在如今生活中,我們去購買房子時,一般售樓人員都會拿樓盤的戶型圖讓我們選,選好之后才會去實地看房,那么一般買房子戶型圖怎么看呢,下面就一起來看看吧。
戶型圖概念介紹
戶型圖就是住房的平面空間布局圖,即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型??梢灾庇^的看清房屋的走向布局。
注解:為什么說戶型圖很關鍵呢?因為現(xiàn)在很多房子都是期房,我們沒辦法看到房子的實際情況,只能從戶型圖上面來判斷房屋的走向以及布局。這也是選房的重要環(huán)節(jié)。
買房子戶型圖怎么看
?、?、拿到戶型圖先要搞清楚方向
很多戶型圖有標注南北方向,如果沒有標注的話就是默認的上北下南左西右東。
注意:有很多售樓處用的是那種模型,但由于位置擺放的原因,并不是上北下南左西右東,這時候需要你找準主臥飄窗的位置,這一面一般都是朝南的,然后人站在這個方向去判斷上北下南左西右東就好了,主臥最好是選擇朝南的。
?、?、承重墻和非承重墻
戶型圖上黑體實心線條的部分是承重墻,有的時候,一個并不太好的戶型,會有銷售顧問忽悠你這個可以自己重新設計巴拉巴拉的,不要信,承重墻這個是絕對絕對不能拆的。上水管道、下水管道、有布電線的墻面,即使是非承重墻也是不好改動的,這點心里要十分清楚。
?、纭粜蛨D上面的符號
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大門是一個扇形,代表推開的動作以及范圍,扇形在里面就是門往里面開,扇形往外面就門往外開。
?、泊皯艨梢苑譃榇皯?、飄窗、落地窗等
窗戶的畫法最簡單,就是三線連接,飄窗是一段凸出的矩形,上端也是三根線,
落地窗畫法和飄窗是差不多的,但是看上去大多了,如果不能一眼認出來,設計師也會標出來的。
⒊設備平臺
空調擺放用矩形框里AC表示,更常見的是以矩形里面打叉畫杠的形式來表現(xiàn)。
⒋衣柜
衣柜一般是個矩形,里面有凌亂的一格格的。
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有些戶型圖上面有標注,有些則沒有。
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今年出臺的規(guī)范取消了贈送面積,但是很多市面上的房子還是帶贈送與半贈送的。一般情況空中花園以及陽臺是半贈送的,飄窗是全贈送的,也有別的特例,需要看戶型圖上面的具體標注,下圖中藍色虛線是半贈送,紅色虛線是全贈送。(贈送面積是沒有產權的哦)
2021-07-20
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2021-07-16
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