買頂樓的房子好不好 買頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)

作者: 林伍  2017-10-09 18:12 [查查吧]:uabf.cn

   頂樓的房子一到夏天會(huì)比較炎熱,但是也有一定的優(yōu)點(diǎn),那買頂樓的房子好不好呢?下面一起來看看買頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)。

  買頂樓的房子好不好

  一、買頂樓的優(yōu)點(diǎn):

  1、視野開闊,對(duì)保護(hù)視力有好處

  2、比較安靜,沒有樓上住戶的噪音干擾

  3、空氣好,是住在高層的空氣污染指數(shù)低

  4、蚊蟲較少

  5、通風(fēng)、采光效果好

  6、衛(wèi)生較好,且個(gè)人空間較多

  7、私密性好

  8、價(jià)格比較便宜

買頂樓的房子好不好

買頂樓的房子好不好

  二、買頂樓的缺點(diǎn):

  1、防水設(shè)施不好

  2、耗費(fèi)能源,夏天要比底層單位多耗費(fèi)電資源和水資源

  3、高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多

  4、夏熱冬冷、滲漏水

  5、水壓較小

  6、沒有電梯的頂樓,爬樓比較辛苦,不適合有老人的家庭

  上面介紹了買頂樓的房子好不好的相關(guān)內(nèi)容,下面一起來看看夏季頂樓隔熱降溫妙招。

  1、樓頂蓄水:

  水是很好的導(dǎo)熱流體,而且沒什么成本,可以在頂樓周邊加一圈“小圍墻”,里面蓄上水,會(huì)有不錯(cuò)的隔熱效果,水層越深,隔熱效果越好,但是要結(jié)合樓頂?shù)某惺苣芰?,別把天花板搞滲水了。

  2、鋪隔熱層:

  在樓頂鋪一層隔熱層,陽光直照射在隔熱層上,較高的溫度能被隔熱層和樓頂之間的空氣導(dǎo)走,防止樓頂天花板溫度過高,隔熱層可以用預(yù)支混凝土隔熱磚鋪設(shè),也可以用其他新材料,但是切忌選用新材料要能夠防火,但是隔熱層的鋪設(shè)麻煩,而且影響人在樓頂活動(dòng),所以近兩年用隔熱層做室內(nèi)隔熱開始呈下降趨勢(shì)。

  3、覆蓋隔熱材料:

  鋪隔熱磚和假設(shè)遮陽棚不僅成本高,而且還影響樓頂活動(dòng),現(xiàn)在比較流行在樓頂鋪一層簡(jiǎn)單的隔熱材料,也同樣是利用空氣隔熱的原理,一般用泡沫類材料來充當(dāng)隔熱材料,比如泡沫水泥板、泡沫棉等效果都不錯(cuò),為了避免高溫引發(fā)火災(zāi),材料要防火。

  4、安裝反光裝置:

  可以在樓頂安裝反光裝置,能把照射到樓頂上的陽光反射出去,有條件的還可以安裝太陽能電池板,用來發(fā)電,適合作為反光裝置的材料有很多,只要能提供鏡面就可以了,玻璃、薄的不銹鋼板、錫箔板等都是很好的反光材料。

  以上就是關(guān)于買頂樓的房子好不好以及買頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)的全部?jī)?nèi)容分享,希望對(duì)大家有所幫助。

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