裝修旺季 燒錢(qián)的“潛規(guī)則”滾滾來(lái)(2)

       趙小姐失望地對(duì)記者說(shuō)，“我讓家裝公司來(lái)免費(fèi)量房，就是想要他們的方案和報(bào)價(jià)。現(xiàn)在房子免費(fèi)量過(guò)了，方案卻不能拿走，免費(fèi)量房有什么意義呢?”

       對(duì)策目前，業(yè)界尚沒(méi)有明確量房費(fèi)的具體收取標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)項(xiàng)目。于是，量房到底只是指量房過(guò)程還是要包括出方案、出報(bào)價(jià)暫無(wú)定論。業(yè)內(nèi)人士建議，業(yè)主可事先多跟設(shè)計(jì)師交流，多看看他們之前設(shè)計(jì)的作品，了解他們的設(shè)計(jì)風(fēng)格是否符合自己的心意，選定了設(shè)計(jì)師，然后再上門(mén)量房。

       公攤部分被計(jì)入裝修總額

       在一家外資公司做白領(lǐng)的小張，新房裝修時(shí)選擇了全包?？梢贿B找了好幾家裝修公司，發(fā)現(xiàn)幾乎都是按照建筑面積計(jì)算裝修總額。

       他仔細(xì)算了筆賬：自己的房子建筑面積是105平方米，公攤系數(shù)18%，假設(shè)裝修費(fèi)按每平方米500元收取，總價(jià)5萬(wàn)多元的裝修費(fèi)，花在公攤上的就去了9000多元。“公共電梯間、樓梯間、門(mén)廳、過(guò)道，這些公攤的部分，根本不需要裝修，沒(méi)理由把它們也計(jì)入總價(jià)”。

       記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，武漢大多數(shù)的裝修公司，不論高至每平方米1200元的全包報(bào)價(jià)，還是每平方米486元的特價(jià)全包，都是按照建筑面積計(jì)算。對(duì)此，商家的解釋是，開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售時(shí)是按建筑面積計(jì)算的，因此在裝修費(fèi)上同樣遵循這一規(guī)則。有的裝修公司則坦言，“我們的計(jì)算方式跟其他公司一樣，這是行規(guī)”。

       對(duì)策武漢建筑裝飾協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)郭偉透露，裝飾裝修肯定是不涉及公攤面積的，既然沒(méi)有裝修，自然就不會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。業(yè)內(nèi)并沒(méi)有這樣的“行規(guī)”，都是企業(yè)自己的行為。眼下，以建筑面積結(jié)算裝修款，是主流的計(jì)價(jià)方式，少數(shù)裝修公司結(jié)算方式略有不同。不過(guò)，不論按照哪種方式計(jì)算，最關(guān)鍵是在裝修合同上清楚注明，好讓業(yè)主自己選擇。