老媽裝修日記 裝修用不用業(yè)主自己看著

       從國(guó)外回來(lái)的一些人對(duì)于中國(guó)裝修形式都非常奇怪，不明白為什么中國(guó)的業(yè)主裝修這么累，他們說(shuō)在國(guó)外要么就把裝修交給專(zhuān)門(mén)的人員，要么是家里簡(jiǎn)單的裝修，很多都是自己動(dòng)手做，因?yàn)閲?guó)外的人工非常貴，但還沒(méi)有說(shuō)自己花大筆的錢(qián)請(qǐng)人來(lái)裝，業(yè)主還要自己來(lái)盯著。以前一個(gè)資深設(shè)計(jì)師也說(shuō)，都說(shuō)工程有監(jiān)理，現(xiàn)在家裝有也要監(jiān)理，覺(jué)得不可理喻。而且現(xiàn)在人工費(fèi)用越來(lái)越貴，可以說(shuō)裝修工人的工資與那些小白領(lǐng)業(yè)主的工資相比一點(diǎn)也不低，很多年輕業(yè)主靠著父母、親戚湊錢(qián)買(mǎi)的房，多數(shù)還要自己縮衣節(jié)食的還貸，再花這么多錢(qián)請(qǐng)人來(lái)裝修，還得自己這么費(fèi)心看著，實(shí)在是說(shuō)不過(guò)去。

       當(dāng)然，裝修再多花一些錢(qián)請(qǐng)一個(gè)監(jiān)理，也是省事的方式，但是很多人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)能力，出不起或不愿意出這筆錢(qián)，就只能自己來(lái)看著，但是相當(dāng)一部分業(yè)主是費(fèi)了力自己看裝修，到最后也沒(méi)有看住。這就是因?yàn)樽约汉芏嗳穗m然看了大量的日記，學(xué)了很多裝修知識(shí)，但是沒(méi)有學(xué)到點(diǎn)上，自己看也沒(méi)有看到點(diǎn)上。

       我在網(wǎng)上看過(guò)很多熟悉的網(wǎng)友，發(fā)很長(zhǎng)時(shí)間了大量的日記，記錄了整個(gè)施工過(guò)程，裝完了發(fā)了照片，但最后請(qǐng)裝大的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)驗(yàn)收，結(jié)果不合格全傻眼了，最后又是一通拆，這樣的結(jié)果無(wú)論對(duì)于施工方和業(yè)主來(lái)說(shuō)，都是慘痛的教訓(xùn)。業(yè)主自己看裝修，關(guān)鍵是要抓住幾個(gè)重點(diǎn)，特別是不要都裝完了再驗(yàn)收，要邊施工邊驗(yàn)收，一開(kāi)始發(fā)現(xiàn)問(wèn)題盡早解決，這些我在以前的日記里都反復(fù)說(shuō)過(guò)了。

       家庭裝修驗(yàn)收主要是三大項(xiàng)，墻面、貼磚、水電（當(dāng)然還有其他項(xiàng)目，但這三大項(xiàng)是每戶(hù)基本要做的），如果自己監(jiān)理先把這三大項(xiàng)監(jiān)理住，而在這三大項(xiàng)里面，水電和瓷磚要比墻面監(jiān)理重要，因?yàn)樗姸际前德竦模坏┏隽瞬铄e(cuò)很不好返修，如果瓷磚出現(xiàn)空谷，都裝完了再往下起磚，對(duì)墻地面也有損害，而且返工重貼也不見(jiàn)得比原來(lái)貼的好。墻面如果出了問(wèn)題，只要不是墻體問(wèn)題，一般還比較好補(bǔ)救，一般墻面出的問(wèn)題較多是裂縫，只要墻體沒(méi)嗎問(wèn)題，使用的材料不是假的（一般網(wǎng)上知名的及網(wǎng)站簽約的裝飾公司是不敢用假材料的），有點(diǎn)裂縫可以用彈性膩?zhàn)踊蛘咂渌椒ò蚜芽p填補(bǔ)，終歸裂縫問(wèn)題比墻面空鼓強(qiáng)多了，而且如墻面裂縫不是很明顯，業(yè)主還可以跟施工隊(duì)協(xié)商，得到一些補(bǔ)償。

       現(xiàn)在有的專(zhuān)門(mén)工程招標(biāo)的網(wǎng)站，有的可以免費(fèi)提供監(jiān)理，但是這類(lèi)網(wǎng)站不可能給每個(gè)戶(hù)主提供全程的監(jiān)理，如那樣就賠到家了。如果網(wǎng)友有這種機(jī)會(huì)一定要利用好，一般較大的工程能讓網(wǎng)站監(jiān)理來(lái)兩次，較小的工程監(jiān)理只能來(lái)一次，盡量利用好這次機(jī)會(huì)，讓監(jiān)理在水電完工和瓦工開(kāi)始貼瓷磚時(shí)來(lái)驗(yàn)收，這樣看把水路，電路和瓷磚一塊驗(yàn)收了，同時(shí)發(fā)現(xiàn)貼磚問(wèn)題能及時(shí)解決。

       我曾經(jīng)想試一下裝修不用業(yè)主看著模式，去年12月接到一個(gè)網(wǎng)友的郵件，問(wèn)我以前我寫(xiě)過(guò)施工隊(duì)報(bào)價(jià)的日記中提到的一個(gè)裝飾公司的電話(huà)，后來(lái)這個(gè)網(wǎng)友給我來(lái)郵件，說(shuō)她在國(guó)外，講了一下家里的情況，她有一個(gè)小兩居室出租，因?yàn)槟莻€(gè)房子實(shí)在是太破舊了，中介說(shuō)不好租，讓她裝修一下。但這個(gè)業(yè)主一時(shí)趕不回來(lái)，她說(shuō)原來(lái)準(zhǔn)備一月初回北京，再把房子裝一下。這個(gè)網(wǎng)友終歸在國(guó)外，不知道中國(guó)的行情，如果一月初到北京，那個(gè)時(shí)候可能工人都不好找了，春節(jié)前到過(guò)完春節(jié)，是中國(guó)最缺少民工的時(shí)間段，我把情況給她講了，說(shuō)如果裝要提前趕，要不然就錯(cuò)過(guò)春節(jié)再裝。

       后來(lái)這個(gè)網(wǎng)友說(shuō)很多施工隊(duì)給她報(bào)價(jià)，讓我?guī)退纯矗瑘?bào)價(jià)單我沒(méi)細(xì)看，怎么看報(bào)價(jià)單我都寫(xiě)過(guò)，如果業(yè)主自己需要裝什么項(xiàng)目都不清楚，那這些報(bào)價(jià)單是沒(méi)有辦法比較的。這個(gè)網(wǎng)友讓我去那家看看，有哪些地方需要裝修。是業(yè)主的一個(gè)朋友開(kāi)車(chē)帶我去她家，沒(méi)有想象到她家那么破爛，難怪中介說(shuō)不好租呢。我原想把瓷磚找人擦擦就湊合了，但瓷磚都是非常老的小塊瓷磚，根本擦不出來(lái)，而且家里包括家具破的都是扔到街上都沒(méi)人要，想想我家一個(gè)月前剛?cè)拥囊粋€(gè)雙人床及墊子，那墊子及床頭上面的塑料薄膜都沒(méi)有拆，一分錢(qián)沒(méi)有讓樓下收廢品的人拉走的，早知道給拉到這兒。

        回來(lái)后跟這個(gè)網(wǎng)友提出，如果要裝就徹底裝，把墻磚地面一氣弄完，否則就盡量簡(jiǎn)單的裝，墻面都不用刮，就外面刷一層白見(jiàn)見(jiàn)新。那天去看時(shí)DHJY的小老板也去測(cè)量了，回來(lái)當(dāng)天就出了圖，做一個(gè)預(yù)算，那時(shí)離新年還有一個(gè)星期，如果這個(gè)網(wǎng)友當(dāng)時(shí)能拍板，整個(gè)重新裝還來(lái)得及。因?yàn)檫@是在小區(qū)里面裝修，這房子要拆舊，聲音會(huì)很大，雙休日、節(jié)假日不能有噪音，這樣趕著新年錢(qián)拆完，新年那幾天可以貼磚，沒(méi)有多少噪音不會(huì)窩工。如果元旦后施工絕對(duì)來(lái)不及，一般春節(jié)前半個(gè)月，工人就陸續(xù)回家了。

       實(shí)際上我敢讓業(yè)主人不回來(lái)，讓施工隊(duì)直接給她裝，首先是因?yàn)檫@是出租房，我想試一下不用業(yè)主看的裝修方式，如果是業(yè)主自己住我還真不敢這樣做，其次是以前我寫(xiě)文章時(shí)了解到一些情況，她找的DHJY出過(guò)兩檔事兒（凡事做裝修的，沒(méi)有一次事兒沒(méi)出過(guò)的），有一檔事是那個(gè)小老板自己跟我說(shuō)的，他說(shuō)有一次裝完了以后驗(yàn)收，拿著靠尺靠墻面，結(jié)果墻面的平整度沒(méi)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)小老板辦事特麻利，馬上提出兩個(gè)解決的方法，一是把這個(gè)墻面返工重新找平，第二是裝修費(fèi)不要了，當(dāng)時(shí)施工費(fèi)連工帶料約九千塊錢(qián)，那個(gè)業(yè)主選擇了第二個(gè)解決方法。

        我當(dāng)時(shí)聽(tīng)說(shuō)后，第一反映就是這個(gè)事兒怎么沒(méi)有讓我碰到，而且我覺(jué)得那個(gè)業(yè)主也相當(dāng)精明，因?yàn)槔戏跨P完墻以后，一般平整度誤差都較大，不象新房可刮膩?zhàn)訒r(shí)大致找一下平，所以多數(shù)老房要重新找平，找平費(fèi)用加上后來(lái)刮膩?zhàn)拥馁M(fèi)用，等于做墻面的費(fèi)用翻了一倍，所以多數(shù)老房墻面費(fèi)用都是很常高的。我對(duì)這個(gè)墻面的平整度還不是特別苛刻，像瓷磚、墻面我都是以肉眼看著差不多就行了，從來(lái)沒(méi)有用靠尺靠過(guò)，對(duì)于瓷磚只要粘得牢、不掉磚，墻面不裂縫、耐擦洗就基本算合格，對(duì)于平整度我也是看著差不多就行了。