作者: 徐匡初 2010-05-12 21:14 [查查吧]:uabf.cn
一、裝修要先從貨比三家下手
裝修從哪里下手,這是很多新業(yè)主都煩惱的問題,對(duì)于這個(gè)概念大家都很模糊。
新房要裝修了,該從哪里下手呢?裝修是一個(gè)很大的問題,所有新業(yè)主都是這個(gè)領(lǐng)域的新人,對(duì)于如何下手這個(gè)問題都是比較困惑。最基本的,應(yīng)該就是多看、多問、多到市場上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),貨比三家。
授之以魚不如授之以漁,同樣的道理,為了自家的裝修更有保障,業(yè)主也需要多學(xué)習(xí)。在實(shí)際操作的時(shí)候,再多一點(diǎn)“雞賊”。
對(duì)于建材、家具要多逛幾個(gè)建材城、建材超市、家具城,看看同樣的建材、家具不同品牌、不通銷售網(wǎng)點(diǎn)都賣得怎么樣。有條件的再上網(wǎng)看看他們的口碑如何。
對(duì)于裝修施工,要多看幾個(gè)工地。別忙著開工,最好能等著鄰居家裝修完了,您去看看。干得好的隊(duì)伍,甚至干得好的工人可以留下給自己干活兒。
二、居室功能設(shè)計(jì)最重要
裝修最根本的問題是業(yè)主首選要問自己:我(或者我們家)真正需要的時(shí)什么。
裝修首先介入的肯定是設(shè)計(jì),業(yè)主先提出自己的需求,跟設(shè)計(jì)師碰一下,讓設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過程中考慮業(yè)主需要的功能、了解業(yè)主的生活習(xí)慣、興趣愛好等信息,方便設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)的過程中將功能與風(fēng)格更好的結(jié)合到一起。
因?yàn)樵O(shè)計(jì)不單單是一個(gè)圖紙的設(shè)計(jì),那個(gè)概念可能比較局部。更大的是設(shè)計(jì)生活所需求的東西。最好有一個(gè)圖紙,或者是有一個(gè)設(shè)計(jì)程序,對(duì)空間,功能進(jìn)行一個(gè)分割。最后要尊重空間,尊重功能,第三才是裝修的風(fēng)格。
至于業(yè)主要怎樣在裝修前提前設(shè)想好以后日常生活中所需要的功能呢,有一個(gè)辦法,把戶型圖先畫出來,哪個(gè)房間干什么,先劃分清楚大的方向。然后再靜下心來,停留在那個(gè)空間里,想想,我要在這邊擺什么,在那邊做什么,想象以后生活的樣子,就知道需要什么了。
所以說,功能時(shí)先于風(fēng)格考慮的。
有的業(yè)主開始裝修的時(shí)候,并不在意什么功能,多數(shù)的小業(yè)主最初考慮的,還是風(fēng)格;有的業(yè)主很實(shí)際,思路很清晰,很明確的考慮,怎樣在有限的空間里更好的、更合理的利用。
三、選擇裝修隊(duì)伍要門當(dāng)戶對(duì)
怎么選裝修公司呢?就跟談對(duì)象一樣,要門當(dāng)戶對(duì)。
選擇什么樣的裝修公司,首先要考慮自己的經(jīng)濟(jì)承受能力,要選擇一個(gè)跟自己的實(shí)際情況、承受能力相當(dāng)?shù)摹W詈唵蔚?,你想花多少錢。
大公司花大錢,小公司花小錢,作為業(yè)主肯定要經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,業(yè)主可能沒有一個(gè)很明確的預(yù)算,很多的業(yè)主想的就是一個(gè)品牌。還有很多業(yè)主更關(guān)心的是最實(shí)際的東西是什么。業(yè)主選擇施工隊(duì)伍的時(shí)候,怎么選,公司,到設(shè)計(jì),到工長,到工人都要看,這就是咱們剛才說的“雞賊”你要具體到每一個(gè)工人的操作上。新房到了,不用著急裝,可以多看看,這也是一個(gè)辦法。
但是這個(gè)對(duì)設(shè)計(jì)師來說,是特別不愿意的,因?yàn)闃I(yè)主看到的總是局部的,然后就想把這個(gè)局部應(yīng)用到自己家的設(shè)計(jì)中來。
選擇裝飾公司,有這么幾個(gè)渠道。一個(gè),直接到市場選擇,一進(jìn)市場肯定被人拉走。你可以充分地和這些公司聊聊,其實(shí)我覺得質(zhì)量好壞和公司大小沒關(guān)系。選擇裝修公司的時(shí)候,要多看、多了解,可以多看看在施的工程,在施的工程能充分顯示出這個(gè)公司的管理水平,技術(shù)水平。通過這方面進(jìn)行考察,不要過與急今天拿了鑰匙,明天就裝,一個(gè)月以后就要住。首先你要確定想花多少錢來裝,肯定要考慮承受能力。
大公司最大得好處是所謂的可靠性好,后期有保障,找施工隊(duì)呢,后期沒保障。我找一個(gè)適合自己的隊(duì)伍,適合自己的材料,這個(gè)材料的價(jià)格差別更大了。
材料這塊,比施工的費(fèi)用大多了??赐炅耸┕べ|(zhì)量以后就要考慮自己的經(jīng)濟(jì)承受能力
四、裝修超支為何無法杜絕
裝修超支,是一個(gè)無法絕大多數(shù)業(yè)主都無法避免的問題。在裝修過程中產(chǎn)生增項(xiàng),其實(shí)很多時(shí)候,超支是業(yè)主自己造成的。超支怎么超的呢?
比如今天我看到這個(gè)磚不錯(cuò),我們家就裝修這么一次,這個(gè)40塊,那個(gè)50塊,那個(gè)50塊的好看很都,而且也超不了多少。所以,就這么個(gè),一塊一塊地加,最后超了很多。另外,比如水電改造最沒譜的,裝修公司都說按實(shí)際發(fā)生,究竟如何發(fā)生?
作為業(yè)主,我的家需要什么功能,我使用的時(shí)候需要怎么使用等問題,業(yè)主應(yīng)該在簽合同之前就認(rèn)真細(xì)致的考慮清楚了?;ㄒ粫?huì)兒時(shí)間,你在屋里踏踏實(shí)實(shí)坐坐,想一想自己的生活,你就知道插座擱哪兒了,不要聽裝修隊(duì)告訴你這兒裝,那兒裝。因?yàn)橹挥心阕约?,才知道自己真正需要的是什么?br />
有的業(yè)主說,我憑什么知道這個(gè)怎么裝?我又不是設(shè)計(jì)出身的。當(dāng)然,假如你找到一個(gè)很好的設(shè)計(jì)師,他很負(fù)責(zé)任,并且對(duì)你的生活很熟悉,或者通過了解,他能夠熟悉你的生活的話,他也可以幫你做這些,不需要你自己費(fèi)心。
有的業(yè)主說,我憑什么考慮這些問題?就憑著您想省錢,您就多考慮一點(diǎn)。
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