裝修旺季 燒錢的“潛規(guī)則”滾滾來(2)

       趙小姐失望地對記者說，“我讓家裝公司來免費量房，就是想要他們的方案和報價。現(xiàn)在房子免費量過了，方案卻不能拿走，免費量房有什么意義呢?”

       對策目前，業(yè)界尚沒有明確量房費的具體收取標準及服務項目。于是，量房到底只是指量房過程還是要包括出方案、出報價暫無定論。業(yè)內人士建議，業(yè)主可事先多跟設計師交流，多看看他們之前設計的作品，了解他們的設計風格是否符合自己的心意，選定了設計師，然后再上門量房。

       公攤部分被計入裝修總額

       在一家外資公司做白領的小張，新房裝修時選擇了全包?？梢贿B找了好幾家裝修公司，發(fā)現(xiàn)幾乎都是按照建筑面積計算裝修總額。

       他仔細算了筆賬：自己的房子建筑面積是105平方米，公攤系數(shù)18%，假設裝修費按每平方米500元收取，總價5萬多元的裝修費，花在公攤上的就去了9000多元。“公共電梯間、樓梯間、門廳、過道，這些公攤的部分，根本不需要裝修，沒理由把它們也計入總價”。

       記者調查發(fā)現(xiàn)，武漢大多數(shù)的裝修公司，不論高至每平方米1200元的全包報價，還是每平方米486元的特價全包，都是按照建筑面積計算。對此，商家的解釋是，開發(fā)商在銷售時是按建筑面積計算的，因此在裝修費上同樣遵循這一規(guī)則。有的裝修公司則坦言，“我們的計算方式跟其他公司一樣，這是行規(guī)”。

       對策武漢建筑裝飾協(xié)會秘書長郭偉透露，裝飾裝修肯定是不涉及公攤面積的，既然沒有裝修，自然就不會產生費用。業(yè)內并沒有這樣的“行規(guī)”，都是企業(yè)自己的行為。眼下，以建筑面積結算裝修款，是主流的計價方式，少數(shù)裝修公司結算方式略有不同。不過，不論按照哪種方式計算，最關鍵是在裝修合同上清楚注明，好讓業(yè)主自己選擇。