房屋水電改造等隱蔽工作驗收須知事項(2)

　　質量的驗收：

　　裝修中期工程驗收驗收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質量是否令人滿意。驗收可以從以下幾個方面進行鑒定：

　　1、照明電路敷設要符合規(guī)程，插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度、廚房、空調要專線敷設，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。

　　2、排水要順暢，無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。

　　3、新砌墻體要垂直,磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm，瓷片整體誤差不超過0.8cm。

　　4、平面天花板整體產誤差不超過0.5，板與板夾縫不超過0.3mm;塑料天花板誤差不超過0.5mm。

　　5、木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。

　　6、油漆要光滑、手感好，無掃痕裂縫，一米內無色差和釘眼。

　　7、墻身面平線直，一米內無明顯的凸感和色差，用于摸抹無甩灰。施工質量與施工隊伍素質有關;又與施工項目單價有關。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗收標準。

　　裝修后期驗收：

　　木工的驗收

　　木工的驗收主要體現(xiàn)在：

　　(1)構造是否直平。無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應是直平的。

　　(2)轉角是否準確。正常的轉角都是90度的，特殊設計因素除外。

　　(3)拼花是否嚴密、準確。正確的木質拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。

　　(4)弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外，多個同樣造型的還要確保造型的一致。

　　(5)柜體柜門開關是否正常。柜門開啟時，應操作輕便、沒有異聲。

　　(6)固定的柜體接墻部一般應沒有縫隙。

　　(7)木工項目是否存在破缺現(xiàn)象。應保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。

　　(8)對稱性木工項目是否對稱。

　　(9)裝飾面板釘眼有沒有補好。當然這是油漆工的活，但由于存在于木工項目中，所以就此一提。

　　(10)天花角線接駁處是否順暢，有無明顯不對紋和變形。

　　(11)地腳線是否安裝平直、離地準確。

　　(12)鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒有變形現(xiàn)象。

　　(13)柜門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟正常。

　　(14)臥室門及其他門扇開啟是否正常。關閉狀態(tài)時，上、左、右門縫應嚴密，下門縫隙適度，一般以0.5cm為佳。

　　油漆的驗收

　　(1)家具混油的表面是否平整飽和。應確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。

　　(2)家具清漆的表面是否厚度一致，漆面飽和、干凈，沒有顆粒。

　　(3)墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。

　　(4)木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒有裂縫。

　　(5)天花角線接駁是否處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。

　　泥工的驗收

　　(1)磚面是否平正、沒有傾斜現(xiàn)象。

　　(2)磚面縫隙是否規(guī)整一致。

　　(3)洗手間、陽臺及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。

　　(4)磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。

　　(5)瓷磚方向是否正確、沒有反轉現(xiàn)象。

　　(6)花磚和腰線位置是否正確、沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。

　　金屬工程的驗收

　　(1)金屬體構造是否平直;如果窗體部分，要求膠條等封閉件完整。

　　(2)金屬窗體是否操作靈活、沒有阻礙。

　　(3)防盜網、防盜門等管體焊點是否經過拋光、落點牢、沒有松動現(xiàn)象。

　　(4)規(guī)格、管壁厚度是否達到要求。

　　(5)窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象。

　　雜項的驗收

　　(1)按照合同項目的規(guī)定，逐條審核工程項目是否全部完成。

　　(2)燈具是否全部亮著。

　　(3)工程垃圾是否已經全部清除。

　　(4)潔具及其他安裝品是否安裝準確，馬桶包括儲水及沖水是否正常，洗手盆排水是否正常。

　　(5)地漏有沒有堵塞。

　　(6)墻紙拼縫是不準確、沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋應準確、沒有錯們現(xiàn)象。

　　(7)墻面是否沒有污染、沒有臟跡存在。

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