàn)收工作，也能讓業(yè)主對(duì)這樣的二手房有一個(gè)詳細(xì)的了解。需求確定隱蔽工程的檢驗(yàn)，注意水電管道以及煤氣管道等設(shè)施的檢查，以及家中的墻面裝修是否應(yīng)該拆除，家具是否有留存的必要以及門窗等是否有老化的現(xiàn)象都是需要一一確認(rèn)。

　　二：設(shè)計(jì)方案與報(bào)價(jià)

　　由于裝修的婚房基本上是年輕人以后居住，同時(shí)年輕人的裝修資金都有限，所以在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該注意其方案是否與現(xiàn)代年輕人的喜好相符合，還需要認(rèn)真的做裝修的報(bào)價(jià)表，如果業(yè)主對(duì)裝修的報(bào)價(jià)不是很了解，則應(yīng)該找懂這一行的親戚朋友進(jìn)行詳細(xì)的報(bào)價(jià)預(yù)算，因?yàn)轭A(yù)算的好壞直接影響到以后施工量和材料的好壞，應(yīng)該翻新的必不可省，不應(yīng)翻新的能省則省。

　　三：拆除改造

　　拆改的內(nèi)容應(yīng)該按照首先預(yù)定好的方案的來進(jìn)行，一般的水路、電路以及瓷磚都是需要進(jìn)行拆除的。拆除的工作最好讓專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)來進(jìn)行拆改，避免發(fā)生不必要的事件。同時(shí)拆除時(shí)應(yīng)避免將承重墻拆除，承重墻是支撐整個(gè)樓板的主要墻體，一旦拆除，整體房屋的承重力就會(huì)下降，會(huì)留下一定的安全隱患。

　　四：消毒工作

　　裝修完畢的婚房不能夠馬上入住，由于二手房經(jīng)歷過很多人的居住，同時(shí)也是進(jìn)行了二次裝修，所以對(duì)裝修完畢的房間進(jìn)行消毒工作是必不可免的。可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。

二手房婚房怎么裝修 買二手房婚房要注意什么（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　二手房如果運(yùn)氣好碰上急售的賣家，價(jià)格方面會(huì)有商量的余地。所以很多即將要步入婚姻的情侶都會(huì)先考慮，但是在購(gòu)買前，必須注意以下事項(xiàng)：

　　買二手房婚房要注意什么?

　　1.知曉房屋出售原因

　　婚房其實(shí)更講究有一個(gè) “好兆頭”，因此準(zhǔn)新人們?cè)谫I房前一定要了解清楚前房主為什么要賣房，尤其是一些價(jià)格明顯低過市場(chǎng)價(jià)、比較反常的所謂“筍盤”。

　　2.看小區(qū)地段及周邊配套

　　小區(qū)地段及周邊配套的選擇也是很重要的，如果在這方面沒有選好的話，在入住后就可能會(huì)影響到居住舒適度。建議大家盡量選擇比較成熟的生活區(qū)，小區(qū)周邊的交通方便，醫(yī)院、學(xué)校、公園、菜市場(chǎng)等配套較全，這樣生活起來比較舒適。

　　3.社區(qū)環(huán)境及鄰里關(guān)系

　　大家在選二手房作為婚房時(shí)盡量選擇“先進(jìn)社區(qū)”，在享受便利生活同時(shí)，也能有一個(gè)良好的居住環(huán)境。此外，鄰里關(guān)系也比較重要，要想以后的日子更幸福、更和諧，就應(yīng)該在選房的時(shí)候要盡量多收集一下這方面的信息。

　　4.由里到外看裝修

　　準(zhǔn)新人購(gòu)買二手房結(jié)婚的一個(gè)重要原因就是因?yàn)槠浔旧韼аb修，這樣就可以為大家省去不少人力和財(cái)力。但是大家要注意的是好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術(shù)和材料的質(zhì)量更加重要，這些都直接關(guān)系到入住后的生活品質(zhì)。

　　給所有要買二手房婚房的人士建議：

　　買婚房并不是說越貴越好，也不是越大越好，關(guān)鍵還是要適合自己。對(duì)于選二手房做婚房的準(zhǔn)新人來說，很有可能婚房只是作為暫時(shí)的過渡，不大可能住一輩子，因此無需硬著頭皮買得過大或過貴，反而影響了自己目前的生活品質(zhì)。

　　準(zhǔn)新人們?cè)谫I房時(shí)可以選擇購(gòu)買一居或二居的小戶型，日后出租或者出售都比較方便，可以獲取回報(bào)收益。

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