舊房翻新一般多少錢 舊房翻新技巧

 　　接近年關(guān)了，不少房屋結(jié)構(gòu)老式的家庭，會有重新翻修房屋的想法，考慮到翻新成本，提前弄懂翻新價格是很有必要的。那么舊房翻新一般多少錢呢?舊房翻新技巧有哪些?一起來看看吧。

　　舊房翻新一般多少錢?

　　舊房翻新的價格會比毛坯房貴一些，多了拆打項目，這個項目很多時候需要一萬元左右(80平房子)。并且還會多了墻面批蕩、門窗洞修補的這些費用?？偟膩碚f，半包是700元/平左右，全包是1400元/平左右。

　　不過具體的價格真沒有標準的，具體請以當時當?shù)氐膶嶋H報價為準。

　　舊房翻新價格參考：

　　1、舊房翻新設(shè)計費

　　想要達到新房的裝修效果，不好好設(shè)計一番怎么行呢，所以免費設(shè)計的裝修公司不可取，畢竟便宜沒好貨，設(shè)計費市場價一般在50-200元一平方。

　　2、舊房翻新硬裝價格預估

　　舊房硬裝修要重視起來，像采光不好的話就要拆改，主材不能太差。原先裝修的拆除，老房子翻新基礎(chǔ)裝修加主材，預算一般在700-900元一平方。

　　3、舊房翻新裝修預算

　　如果設(shè)計師資歷高的話，有些軟裝家具家電是可以改造重復利用的，否則的話軟裝費用就太高了，軟裝預算主要看項目的多少和品牌等等。

　　舊房翻新技巧：

舊房翻新一般多少錢 舊房翻新技巧（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　地板翻新

　　這一招主要是針對地板的翻新來說，如果舊的地板拆除后再鋪設(shè)新的，在裝修步驟和成本上都會相應(yīng)增加。拆除舊地板不僅需要人工費用的支出，并且地面重新處理也比較麻煩，最簡單的辦法，就是在舊地板保留的基礎(chǔ)上，直接鋪設(shè)新地板。

　　瓷磚翻新

　　舊的瓷磚用的時間長了，光澤會變暗，沾染的油污也不好處理，如果把這些舊磚鏟掉重新鋪設(shè)新磚的話，要麻煩很多。如果舊磚沒有空鼓的話，可以用專業(yè)的粘結(jié)劑粘上新磚就好。直接鋪新磚也要根據(jù)實際情況來定，如果樓層本身就低的話，如果再直接在舊磚上貼新磚恐怕就不太合適，那樣整體高度更矮，會給人壓抑感。

　　墻面處理

　　如果當初裝修房子時，以簡單為原則，墻是單純的白色。而現(xiàn)在時間長了，未免又覺得單調(diào)，這時候如果想給墻面增加點色彩或是生機，沒必要把原來的涂料鏟去重新粉刷，墻貼和手繪圖案都是不錯的選擇。

　　櫥柜處理

　　櫥柜用的時間長了，難免受油煙和污漬的侵蝕，如果心生嫌棄，那直接把這些櫥柜之類的都換掉重新來過的話，未免太浪費了吧——當然，如果你不差錢的話，也主意當然不錯。最簡單的辦法，就是只換櫥柜的門，重新刷個顏色，一樣能有新感覺，同樣能給你帶來不錯的心情。

　　舊房翻新注意事項：

　　1、不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)

　　很多舊房都存在戶型面積小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分離構(gòu)件，要避免打掉承重墻，否則會留下嚴重的安全隱患。

　　2、老化水管、電路一定要換掉

　　因為舊房原有的水路管線有很多不合理的布局，所以在裝修時一定要對原有的水路進行徹底的檢查，檢查是否有銹蝕、老化的現(xiàn)象。

　　3、避免做大吊頂

　　一般來說，住宅標準高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個大吊頂，那么會使樓層更低，過低的室內(nèi)空間會使室內(nèi)采受到影響，增加人們的心理壓力，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)摹?/p>

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