深圳住房公積金政策今年年底前細(xì)化完善

醞釀多年的深圳公積金政策終于有了新的消息。昨日最新一期政府公報中《關(guān)于加快深圳經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)較快發(fā)展若干措施》透露，深圳將加快實(shí)施住房公積金制度，在今年年底前細(xì)化完善并出臺實(shí)施住房公積金政策。

措施內(nèi)容

1　加大政府對城市更新投資力度

在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立30周年前夕，深圳一次性開工5大領(lǐng)域60個項目，總投資規(guī)模超過了1000億，其中城市更新項目就占了三分之一。此次若干意見中再次明確，將統(tǒng)籌確定城市更新政策、標(biāo)準(zhǔn)、范圍、條件和更新計劃及開發(fā)時序，在鼓勵社會投資參與城市更新項目開發(fā)建設(shè)的同時，加大政府在城市更新領(lǐng)域的主導(dǎo)和投資力度，開展城市更新區(qū)域內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的同步建設(shè)。

在產(chǎn)業(yè)用地更新上，全力推進(jìn)2010年城市更新項目實(shí)施計劃內(nèi)的項目實(shí)施，加快推進(jìn)2010年城市更新單元規(guī)劃制定計劃確定的88個更新單元和6個統(tǒng)籌片區(qū)的規(guī)劃制定與審批。研究出臺適應(yīng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的舊工業(yè)廠房改造政策，以城市更新推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。堅持土地整備優(yōu)先的原則，擴(kuò)大可供開發(fā)土地的儲備，促使存量土地有序進(jìn)入土地供應(yīng)市場。年底前建成約600萬平方米創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，推進(jìn)國家生物產(chǎn)業(yè)基地、生物醫(yī)藥企業(yè)加速器配套用房建設(shè)。

2　加快實(shí)施住房公積金制度

今年，深圳市明確提出新開工建設(shè)5萬套、新增供應(yīng)1萬套保障性住房的任務(wù)。意見同時提出，要確保18.5億元建設(shè)資金和1.5億元前期費(fèi)用按計劃及時撥付到位，16個政府投資建設(shè)保障性住房項目盡早開工建設(shè)，并要列出各自明確的時間表。

在去年5月，深圳正式對外公布《深圳市住房公積金制度改革方案》，根據(jù)該方案，深圳市所有戶籍在職人員都將享有住房公積金，這意味著，深圳人長達(dá)18年的公積金貸款“空白”將成為歷史。

由于1992年深圳實(shí)施的公積金制度只限于一部分企業(yè)的部分職工，政府機(jī)關(guān)和事業(yè)單位沒有參加，大部分人沒有進(jìn)入公積金體系。而且，在實(shí)施過程中，沒有實(shí)行強(qiáng)制繳交住房公積金，在已建立住房公積金制度企業(yè)中，按照職工月工資額的13%繳納，職工個人不繳納。因此，深圳人住房公積金的覆蓋面窄小，許多深圳人至今沒有公積金。

昨日的政府公報中明確提出，深圳將加快實(shí)施住房公積金制度，并將在今年年底前細(xì)化完善并出臺實(shí)施住房公積金政策。深圳人有望從今年年底開始正式擁有公積金。

3　減少高端消費(fèi)品深港差價

作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型的一項內(nèi)容，以外向型經(jīng)濟(jì)為主體的深圳，如果擴(kuò)大消費(fèi)，通過消費(fèi)拉動經(jīng)濟(jì)，也是未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展要解決的問題。若干意見中提出，深圳將積極落實(shí)國家家電、汽車以舊換新政策，加大以舊換新宣傳力度，確保財政補(bǔ)貼資金及時到位，促進(jìn)汽車、家電的更新?lián)Q代，鼓勵使用新能源汽車。積極爭取國家有關(guān)促進(jìn)高端消費(fèi)的政策在深試點(diǎn)，減少高端消費(fèi)品深港兩地差價。

在收入分配上，要建立收入增長機(jī)制。進(jìn)一步完善在崗職工工資調(diào)整機(jī)制，逐步建立健全居民收入與經(jīng)濟(jì)增長、物價水平等聯(lián)動調(diào)整機(jī)制，加快實(shí)施住房公積金制度，相關(guān)部門要著手完成居民人均可支配收入增長機(jī)制調(diào)研報告。

4　堅決遏制房地產(chǎn)過快上漲

作為提出建設(shè)民生幸福城市目標(biāo)的深圳，在經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)發(fā)展安排上，民生項目實(shí)施和民生問題的改善，也將是未來政府工作的重點(diǎn)。若干意見提出，在教育方面，要加快寄宿制高中建設(shè)，推動南方科技大學(xué)建設(shè)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。大力推進(jìn)原特區(qū)外衛(wèi)生、教育等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，提高特區(qū)外衛(wèi)生、教育服務(wù)水平。大力推進(jìn)原特區(qū)外市級醫(yī)院建設(shè)，啟動公立醫(yī)院改革試點(diǎn)，實(shí)施醫(yī)療服務(wù)、藥品價格改革。

在國家今年多次推出房價調(diào)控政策、解決房價上漲過快的大背景下，深圳也提出，要堅決遏制房地產(chǎn)價格過快上漲。認(rèn)真落實(shí)國家、省和深圳出臺的各項房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，深入開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ?，?yán)厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為。

此外，在市場物價的調(diào)控和監(jiān)管上，意見提出，政府要重點(diǎn)抓好對糧食、食用植物油、肉類等商品價格的跟蹤監(jiān)測和調(diào)控管理，健全價格預(yù)警機(jī)制，完善應(yīng)急預(yù)案，通過正確引導(dǎo)輿論，穩(wěn)定市場預(yù)期。加強(qiáng)市場秩序整頓，嚴(yán)防囤貨抬高價格。市發(fā)改委和市場監(jiān)督管理局將定期完成市場價格監(jiān)測情況報告。