裝修進行曲之裝修驗收心得分享

       很久沒有更新日記了，一是太忙，上班無時間來寫東西；二是硬裝結(jié)束后，軟裝工程開始得太慢，進度如蝸牛，只有周末才能夠有時間去逛賣場，在操心軟裝的同時還得操心結(jié)婚前的準備，所以兩頭抓的后果，就會顧此失彼，對日記都沒有更新，好在上個星期六有了點新的動向，寫出來與大家分享下下。

       裝修驗收前的準備

       我家的裝修工程，裝修公司基本上在10月中旬就撤場了，等我們安裝地板、浴室柜、櫥柜等后，通知他們來做最后的驗收，結(jié)果我們也不著急，一直沒有和他們聯(lián)系，反倒是他們快近年底，工人作了工需要拿工錢，必須得工程全部完工才拿得到錢，所以約在12。1在驗收，和他們結(jié)清款項等等，為此自己還專門發(fā)帖，咨詢壇子里面的專家的驗收的時候，到底需要做些什么，有什么需要注意的。引用孟工的專業(yè)建議：

       1.質(zhì)量驗收標準可按國標執(zhí)行，并配和施工圖進行。

       2.注意核實工程量，簡單的說就是做好多事給好多錢，乳膠漆以平方米為計算單位，自己用卷尺+計算器便可。

       3.注意保修事項的約定。

       4.比如衣柜在計算的時候應注意，那些是衣柜主體部份，那些是封邊部分，價格是不一樣的，還有比如包門套，是全門套還是半門套，價格也不一樣。

       5.如果裝修公司給我的報價有墻面找平的費用,但是最后做出來，貼上地板發(fā)現(xiàn)，墻面不平整，并沒有補,這一項可以減錢不?回答，質(zhì)量驗收不合格，拒付款。

       自己的經(jīng)歷

       剛好成都的24小時電視購房，pockey這個搞笑的主持人也介紹了驗收的一些小細節(jié)，結(jié)合自己的驗收經(jīng)歷與大家分享：

       1、檢查水電改造是否完成，有個小的測試器，插進去可以看到插座到底有沒有電，有沒有火線和地線接反，每個開關都開一遍，看下是否能夠正常使用。

       2、用專業(yè)的小錘子檢查到底貼磚部分，有沒有空鼓，因為有空鼓的話，墻磚以后很容易給脫落

       3、裝修合同上的工程項，到底有沒有做完，有沒有增加項，這些最后都是要涉及到結(jié)算金額的

       4、對項目制作質(zhì)量有異議的，可以提出整改，要弄到滿意為止哈，不過這一項，一般在平時裝修的時候就可以發(fā)現(xiàn)并且提出來。

       關于水電改造的一點建議

       裝修公司的工程經(jīng)理基本上就在每次驗收的時候出現(xiàn)，水電改造完成后和最后總體驗收的時候，看到工人違規(guī)的地方，都會很嚴厲的提出批評，基本上工人都比較怕他，這次也不例外，有個吊頂，上射燈的時候，工人沒有把邊上的縫隙給處理好，他要求施工負責人后面給整改，這些自己還是比較滿意的，沒有說驗收完成后，就不管了。

       我家有個遺憾的地方，就是當時水電改造的時候，臥室的開關都沒有動，結(jié)果次臥開關到墻體的距離只有1。95米，2米的柜子擺不下，我買衣柜的時候，局限性就很大，這次驗收的時候，我就提出了這個問題，項目經(jīng)理人比較好，說可以更改，只需要按個接頭，重新開個孔，把面板往外移動一點再重新刷乳膠漆就可以了，沒有想到困擾自己的問題就這樣給解決，心里很高興，說明選這個項目經(jīng)理的確沒有錯。

       不過這也是個經(jīng)驗教訓，我們在改造的時候沒有注意到這一點，那些不是定做衣柜要買成品柜的同學，水電改造的時候，一定要注意下這個距離到底要留多長，至少是標準衣柜的長度2米

       乳膠漆部分

       至于說到乳膠漆面積的測量，根據(jù)自己的毛估，裝修合同上的數(shù)量應該是不會少，只有多量出來，所以這一項沒有管，項目經(jīng)理也告訴我，等我們把家具搬進來后，還得來我家修補下那些給碰臟碰花的地方；以后過幾年，如果不喜歡乳膠漆的顏色，也可以再來施工，感覺找裝修公司對后續(xù)的服務有保障，雖然我一邊在感嘆給裝修公司的錢多了，但是也不得不感嘆，自己付出多的錢是為了買個放心和省心。

       提醒大家的是，如果你要測量乳膠漆的面積，房間的長×寬×高算出后，一定要把門窗的部分給扣除出來哦。

       裝修公司的總造價在自己的預算范圍內(nèi)，本來以為會超過2萬的

       最后，在填完一系列的驗收表格后，結(jié)算金額，據(jù)說，表格里面如果有一點業(yè)主不滿意，那么工人的工錢就要被扣，項目經(jīng)理拿不全施工費，想到工人比較辛苦，項目經(jīng)理也挺為我們著想的，我們總體上也算滿意，所以也沒有為難他們。因為有一個項目沒有做，做為我們的減項，未超過工程總價的5％，故沒有收管理費，水電改造當時多了400元錢，故總的結(jié)算下來，需要補給裝修公司900余元，整個裝修造價是19300元。98平米的房子，相當于每平米裝修公司收取的費用是200元，估計不算太貴吧！