老媽裝修日記 裝修入門知識詳細講解(3)

       8.準備開工

       一切準備就緒，開工前應先去物業(yè)部門聯(lián)系，咨詢施工有關事項，比如墻體、暖氣的拆改，空調(diào)的安裝，垃圾的運送及材料的搬運，最好能把水電圖復印一份，如有物業(yè)不允許改的地方，在開工前盡快改設計，避免開工后臨時改設計手忙腳亂。

       如是舊房裝修，開工前應先向鄰居打好招呼，不要因為裝修擾民引起鄰里矛盾。前期工作基本準備完就準備開工，等到交鑰匙的時候，如果你準備充分，就能拿到鑰匙后在第一時間內(nèi)開工。

       （二）裝修施工階段

       施工階段主要分為兩部分，一是基礎裝修部分，一是安裝部分，因為現(xiàn)在裝修項目很多都集成化了，像櫥柜、門、窗、地板、家具等，都有了專業(yè)的廠家生產(chǎn)，還管安裝，所以剩到施工隊手里的活基本是屬于基礎裝修的瓷磚、乳膠漆及少量的木工活了，而基礎裝修都有砂子、水泥之類的材料，灰塵比較大，所以要先施工，完工后再上專業(yè)廠家的櫥柜、門、窗、地板等安裝項目。

       基礎裝修部分主要有：墻體及設施拆改——水電改造——墻地磚及石材施工——吊頂施工——墻面漆施工等項目。這部分主要由施工隊來做，也分兩部分，一個是墻體及設施拆改、水電改造這類拆改施工，這些項目有的要鑿墻刨地，建筑垃圾比較多，施工時屋里基本全鋪開，必須這部分施工都完成后，方可進行下一步施工。

       一般是灰大的、比較臟的、占地方活先干，在互不影響的情況下，瓦工、木工、油工活也可以同時施工。

       安裝部分主要有：安裝櫥柜——安裝地板——安裝木門——貼壁紙——安裝開關插座燈具——安裝五金潔具等項目。這部分主要由廠家隊來完成，這些安裝項目只要互不妨礙，同時或交替進行都可以。

       施工階段中比較臟的基礎裝修活干完了以后，屋子收拾利索了，才能接著干后面安裝的活，各個廠家陸續(xù)來安裝，最后還有安裝五金潔具活還要施工隊來做，但是活已經(jīng)很少了。

       定制完善周密的裝修流程表，可以保證良好的施工效率和施工質(zhì)量，業(yè)主也可以根據(jù)施工進度表，來安排上材料的時間。但裝修流程也要靈活掌握，盡管裝修流程規(guī)定了先做什么后做什么，如什么時候安門，什么時候裝地板，但在實際施工中也許不能完全按照流程表走，所以裝修流程應該以施工隊為準。一般施工隊都有自己的習慣施工方式，很多公司或施工隊工人和客源不可能那么固定，有時是幾家同時開工，這其中可能有要分配工種的問題，因為不可能每戶的工期都會完成的那么精確，有時要要調(diào)配工人或工種，所以有時工人不能按照施工流程準時來到你家，我覺得只要是不影響裝修質(zhì)量，對施工流程及工期不要太苛求，一般來說，工序由施工方安排，業(yè)主盡量配合，雙方齊心合力，才能把裝修做好。

       在施工期間，業(yè)主要保證材料的供應，一定要料壓人，不能讓人等料，一旦窩工了耽誤工期，工人干活必然往前趕，質(zhì)量就無法保證了。再有設計時盡量考慮周全，不要開工后再改動設計，但注意，如果必須改的部分，那花多少錢也要改過來。

       還有業(yè)主要盡量多去現(xiàn)場，最好每天去看一次，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，因在裝修中總有很多意想不到的事情發(fā)生，需要業(yè)主在場當機立斷。設計不可能那么細，發(fā)現(xiàn)那個地方不合適，當時發(fā)現(xiàn)還可以改，你要是過了幾天后幾道工序都做完，再說哪不合適就不好改了。

       還有一點也很重要，施工期間要隨時驗收，發(fā)現(xiàn)失誤及早改正，避免最后一起驗收發(fā)現(xiàn)不合格，全拆了重改損失就太大了。比如你看工人貼磚，若發(fā)現(xiàn)問題及時改正，不要等到磚都貼完了，驗收時發(fā)現(xiàn)不合格，再全扒了重新貼。

       下面說施工的流程：

       1. 收房、施工隊入駐、上輔料及材料

       收房時盡可能的利用網(wǎng)絡的免費資源，請專業(yè)人士幫助進行房屋驗收。驗收合格后，去物業(yè)辦理開工手續(xù)，交納裝修押金，向施工單位交鑰匙。

       如果有拆改工程，先不要急于上輔料，拆改施工有時要鑿墻刨地，施工時要屋里全鋪面開，有的地面要開，槽建筑垃圾多，有時房間小了人都真站不開，所以必須等拆改工程全完再上料。

       上料要有計劃性，首先要保證施工，避免窩工，其次要考慮施工現(xiàn)場的空間，有時材料上早了，妨礙工人施工，還得把材料來回搬挪。

       開工后要在工地上準備好一些舊毛巾、塑料袋、舊報紙等，以備擦磚、包管子、堵下水管、墊臺面等用。

       2.墻體及設施拆改

       墻體及設施拆改包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等，一般老房裝修大多有這個項目，因拆改過程中建筑垃圾很多，必須拆改清理干凈現(xiàn)場，才能進行下一步施工，所以墻體拆改是開工的第一步，放在在水電改造前面。

       墻體拆改的目的是讓房屋使用空間更實用更合理，但要注意：絕對不能拆改的房屋的結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)是構(gòu)成房屋主體的框架，直接關系到住房的抗震等級，如隨意拆改結(jié)構(gòu)，會直接影響到房屋的安全及使用壽命。

       房屋的結(jié)構(gòu)包括承重墻、配重墻（有陽臺的半截墻）及房間的梁或柱。承重墻的材料主要為磚、鋼筋混凝土等，墻體厚度在240毫米以上，承重墻是住房的基本結(jié)構(gòu)，在裝修中絕對禁止拆除、改動。非承重墻墻體較薄，材料主要是輕體磚、石膏板、木板及水泥薄板等，一般是室內(nèi)隔斷墻，可以拆除或移位。