買房是件大事，所以買房時一定要慎重，買房是如何選擇期房呢?該注意些什么呢?

　　購買期房時，先要對住宅市場進行了解，在確定要購買某一家開發(fā)公司的商品房后，要看對方有沒有售房許可證，所購的房子與銷售許可證上的項目是否一致，如不一致則要查清后再決定。由于許多商品房的開發(fā)是由某一個開發(fā)公司進行，而銷售則由另一家代理商負責(zé)，所以，購此類期房時要看清代理商與原開發(fā)商有無委托銷售協(xié)議。有售房許可證的就可以放心買。

　　購買期房時最好隨工程進度采用分期付款或公積金、按揭貸款。因為購買期房與現(xiàn)房相比，存在兩方面風(fēng)險：一是樓盤爛尾，也就是工程進行到一定程度因某種原因停建了;二是房屋竣工后，房屋設(shè)施、質(zhì)量、配套與約定不一致。如一次性交齊房款，那么買方承擔(dān)的風(fēng)險很大，分期付款或公積金、按揭貸款，承擔(dān)的資金風(fēng)險就小一點。當(dāng)然，購買信譽好、資金雄厚的開發(fā)公司的商品房，可以一次性付款，這樣可以享受房屋升值帶來的利益。