作者: 周柵屆 2010-08-01 15:36 [查查吧]:uabf.cn
1、吊頂(北方用的較多)
該項是裝修公司中的利潤大頭。通常的報價單都是以“項”為單位,而不是以“m2”為單位,這就導(dǎo)致了裝修公司的混水摸魚。
我們先看一下吊頂?shù)暮侠碣M用組成:
A.拉法基(最好的品牌之一)石膏板9.5mm厚:28元/張,約8元/m2,加上裝修公司利潤和損耗 等15元/m2。
B.輔料(3x5柏松龍骨、拉法基3.5x30自鉆釘子、E0級木工板、熊貓白膠等):25元/m2
C.人工費:30元/m2
總共算下來:70元/m2。在考慮到裝修公司的利潤:80元/m2。已經(jīng)屬于很高的價格了。
而裝修公司給我的報價中卻達到了110元/m2,我就根據(jù)以上費用和裝修公司殺價。我家的吊頂面積總共有20m2左右,僅此一項就節(jié)省600元。
前提條件:
(1)自己一定要計算吊頂?shù)膶嶋H面積。
(2)一定要明確吊頂材料:如石膏板和輔料的品牌和規(guī)格,木方的尺寸等,否則80元/m2也屬于比較貴的價格了。
(3)施工工藝?,F(xiàn)在絕大多數(shù)裝修公司都是用木工釘將石膏板連接到龍骨上,這很可能導(dǎo)致龍骨的下垂和脫落,因此必須要求他用3.5x30的自鉆釘間距300mm將石膏板連接至龍骨,這樣才能連接牢固。
2.水電改造
水電改造包含的項目如下:
A.墻地面開槽?;旧先鼉r是X元/m(混凝土墻),如果磚墻開槽x元/m。但這種算法對業(yè)主來說太難控制,可能也沒有足夠的時間和精力去現(xiàn)場測量具體開了多少米的槽。最好的辦法是敲定一個全部開槽的價格,并明確不能按實結(jié)算,以杜絕后期裝修公司的漫天要價。
B.強電線
這一項的數(shù)量可是最難算清楚了,不僅和房型有關(guān),還與業(yè)主是否全部更換原有線路,是否增加額外線路,以及雙控開關(guān)的多少有很大關(guān)系。
總結(jié):電線最好按裝修隊報的數(shù)量自己買;傳電線只有人工費沒有輔料費,這點請切記。最重要的一點:一定要在合同附加條款中注明:該報價包括了所有的工程量,乙方不得以實際工程量超標(biāo)為由 在結(jié)算時擅自增加工程量。 這樣就可以杜絕“低開高在”的貓膩。
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